Справа №2-5591/09

 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

9 жовтня 2009 року      Приморський районний суд міста Одеси   у складі:

головуючого - Андрухіва В.В.    

при секретарі – Василенко М.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про усунення перешкод у користуванні власністю, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з даним позовом до відповідачів, в якому просила

зобов’язати ОСОБА_2 не перешкоджати їй в здійсненні права власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування 1/3 частиною квартири АДРЕСА_1 та зобов’язати Приморський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за АДРЕСА_1, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідно Свідоцтва про право власності на житло від 13.01.1998 року, виданого ВАТ «Стальканат» їй належить вищевказана 1/3 частина квартири, проте розпорядитися своєю власністю вона не може так як у зазначеній частині квартири зареєстрований ОСОБА_2 – піднаймувач за договором найму житла від 18.08.2008 року. Позивач вказує, що відповідач ніколи не проживав у спірній квартирі і його місце знаходження їй не відоме, всі обов’язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, покладені тільки на неї, вона єдина сплачує всі комунальні платежі, в тому числі за відповідача. Посилаючись на ст.ст.71, 72 ЖК України, позивач просила суд задовольнити її позов.

В судовому засіданні позивач підтримала позов та просила його задовольнити з наведених підстав.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з’явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, в тому числі через засоби масової інформації, про поважність причини неявки суд не сповістив, з заявою про відкладення розгляду справи не звертався.

Представник Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, повідомлений належним чином до суду не з’явився, надіслав заяву, згідно якої просив розглядати справу у його відсутність та прийняти рішення на розсуд суду.  

Суд, проаналізувавши пояснення позивача, з”ясувавши  обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає позов обґрунтованим та підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що згідно Свідоцтва про право власності на житло від 13.01.1998 року, виданого ВАТ «Стальканат» та зареєстрованого в ОМБТІ та РОН, квартира АДРЕСА_1 належить в рівних частках ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4  

18.08.2008 року між позивачем та ОСОБА_2.  був укладений договір піднайму  спірного житла.  

Як вбачається з матеріалів справи, а саме: акту комісії КП ЖКС «Фонтанський» від 25.02.2009 року, пояснень свідка ОСОБА_5., допитаної в судовому засіданні, відповідач ніколи не проживав у спірній квартирі та не проживає у теперішній час.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Передбачених ч.2 ст.71 ЖК України підстав для збереження за відповідачем спірного жилого приміщення судом не встановлено.

Оскільки ОСОБА_2 не проживає у спірній квартирі більше 6 місяців, відповідно до ст.72 ЖК України він підлягає визнанню таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.

Згідно ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”,  втрата права користування квартирою - є однією з підстав для зняття особи з реєстраційного обліку.

Крім того, залишаючись зареєстрованим в 1/3 частині квартири, що належить ОСОБА_1, відповідач перешкоджає їй в здійсненні в повному обсязі права власності.

Згідно ст.. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.. 391 ЦК України власник майна може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном .

Керуючись ст.ст. ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 – задовольнити.

Зобов’язати ОСОБА_2 не перешкоджати ОСОБА_1

в здійсненні права власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1.

 Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування 1/3

частиною квартири АДРЕСА_1.

Зобов’язати Приморський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області зняти

ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

        Суддя:                         Андрухів В.В.