Справа №2-3635/2009
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 вересня 2009 року Краматорський міський суд Донецької області у складі: головуючого судді Марченко Л.М.
при секретарі Пшиченко В.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Краматорську цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі представника, діючого за довіреністю, ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Краматорського МВ ГУМВС України в Донецькій області про звернення стягнення на майно, виселення та зняття з реєстрації, -
В С Т А Н О В И В:
Відповідачка у судове засідання не з’явилася. Відповідно до статей 224, 225 ЦПК України судом ухвалено про заочний розгляд справи.
ПриватБанк звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно, виселення та зняття з реєстрації.
Ухвалою суду від 06.04.2009 року до участі у справі в якості співвідповідача залучено Краматорський МВ ГУМВС України в Донецькій області.
Згідно позову, відповідно до договору кредиту №DNIOGA0000000005 від 15.08.2008 року ОСОБА_2 15.08.2008 року отримала кредит в розмірі 34597,44 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 15 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 16.08.2018 року. Відповідачка порушила свої зобов’язання за договором по погашенню кредиту, що надає банку право вимагати дострокового повернення всієї суми кредиту. Станом на 20.02.2009 року заборгованість склала 32465,90 доларів США, яка складається з заборгованості за кредитом в розмірі 30657,80 доларів США, по процентам в розмірі 1582,24 доларів США., по комісії в розмірі 164,49 доларів США, пеня в розмірі 61,37 доларів США. Для забезпечення виконання кредитного договору між сторонами був укладений 15.08.2008 року договір іпотеки №DNIOGA0000000005, за яким відповідачка надала в іпотеку власну трикімнатну квартиру, розташовану у м.Краматорську по вул.Паркова, 71-113. Відповідно до ст.ст.33,38-40 Закону України «Про іпотеку», ст.109 ЖК України, ст.ст.3,6,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості відповідачки за кредитним договором в розмірі 32465,90 доларів США, що за курсом НБУ 7,70 відповідно складає 249987,43 грн., звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ЗАТ комерційним банком «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідачки ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Також виселити відповідачки з вказаної квартири та зобов’язати Краматорський МВ ГУМВС України в Донецькій області зняти її з реєстрації. Відшкодувати за рахунок відповідачки ОСОБА_2 загальною сумою 1738,50 грн.
У судове засідання представник позивача ОСОБА_3, діюча за довіреністю, не з’явилася, надала заяву про слухання справи у її відсутність, просить позов задовольнити, постановивши заочне рішення.
У судове засідання представник відповідача Краматорського МВ ГУМВС України в Донецькій області, діючій за довіреністю ОСОБА_4 не з’явився, надав заяву про слухання справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує.
Відповідачка ОСОБА_2, що мешкає у м.Дніпропетровськ, будучі допитаною в порядку судового доручення позовні вимоги не визнала, показала, що у зв’язку з важким матеріальним становищем, яке викликане закриттям її бізнесу, ростом курсу долара США, змушена погашати кредит в меншій ніж встановлено договором сумі. Просить справу передати за підсудністю до суду за місцем її мешкання. Заперечувала проти слухання справи у її відсутності.
З огляду на останнє суд неодноразово викликав відповідачку у судові засідання, про що вона належним чином була повідомлена, що підтверджується поштовими повідомленнями про отримання рекомендованої кореспонденції, однак остання не з’явилася без поважних причин, що стало підставою для розгляду справи в заочному порядку відповідно до статей 224,225 ЦПК України.
Одночасно слід зазначити, що відповідно до ст.114 ЦПК України розгляд цього позову, що стосується спору з приводу нерухомого майна, відносить до виключної підсудності та належить до розгляду за місцезнаходження нерухомого майна.
Суд, дослідивши доводи позову та заперечень, надані докази: копію договору кредиту, договору іпотеки, розрахунок заборгованості, копії розрахункових документів, правовстановлюючі документи позивача, копію службового розпорядження НБУ, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Правовідносини між сторонами врегульовані ст.ст.575,589-590,1046-1052,1054-1055 ЦК України, ст.ст.33,38-40 Закону України «Про іпотеку», ст.109 ЖК України, ст.ст.3,6,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».
Судом встановлено, що на підставі договору кредиту №DNIOGA0000000005 від 15.08.2008 року відповідачка ОСОБА_2 15.08.2008 року отримала кредит в розмірі 34597,44 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 15 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 16.08.2018 року. Позивач ЗАТ КБ «ПриватБанк» свої зобов’язання виконав в повному обсязі, передавши відповідачці суму кредиту, однак остання допустила порушення своїх зобов’язань по погашенню кредиту, що надає позивачу право вимагати дострокового повернення всієї суми кредиту.
Оскільки кредитний договір був забезпечений договором іпотеки №DNIOGA0000000005 від 15.08.2008 року, за яким відповідачка ОСОБА_2 надала в іпотеку власну трикімнатну квартиру, розташовану у м.Краматорську по вул.Паркова, 71-113, позивач має право вимагати погашення заборгованості за кредитом за рахунок іпотечного майна.
Заборгованість по договору кредиту станом на 20.02.2009 року склала 32465,90 доларів США, яка складається з заборгованості за кредитом в розмірі 30657,80 доларів США, по процентам в розмірі 1582,24 доларів США., по комісії в розмірі 164,49 доларів США, пеня в розмірі 61,37 доларів США. Що за курсом НБУ 7,70 відповідно до службового розпорядження НБУ №417/66 від 19.2.2009 року, складає 249987,43 грн.
На підставі наведеного, для погашення вказаної кредитної заборгованості за вимогою кредитора стягнення слід звернути на іпотечне нерухоме майно боржниці ОСОБА_2, а також виселити її з квартири АДРЕСА_1 та зобов’язати Краматорський МВ ГУМВС України зняти її з реєстрації за вказаною адресою.
Відповідно до ст.88 ЦПК України за рахунок відповідачки ОСОБА_2 відшкодувати позивачу понесені судові витрати на загальну суму 1738,50 грн. (а.с.1).
Керуючись ст.ст.8,14,15,207,215,223-233 ЦПК України, ст.ст.575,589-590,1046-1052,1054-1055 ЦК України, ст.ст.33,38-40 Закону України «Про іпотеку», ст.109 ЖК України, ст.ст.3,6,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд –
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі представника, діючого за довіреністю, ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Краматорського МВ ГУМВС України в Донецькій області про звернення стягнення на майно, виселення та зняття з реєстрації, задовольнити.
Звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_2, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2, в рахунок погашення її заборгованості за кредитним договором №DNIOGA0000000005 від 15.08.2008 року, укладеним між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_2, в розмірі 32465,90 доларів США, що за курсом НБУ складає 249987,43 грн., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (договір іпотеки №DNIOGA0000000005 від 15.08.2008 року) закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.
Виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_2.
Зобов’язати Краматорський МВ ГУМВС України в Донецькій області зняти ОСОБА_2 з реєстрації за адресою: м.Краматорськ, вул.Паркова, 71-113.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570, рах.№64993919400001, МФО 305299) судові витрати в сумі 1738,50 грн. (одну тисячу сімсот тридцять вісім гривень 50 коп.).
Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом Донецької області. Заяву про апеляційне оскарження рішення Краматорського міського суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду Донецькій області через Краматорський міський суд.
Суддя
Рішення постановлено та надруковано в єдиному примірнику у нарадчій кімнаті.
Суддя