Справа № 2-1772

 2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я  

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ  

27 жовтня  2009 року                       Дружківський міський суд                       Донецької області           у складі:

головуючого судді                                               Молібога Г.В.

при секретарі                                                        Матішинець Т.П.,

з участю представника позивача                        ОСОБА_1А,

розглянувши у відкритому  судовому засіданні у залі суду м. Дружківки цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка» до   ОСОБА_2, ОСОБА_3  про стягнення заборгованості за комунальні послуги (квартплату),

В С Т А Н О В И В:  

30 вересня 2009 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка» (далі ТОВ «ЄРЦ м. Дружківка») звернулося до суду з позовом до  ОСОБА_2, ОСОБА_4  про стягнення заборгованості за комунальні послуги (квартплату).

У позові ТОВ «ЄРЦ м. Дружківка» зазначило, що відповідачам на підставі ордеру  від 08 січня 1979р. за № 4300 належить приватизована квартира, яка знаходиться за адресою: м. Дружківка, вул.  Космонавтів, буд. 33кв.74,  яка розташована  у дев?ятиповерховому будинку і відноситься до житла підвищеного благоустрою, квартира має централізоване  опалення та холодне водопостачання, водовідведення та газопостачання. Загальна площа квартири складає   33,77 кв.м. Відповідачі   мешкають  у квартирі з 23 червня  1992року.

19 березня 2008 р. між відповідачем  ОСОБА_3 з однієї сторони та ТОВ “Домсервіс” з другої сторони був укладений договір про реструктуризацію заборгованості на суму 2328грн.06 коп. Станом на 01.03.2009 р. умови договору не виконуються і заборгованість відповідачів перед ТОВ “Домсервіс” по квартплаті за період з 01.01.1996р. по 01.02.2009р.складає 2699 грн. 10коп., перед КП “СЄЗ” по квартплаті за період з 01.05.2008р. по 01.10.2008р. складає 309грн.35коп.  

Згідно з договором доручення від 02 грудня  2008 року, ТОВ “Домсервіс” довіряє ТОВ “Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка” виконувати операції з нарахування та прийому платежів від населення по квартирній платі і платі за утримання будинку і прибудинкової території, а також проводити роботу по стягненню боргів за квартирну плату, вести претензійно-позовну діяльність.  

Згідно з договором  доручення від 13 січня 2009р., КП “Служба єдиного замовника” довіряє ТОВ “Єдиний розрахунковий центр м.Дружківка” виконувати операції з нарахування та прийому платежів від населення по квартирній платі і платі за утримання будинку і прибудинкової території, а також проводити роботу по стягненню боргів за квартирну плату, вести претензійно-позовну діяльність.      

 ТОВ «ЄРЦ м. Дружківка» просить розірвати договір про реструктуризацію заборгованості у зв’язку з його невиконанням та стягнути з відповідачів заборгованість по квартирній платі у сумі  3008грн. 45коп.  

У судовому засіданні представник ТОВ «ЄРЦ м. Дружківка» ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги у повному обсязі і просить розірвати договір про реструктуризацію заборгованості у зв’язку з його невиконанням та стягнути з відповідачів заборгованість по квартирній платі у сумі  3008грн.  45коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.

Відповідачі  ОСОБА_2, ОСОБА_4   у судове засідання не з’явились. До суду представлені судові повістки з відміткою житлово-експлуатаційної організації за місцем мешкання відповідачів(ТОВ “ДЕП”Домсервіс”) про неможливість вручення повісток відповідачам  через їх  відсутність за останнім місцем мешкання.  

Суд прийняв рішення провести заочний розгляд справи за позовом ТОВ „ЄРЦ                 м. Дружківка” до  ОСОБА_2, ОСОБА_4    

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги ТОВ «ЄРЦ                        м. Дружківка» підлягають задоволенню в повному обсязі.

Суд встановив, що згідно з договором № 7 від 30.11.2004 р. ТОВ “ПЖРП” зобов’язано виконувати роботи по експлуатації, утриманню, ремонту житлового будинку, де розташована квартира відповідачів. Згідно з договором підряду №3-д від 01 жовтня 2008р., укладеного між ТОВ “ПЖРП” і ТОВ “Домсервіс” по  утриманню  будинків і прибудинкових територій.  Згідно з договором доручення від 02 грудня  2008 року, ТОВ “Домсервіс” довіряє ТОВ “Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка” виконувати операції з нарахування та прийому платежів від населення по квартирній платі і платі за утримання будинку і прибудинкової території, а також проводити роботу по стягненню боргів за квартирну плату, вести претензійно-позовну діяльність.    

Суд встановив, що  30 квітня 2008р була укладена додаткова угода до договору  за №7 від 30 листопада 2004р., між Дружківською міською радою, ТОВ “ПЖРП” та КП “Служба Єдиного замовника”, де  КП “СЄЗ”  являється балансоутримувачем житлового фонду для управління та утримання  на балансі, здійснювати формування  бази даних особових рахунків, нарахування субсидій, пільг,  квартирної плати, експлуатаційного  збору, сприймання платежів від споживачів за утримання будинків та  прибудинкових  територій.  

