ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06.10.09 Справа№ 27/79
Суддя Судова –Хомюк Н.М.
розглянула матеріали справи
за позовом : ТзОВ „Екран”, м. Стрий
до відповідача : ОСОБА_1, м. Стрий
про стягнення 2033,26 грн.
В судове засідання з’явились:
від позивача : не з”явився
від відповідача : ОСОБА_1
Суть спору : розглядається позовна заява за позовом ТзОВ „Екран”, м. Стрий до ОСОБА_1, м. Стрий про стягнення 2033,26 грн.
Представник позивача позовні вимоги підтримав з мотивів, наведених в позовній заяві.
Сторона відповідача позовні вимоги заперечує з тих підстав, що заборгованість по спірній угоді відсутня, а також те, що вказана угода укладена з фізичною особою, просить застосувати принцип підвідомчості спорів господарським судом Львівської області.
Судом встановлено наступне:
01.02.2006 р. між ТзОВ „Екран” та ОСОБА_1 укладено договір оренди № 46/06, на виконання умов якого позивач передав відповідачу у користування приміщення під офіс, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, згідно акта прийому –передачі від 01.02.2006 р.
Вказаним актом прийому –передачі встановлено орендну плату в розмірі 106,38 грн. Крім того, орендар повинен був сплачувати вартість використаних енергоносіїв та інших послуг.
П. 3.7 наведеного договору встановлено, що щомісячні платежі по орендній платі орендар здійснює шляхом банківського переказу коштів на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно не пізніше 20 числа поточного місяця за попередній місяць.
Сторона позивача вважає, що відповідачем в порушення умов договору №46/06 від 01.02.2006 р. не погашалася орендну плата та вартість використаних енергоносіїв та інших комунальних послуг, в зв”язку з чим у нього станом на 23 квітня 2009 р. існує заборгованість в сумі 2033,26 грн.
Згідно додатку до договору №46/06 від 01.02.2006 р., сторони прийшли до згоди про припинення дії договору з 16.08.2006 р..
Зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ст.509 ЦК України).
Згідно ч.1 ст. 193 ГК України господарські зобов”язання повинні виконуватись належним чином відповідно до закону , інших правових актів і договору.
Ст. 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Умовами угоди сторони передбачили, що орендарем додатково сплачується вартість використаних енергоносіїв по показах лічильника, вартість послуг водопостачання та водовідведення по показах лічильника, вартість послуг опалення, послуги вивезення сміття та послуги телефонного зв”язку.
Сторона позивача на вимогу суду не довела факту існування заборгованості по вказаній угоді. Долучений до матеріалів справи акт звірки розрахунків між сторонами угоди за період з 01.01.2006р. по 24.06.2009р. засвідчує, що сторона позивача враховує при складанні даного документа розмір коштів , які обліковуються по бухгалтерському обліку до початку договірних відносин. Долучені до матеріалів справи реєстри споживання електроенергії у ТзОВ „Екран” за лютий-червень 2006р. не можуть прийматися доказом правильності нарахування коштів по сплаті за електроенергію стороні орендаря.Сторона позивача не представила угоди на споживання електроенергії, не довела наявність саме тих лічильників, по яким обліковувалась електроенергія, що споживалась орендарем, а також не представила розмір коштів, які сплачувались підприємством орендодавцем за даний вид послуг. Щодо підстав нарахування коштів за інші види комунальних послуг, дана обставина позивачаем не доведена. Стороною позивача не доведено факту достовірного проведення розрахунку комунальних витрат з представленням доказів складання актів показників лічильників, доказів сплати загального розміру коштів за комунальні послуги підприємством орендодавцем.
Суд, оцінюючи долучений до матеріалів справи договір оренди, долучений розрахунок орендної плати та акт приймання-передачі об”єкту оренди, вказує на те , що угода укладена з фізичною особою ОСОБА_1.Додатково орендарем долучено до матеріалів справи копію договору про відкриття та обслуговування поточного рахунку фізичної особи від 24.10.2005р., а також копії платіжних доручень, які засвідчують , що сплата коштів по спірній угоді проводилась фізичною особою ОСОБА_1.
У відповідності до ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані суду докази, суд вважає, що стороною позивача не доведено підстав покладення відповідальності на сторону відповідача.
Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 193 ГК України, ст.ст. 759,762 ЦК України, ст. ст. 33, 43, 49, 82-85,116 ГПК України, суд –
в и р і ш и в :
1. В задоволенні позовних вимог відмовити.
Суддя