Справа № 2-6970/09  

З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И  

07 жовтня 2009 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:  

головуючого судді  Дрішлюка А.І.,  

при секретарі судового засідання Алманової І.Г.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про усунення перешкод в здійсненні права власності, визнання втратившим право користування та зняття з реєстраційного обліку, -  

ВСТАНОВИВ:  

В Малиновський районний суд м. Одеси з позовом до ОСОБА_3, Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про усунення перешкод в здійсненні права власності, визнання втратившим право користування та зняття з реєстраційного обліку звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Обґрунтовуючи заявлені вимоги вони зазначили, що на підставі договору купівлі – продажу нерухомого майна вони є власниками квартири АДРЕСА_1. У вересні 2005 року зі згоди позивачів у квартирі був зареєстрований їх знайомий ОСОБА_3, відповідач по справі. З лютого 2009 року ОСОБА_3 взяв усі свої речі та залишив квартиру. На сьогоднішній день відповідач не мешкає за даною адресою, але позивачі вимушені сплачувати за нього усі комунальні послуги, тому вони просили постановити рішення, яким усунути перешкоди у користуванні квартирою № 63 по провулку Банному, 3 у м. Одесі, визнати ОСОБА_3 втратившим право користування жилим приміщенням та зобов’язати Малиновський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку.  

Позивачка подала заяву відповідно до положень ст. 158 ЦПК України про проведення судового засідання у її відсутності   (а.с. 19)   . Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, за останньою відомою суду адресою, а також в порядку передбаченому ч. 9 ст. 74 ЦПК України, тому з опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи. Представник Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області в судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином. Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.  

Суд, розглянувши й дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.  

У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі – продажу від 03 червня 2004 року № 1-1873, який був посвідчений нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори – ОСОБА_4   (а.с. 9)   , позивачі є власниками квартири АДРЕСА_2. Право власності на зазначену квартиру 30 червня 2004 року було зареєстровано у КП «ОМБТІ та РОН» за № 48 в кн.516 пр-165.  

Згідно з технічним паспортом зазначена квартира складається з 2-х житлових кімнат, житловою площею 29,6 кв.м. та загальною площею 48,7 кв.м.    

У вересні 2005 року зі згоди позивачів у зазначеній квартирі був зареєстрований їх знайомий – ОСОБА_3, що підтверджується довідкою КП ЖКС «Хмельницький» від 17.08.2009 року за № 1623   (а.с. 7).  

01.02.2009 року відповідач - ОСОБА_3, взяв усі свої речі, залишив квартиру та до теперішнього часу не проживає за даною адресою, що підтверджується поясненнями сусідки – ОСОБА_5 від 05.10.2009 року   (а.с. 27)   , довідкою Одеської дирекції «Поштамт – Центр Поштового зв’язку №1»   (а.с. 18)   , довідкою Міської поліклініки № 1   (а.с. 17).  

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст.ст. 317, 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, зняття з реєстраційного обліку є наслідком задоволення вимоги позивачів про усунення перешкод в користуванні їх власністю. Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло.   Відповідно до ст. 310 ЦК України  ф   ізична особа має право на місце проживання.  Фізична особа має право на вільний вибір місця проживання та його зміну, крім випадків, встановлених законом. Згідно із ст.   379 ЦК України ж   итлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, реєстрація -  це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно зі ст. 6 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов'язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідач обрав інше місце проживання, а тому повинен бути згідно зі ст. 6 Закону зареєстрований за своїм місцем проживання. В зв’язку з тим, що відповідач добровільно не вчинив дії щодо зняття з реєстраційного обліку з квартири АДРЕСА_2, порушується право власності позивачів.  

За відсутності заперечень відповідача з врахуванням зібраних по справі доказів позов підлягає задоволенню.    

    Згідно зі ст. 217 ЦПК України суд,  який  ухвалив  рішення,  може визначити порядок його виконання,  вжити заходів  для  забезпечення  його  виконання,  про  що  зазначає  в рішенні. Згідно зі ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” зняття з  реєстрації  місця  проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи,  запиту  органу  реєстрації  за новим  місцем  проживання  особи,  остаточного  рішення  суду (про позбавлення  права  власності  на  житлове  приміщення  або  права користування   житловим   приміщенням,   визнання  особи  безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набрання ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідача за вищевказаною адресою.  

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 29, 310, 317, 379, 391 ЦК України, ст. ст. 6, 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”,  ст.ст. 1, 3, 10, 60, 61, 74, 130, 208, 209, 212, 213-215, 224-225 ЦПК України, СУД –  

В И Р І Ш И В :  

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про усунення перешкод в здійсненні права власності, визнання втратившим право користування та зняття з реєстраційного обліку задовольнити в повному обсязі.  

Зобов’язати ОСОБА_3 усунути перешкоди в реалізації права власності, квартирою № 63 по провулку Банному, буд. №3 у м. Одесі.  

Визнати ОСОБА_3 втратившим право користування квартирою № 63 по провулку Банному, буд. №3 у м. Одесі.  

Встановити порядок виконання рішення суду, згідно з яким зобов'язати Малиновський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області у особі сектору  громадянства, імміграції й реєстрації фізичних осіб Хмельницького ВМ Малиновського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_3.  

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.  

ГОЛОВУЮЧИЙ                                                     А.І. ДРІШЛЮК