Справа № 2- 3234
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 жовтня 2009 року Ровеньківський міський суд Луганської області
в складі: головуючого – судді Іващенко В.М.,
при секретарі Бондаренко В.М.
розглянувши в попередньому судовому засіданні у залі суду в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання угоди дійсною, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачі звернулися до суду з позовом у якому зазначили, що 25 січня 2006 року між ними та ОСОБА_3 відбулася домовленість про купівлю-продаж належного йому житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Мікояна, буд. №15. Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивачі передали ОСОБА_3 гроші в розмірі 5 000 гривень в рахунок укладеної угоди, а той пообіцяв найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Однак, до теперішнього часу укладена угода в нотаріальній конторі не посвідчена, оскільки 19.02.2006 року він ОСОБА_3 помер. Спадкоємцем за законом є відповідач по справі. Позивачі вважають, що вони цілком виконали обов’язки покупців, зокрема, сплатили гроші. Просять визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Мікояна, буд. №15, укладену 25.01.2006 року між ними та ОСОБА_3 дійсним; визнати за ними право власності на зазначене майно по Ѕ частині за кожним.
В попередньому судовому засіданні позивачі свої вимоги підтримали.
Відповідач надав до суду письмову заяву, в якій зазначив, що позов визнає. Просить розглянути справу без його участі. (а.с.16).
Заслухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд вважає за можливе позов задовольнити та ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні з наступних підстав.
Так судом встановлено, що згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 24.04.1956 року, ОСОБА_3 надана земельна ділянка площею 1000 кв.м, розташована за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Мікояна, буд. №15.( а.с.8-9).
Згідно свідоцтву про народження ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4.(а.с.4).
Згідно свідоцтву про народження ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, його батьками є ОСОБА_1 та ОСОБА_5. (а.с.5).
Згідно свідоцтву про шлюб, 25.04.2006 року відділом РАЦС м. Ровеньки зареєстровано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_6, за актовим записом №104 (а.с.6).
Згідно свідоцтву про смерть, ОСОБА_3 помер 19 лютого 2006 року. (а.с.7).
Згідно довідки державної нотаріальної контори м. Ровеньки від 17.10.2009 року №1577, після смерті ОСОБА_7, померлого 19.02.2006 року, із заявами про прийняття (відмову) спадщини ніхто не звертався. Свідоцтво про право на спадщину не видавалось. (а.с.21).
Згідно довідки КП Ровеньківське БТІ від 05.10.2009 року №3453, житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Мікояна, буд. №15, рахується за ОСОБА_3. Правовстановлюючі документи на житловий будинок в БТІ не зареєстровані. (а.с.20).
Згідно розписки від 25.01.2006 року ОСОБА_3 отримав від ОСОБА_1 гроші в сумі 5 000 гривень за житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Мікояна, буд. №15 (а.с.10).
Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ч.4 ст.ст. 130, 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні.
Відповідачу, відповідно до ч. 2 ст. 174 ЦПК України, роз’яснені наслідки визнання ним позову.
На підставі викладеного та керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60,130,174,212-215 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Мікояна, буд. №15, укладений 25 січня 2006 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності (по Ѕ частині за кожним) на житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Мікояна, буд. №15, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, який раніше рахувався в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_3.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Ровеньківський міський суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.
Головуючий:
ОСОБА_8