Справа № 2-4816/09

         Р І Ш Е Н Н Я

          І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

28 серпня 2009 р.     Артемівський районний суд м. Луганська

 в складі : судді                     Труфанової М.О.

          при секретарі           Костоварової Т.В.

розглянувши  у попередньому судовому засіданні в місті Луганську  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним і визнання права власності на нерухоме майно.

встановив:

          Позивач звернувся  до суду з позовом  в якому  просив визнати дійсним договор купівлі-продажу земельної (присадибної) ділянки площею 0,0773 га, від 01.07.2006 р., а також визнати за ним право власності на земельну (присадибну) ділянку площею 0,0773 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

          У судове засідання позивач не з`вився, представив заяву про слухання справи за його відсутністю, підтримав заявлені позовні вимоги.

Відповідач у судове засідання не з`вився, представив заяву про слухання справи за його відсутністю, позов визнав.

            Судом встановлено, що 01.07.2006 року між позивачем та відповідачем був укладенний письмовий договір купівлі-продажу нерухомого майна а саме: присадибної ділянки площею 0,0773 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6-7), згідно якого відповідач отримав 20000 грн., та забов`язався переоформити даний договір нотаріально до 01.01.2007 року, за рахунок відповідача. Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору. По теперешній час дане забов`язання не виконано, тому позивач вимушений звернутися до суду. Між сторонами склалися цивільно-правові відносини.

У зв`язку з тим, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення на попередньому судовому засіданні, в порядку передбаченому ст. 174 ЦПК України.

              Згідно ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

            Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або забов`язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або забов`язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

    Згідно ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

    Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторонни домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

    Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

          Вислухавши думку учасників процессу, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню, оскільки порушуються права позивача, як власника майна.

            На підставі викладеного ст. 220 ч. 2, ст. ст. 328, 655, 657, ЦК України та керуючись ст.ст. 174, 214, 215 ЦПК України суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним і визнання права власності на нерухоме майно -  задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної (присадибної) ділянки площею 0,0773 га, укладений між ОСОБА_2. та ОСОБА_1. від 01.07.2006 р.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну (присадибну) ділянку площею 0,0773 га., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

                          Суддя                                                   М.О. Труфанова