Суд встановив, що  01 жовтня  2008р була укладена додаткова угода до договору  за №7 від 30 листопада 2004р., між Дружківською міською радою, ТОВ “ПЖРП” та КП “Служба Єдиного замовника”, де  КП “СЄЗ”  має право на укладання з квартиронаймачами та власниками квартир договорів про оплату за утримання будинків та прибудинкових територій. Згідно з договором  доручення від 13 січня 2009р., КП “Служба єдиного замовника” довіряє ТОВ “Єдиний розрахунковий центр м.Дружківка” виконувати операції з нарахування та прийому платежів від населення по квартирній платі і платі за утримання будинку і прибудинкової території, а також проводити роботу по стягненню боргів за квартирну плату, вести претензійно-позовну діяльність.      

Суд встановив, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1,  ОСОБА_2,  10 травня 1976року народження, та ОСОБА_3, 14 квітня 2003,  квартира приватизована і  належить їм на підставі  ордеру на житлове приміщення від 08 січня 1979р. за №4300 серії 05.

Квартира розташована у  багатоквартирному дев?ятиповерховому будинку і відноситься до житла підвищеного благоустрою. Загальна площа квартири складає  53,77кв.м. Відповідачі   мешкають  у квартирі з  23 червня 1992року.

Згідно з п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» (затвердженні постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 р., із змінами від 24 січня 2006 року № 45), п.  5 ч. 3 ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” від 24 червня  2004 року власник та наймач (орендар) квартири зобов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

 Договір про надання послуг по утриманню будинку і прибудинкових територій з відповідачем не укладений, але суд вважає, що відповідачі зобов’язані оплачувати ці послуги, тому що фактично ТОВ “Домсервіс” надає відповідачам  послуги по утриманню та обслуговуванню житла та прибудинкової території, відповідач від цих послуг не відмовилися і користується ними.

19 березня 2008 року між ТОВ “Домсервіс” з однієї сторони та відповідачем              ОСОБА_4 з другої було укладено договір про реструктуризацію заборгованості, що утворилася станом на 19.03.2008 р. у сумі 2328,06грн. строком на 60місяців. Відповідачі  умови договору не виконують  і станом на 01 березня 2009 року за ними  утворилася заборгованість  перед  КП “СЄЗ” за період з 01.05.2008р. по 01.10.2008р. у сумі 309 грн. 35 коп., та перед ТОВ “Домсервіс” за період з 01.01.1996р. по 01.02.2009р.  у сумі 2699грн.10коп., яку вони  не погашають у добровільному порядку. У судовому засіданні перевірений розрахунок нарахованої відповідачам оплати і розрахунок заборгованості. Суд вважає, що розрахунки виконані правильно.  

Відповідно до  ч. 2 ст. 651 Цивільного Кодексу України договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї з сторін  у разі істотного порушення договору другою стороною. Суд вважає,  що невиконанням умов договору про реструктуризацію відповідач  позбавив позивача ТОВ “ЄРЦ м. Дружківка” можливості отримувати погашення заборгованості та оплати поточних платежів, чим істотно порушив договір, тому він підлягає розірванню.  

Відповідно до ч. 3 ст. 156 ЖК України повнолітні члени сім’ї власника квартири зобов’язані брати участь у витратах по утриманню будинку і прибудинкової території та проведенню ремонту, тому суд вважає, що заборгованість підлягає стягненню з повнолітніх мешканців квартири солідарно. Оскільки відповідачі добровільно заборгованість не погашають, вона підлягає стягненню з них  в примусовому порядку.  

Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь ТОВ “ЄРЦ м. Дружківка” підлягають стягненню  витрати на інформаційно-технічне забезпечення  розгляду цивільної справи у сумі  30 грн.

Згідно з ч. 3 ст. 88 ЦПК України з відповідачів в бюджет місцевого самоврядування підлягає стягненню судовий збір у сумі 51 грн.  

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 81, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:  

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю “Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка” до ОСОБА_2, ОСОБА_3  про стягнення заборгованості за комунальні послуги (квартплату) – задовольнити в повному обсязі.  

Розірвати договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги № 32 від  19 березня 2008року, укладений між ТОВ “Домсервіс” з однієї сторони та    ОСОБА_4  з другої сторони.

Стягнути з   ОСОБА_2, ОСОБА_3 солідарно  на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка» на розрахунковий рахунок 26004398018913 в ООБ 2866 ВАТ “Державний Ощадний банк України” МФО 394114, ЄДРПОУ 36112616 заборгованість за комунальні послуги (квартплату) станом на 01 березня 2009 року у сумі 917(дев?ятсот сімнадцять) грн. 30коп.

Стягнути з   ОСОБА_2, ОСОБА_3 солідарно  на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка» на розрахунковий рахунок 26004398018913 в ООБ 2866 ВАТ “Державний Ощадний банк України” МФО 394114, ЄДРПОУ 36112616 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 (тридцять) грн.

Стягнути з   ОСОБА_2, ОСОБА_3   солідарно  судовий збір в бюджет місцевого самоврядування у сумі 51 (п’ятдесят одна) грн.  

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідачів   ОСОБА_2, ОСОБА_3  ,  яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили: через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо продовж цього строку не подана заява про апеляційне оскарження, або сама апеляційна скарга; або через 20 днів після подання такої заяви, якщо не була подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом у разі подання  апеляційної скарги.

На  рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення, або 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.                                    

Суддя: