Справа № 2-2537/09
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 серпня 2009 року смт Комінтернівське
Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:
судді Копіци О.В.
при секретарі Омелюх О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Комінтернівське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Садового товариства «Економіст» СМ «Тилигул-Кошари» Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області, третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване майно,
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Садового товариства «Економіст» СМ «Тилигул-Кошари» Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області та просила визнати за нею право власності на садовий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці площею 0,0625 га за адресою: вул. 3-тя Лиманна, 3166 на території Сичавської сільської ради СМ «Тилигул-Кошари» СТ «Економіст» Комінтернівського району Одеської області.
Ухвалою суду від 10.06.2009 року до участі у справі в якості відповідача була залучена Комінтернівська районна державна адміністрація Одеської області та в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги - Сичавська сільська рада Комінтернівського району Одеської області.
В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити на підставах, викладених в позові.
Представник відповідача СТ «Економіст» СМ «Тилигул-Кошари» Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не з'явився та надіслав до суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності.
Представник відповідача ОСОБА_2 районної державної адміністрації Одеської області в судове засідання не з'явився та надіслав до суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не з'явився та надіслав до суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що на підставі Державного акту на право власності на землю серії IV-ОД № 034212, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 461 від 03 серпня 1998 року земельна ділянка № 3166, розташована на території СТ «Тилигул-економіст» Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, розміром 0,0625 га належить на праві власності ОСОБА_1
Відповідно до ч.1, 2 ст. 375 Цивільного кодексу України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.
На вказаній земельній ділянці, з дозволу виконкому Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської – рішення № 79 від 16.03.1989 року, позивачка збудувала садовий будинок, якому на підставі рішення № 9 Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської від 27.02.2009 року присвоєна наступна адреса: Одеська область, Комінтернівський район, територія Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської, садовий масив «Тилигул-Кошари», садове товариство «Економіст», вул. 3-тя Лиманна, № 3166. На збудований садовий будинок Комінтернівським РБТІ 06.04.2009 року був виготовлений технічний паспорт.
З приводу оформлення права власності на новостворене нерухоме майно ОСОБА_1 звернулась до Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, відділу архітектури та містобудування Комінтернівської райдержадміністрації Одеської області, Комінтернівського РБТІ Одеської області, але через те, що будівництво є самочинним їй було рекомендовано звернутись до суду.
Згідно з наданим до суду відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Комінтернівського району Одеської області технічним висновком від 23.06.2009 року садовий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, територія Сичавської сільської ради, садовий масив «Тилигул-Кошари», садове товариство «Економіст», вул. 3-тя Лиманна, № 3166 відповідає вимогам будівельних норм.
Будинок відповідає нормам пожежного нагляду, що підтверджується листом №153 від 06.08.2009 року сектору з питань наглядово-профілактичної діяльності Комінтернівського РВ ГУ МНС України в Одеській області.
Відповідно до Висновку Комінтернівської районної санітарно-епідеміологічної станції Одеської області №98 від 14.08.2009 року будинок відповідає вимогам санітарно-епідеміологічних норм.
Згідно зі ст. 331 ч. 2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно зі ст. 376 п.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
За таких обставин суд вважає можливим визнати за позивачкою право власності на садовий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці площею 0,0625 га на території Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської, садовий масив «Тилигул-Кошари», садове товариство «Економіст», Комінтернівського району Одеської області по вул. 3-тя Лиманна, № 3166.
На підставі викладеного, керуючись ст. ч.2 ст.331, ч. 2, 4 ст. 375, ст. 376 ЦК України ст.ст. 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд –
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на садовий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, розташований за адресою: вул. 3-тя Лиманна, 3166 СМ «Тилигул-Кошари» СТ «Економіст» на території Сичавської сільської ради Комінтернівського району Одеської області.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього на протязі 20 днів мотивованої апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: підпис
КОПІЯ ВІРНА.
Суддя:
Секретар:
Рішення набрало чинності 31 серпня 2009 року.
Суддя:
Секретар:
Оригінал рішення знаходиться в матеріалах цивільної справи № 2-2537/09 в Комінтернівському районному суді Одеської області.
Суддя:
Секретар: