Справа № 2-6787/09  

Р І Ш Е Н Н Я  

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

30 вересня 2009 року  Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого - судді   Блажко І.О.

при секретарі -            Карабаш О.В.

з участю позивача -    ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, територіальної громади Октябрського району в особі виконавчого комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради про визнання права власності,-  

В С Т А Н О В И В :  

 Позивач ОСОБА_1 21.08.2009 року звернулася до суду з позовом про визнання за нею право власності в домоволодінні по вул.Нариманівська, 55 у м.Полтава на самочинно побудовані на першому поверсі : коридор 3-1, кухню 3-2, кімнату 3-3, кладову 3-4, на другому поверсі сходинкову 3-5, кімнату 3-6, санвузол 3-7, кімнату 3-8, фундамент б 4, а також сарай С. Зазначивши, що їй на праві власності належить 3/20 частина домоволодіння в м.Полтаві, по вул.Нариманівська, 55. Протягом користування будинком вона самочинно повністю перебудувала свою частину. Згідно технічного висновку при проведенні робіт не здійснено руйнівного впливу на несучі конструкції загального будинку та незручностей для інших співвласників, планування квартири відповідають нормативним вимогам ДБН. Дозвіл на перебудови виконавчий комітет місцевої Ради народних депутатів не надавав.

 В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала.

Відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до суду не з»явилися, надавши заяву про розгляд справи без їх участі, зазначивши що проти позову не заперечують.

Предс тавник відповідача – територіальної громади Октябрського району в особі виконавчого комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради до суду не з»явився, надавши заяву про розгляд справи без участі їх представника, зазначивши що при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.

Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

 Судом встановлено, що згідно договору дарування від 16.07.2007 року, посвідченого 16.07.2007 року ОСОБА_7, приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №4047 ОСОБА_1 прийняла в дар 3/20 частини домоволодіння з господарськими спорудами та будівлями, що знаходяться за адресою – м.Полтава, вул.Нариманівська, будинок №55, розташованому на земельній ділянці Держфонду норма якої не встановлена.

Співвласниками вказаного домоволодіння є ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6.

Протягом користування будинком ОСОБА_1 самочинно провела перепланування своєї частини будинку та побудувала сарай, за власні кошти.

Згідно акту обстеження КП «Містобудування та кадастру» Управління з питань містобудування та архітектури від 27.07.2009 року домоволодіння по вул.Нариманівська, 55 : на підставі проведеного обстеження, згідно з поданими документами, погодженнями та кресленнями, враховуючи технічний висновок, розроблений ДП «НДІ проект реконструкція» Полтавська філія, немає принципових заперечень проти реєстрації ОСОБА_1 в домоволодінні по вул.Нариманівській, 55 проведеної до житлового будинку двоповерхової добудови «Б-П» у складі : коридор 3-1 площею 5,5 кв.м, кухня 3-2 площею 7,9 кв.м, житлова кімната 3-3 площею 12,9 кв.м, сходинкова 3-5 площею 3,9 кв.м, житлова кімната 3-6 площею 10,3 кв.м, санвузол 3-7 площею 3,5 кв.м, житлова кімната 3-8 площею 9,3 кв.м, а також кладової 3-4 площею 5,5 кв.м і фундаменту «б 4» розміром 9,76х3,62 м.

Відповідно до технічного висновку ПФ «НДІ проектреконструкція» від 27.05.2009 року по виконаній реконструкції квартири №3 житлового будинку по вул.Нариманівській, 55 в м.Полтава : конструктивна схема та технічний стан будинку після реконструкції забезпечують безпечну експлуатацію будинку. При проведенні робіт не здійснено руйнівного впливу на несучі конструкції загального будинку та незручностей для інших співвласників. Планування квартири та склад приміщень відповідають нормативним вимогам ДБН. При виконанні зовнішніх огороджуючих конструкцій витримані вимоги щодо енергозбереження. В приміщеннях забезпечується нормальний температурно-вологісний режим.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.152 ЖК України переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

 Згідно ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне  будівництво.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.317, 319, 376 ЦК України, ст.152 ЖК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, –      

В И Р І Ш И В :  

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, територіальної громади Октябрського району в особі виконавчого комітету Октябрської районної у м.Полтаві ради про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в домоволодінні по вул.Нариманівська, 55 у м.Полтава на самочинно побудовані на першому поверсі : коридор 3-1, кухню 3-2, кімнату 3-3, кладову 3-4, на другому поверсі сходинкову 3-5, кімнату 3-6, санвузол 3-7, кімнату 3-8, фундамент б 4, а також сарай С.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя                   І.О.Блажко