Справа  № __2-1784__                                                                                                                                                          

2009р.  

Р  І Ш  Е  Н Н Я  

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ  

«_19_» серпня 2009р.  Свердловський міський суд Луганської області в складі:  

головуючого судді        Бабенко С.Ш.,  

при секретарі            Радченко Л.О.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Свердловська Луганської області цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Коменерго-Свердловськ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за послуги по управлінню та утриманню житлового будинку і споруд та прибудинкової території, -  

в с т а н о в и в :  

Позивач звернувся до Свердловського міського суду з дійсним позовом до відповідача, в обґрунтування вимог указавши, що у відповідності з рішенням сесії Свердловської міської ради Луганської області від 24 квітня 2008 року №390 ТОВ «КК Коменерго-Свердловськ» визначена виконавцем послуг по управлінню та утриманню житлового фонду міста Свердловська Луганської області.  

21.05.2008р. укладений договір №1 про надання послуг по управлінню та утриманню житлового фонду м. Свердловськ між Свердловською міською радою Луганської області та ТОВ «КК Коменерго-Свердловськ», який діє до 01.07.2013 року.  

16.07.2008р. у випуску № 579 (8309) газети «Заря Донбасса» опублікований договір про надання послуг по управлінню та утриманню будинків і споруд та прибудинкової території. Даний договір, за його вимогами, набрав чинності через один місяць з дня опублікування, якщо про інше не буде заявлено споживачем у письмовій формі.  

Будинок № 3 по вулиці Пирогова м.Свердловська Луганської області входить до складу комунальної власності територіальної громади м. Свердловська, балансоутримувачем є КП РЕЖ № 2.  

Квартира АДРЕСА_1 є приватною власністю відповідача з 23.09.1980р., позивачем згідно публічного договору по управлінню та утриманню будинків і споруд та прибудинкових територій, опублікованого у випуску газети «Заря Донбасса» від 16.07.2008р., були надані житлово-комунальні послуги.  

Згідно вказаного договору позивач надає послуги, а відповідач приймає надані послуги і, крім того, періодично їх оплачує, тобто щомісячно, але не пізніше десятого числа наступного місяця.  

Відповідач зобов’язаний сплачувати за послуги та тарифами встановленими органами місцевого самоврядування. Зазначені тарифи на вказані послуги були встановленні рішенням виконавчого комітету Свердловської міської ради від 07.06.2007р. № 198 «Про затвердження тарифів квартирної плати та плати за послуги  утримання будинків і прибудинкової території», рішенням Свердловської міської ради від 31.10.2008р. №456 «Про затвердження тарифу та структури тарифу з квартирної плати (утримання будинків і прибудинкової території) ТОВ «КК» Коменерго-Свердловськ». Ці рішення є обов’язковими для виконання всіма суб’єктами правовідносин в сфері надання послуг по обслуговуванню житлових будинків, які належать до комунальної власності територіальної громади м. Свердловська.  

Роботи з обслуговування житлового будинку № 3 по вулиці Пирогова м. Свердловська Луганської області вже були виконані, внаслідок чого позивачем були понесені витрати, проте відповідач, порушаючи свої зобов’язання за договором, не сплачує за фактично надані послуги.  

Заборгованість за послуги утримання будинку і прибудинкової території з 01.07.2008р. по 01.04.2009р. складає 392,32 грн.    

Позивач просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території у сумі 392,32 грн, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи судом у розмірі 30 грн, судовий збір на користь держави у розмірі 51 грн.  

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 заявлені вимоги підтримала, підтвердила обставини, викладені в позовній заяві, наполягає на задоволенні позову в повному обсязі, просить стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 392,32 грн за послуги з управління та утримання будинків та прибудинкової території та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи судом у розмірі 30 грн, судовий збір у розмірі 51 грн стягнути з відповідача на користь держави.  

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позов не визнав, заперечує проти стягнення з нього заборгованості за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території у розмірі 392,32 грн, оскільки вважає, що жодних послуг по утриманню будинку та прибудинкової території відповідач не здійснив, даних на підтвердження своїх доводів суду надати не може, оскільки жодного разу в ніякі органи з цього приводу не звертався, його звернення посадовими особами міськвиконкому, ради, комунальних структур з приводе ненадання відповідних послуг у сфері житлово-комунального господарства не розглядалися.  

Вислухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, визнані судом достатніми для розгляду справи по суті, суд вважає заявлені вимоги підлягаючими задоволенню з наступних підстав.    

У відповідності зі ст.ст. 67,68 ЖК України власник житла, члени його родини зобовязані вчасно вносити плату за комунальні послуги по затвердженим у встановленому порядку тарифам.  

Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов’язання є його не виконання або виконання з порушенням умов, зазначених змістом зобов’язання.  

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого 16 листопада 1993 року комітетом по управлінню комунальним майном міста № 1446 квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в рівних частках.  

Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла  06.02.2006 року.  

У відповідності зі ст.10 Закону України «Про приватизацію житлового фонду» утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їхніх власників відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкової території. Державні комунальні підприємства по обслуговуванню і ремонту житла зобов'язані надавати мешканцям комунальні й інші послуги за державними розцінками.  

Згідно п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкової території, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. №572, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, розмір якої встановлюється Кабінетом Міністрів України, ці платежі вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця.  

Факт заборгованості по квартирі АДРЕСА_1 підтверджено розрахунком суми заборгованості по наданню послуг по утриманню житлового будинку та прибудинкової території, яка становить 392,32 грн.  

Згідно довідки № 197 від 20.02.2009 року відповідач ОСОБА_1 дійсно зареєстрований та проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, та до складу його сім’ї входить його син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.  

Таким чином, сума заборгованості у розмірі 392,32 грн та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи судом у розмірі 30 грн підлягає стягненню з відповідача. Крім того, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача відповідно до ст.88 ЦПК України судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн, оскільки в результаті його неправомірних дій позивач змушений звернутися до суду за захистом порушеного права.  

На підставі ст.ст.66-68 ЖК України, ст.. 610 ЦК України, керуючись ст.ст   .   10, 11, 15, 60, 212-215, 223, 294 ЦПК України, суд  

в и р і ш и в :  

Позов задовольнити.  

Стягнути з ОСОБА_1 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Коменерго-Свердловськ» розрахунковий рахунок 26009010959001 у ЛФ АТ «Укрінбанк», МФО 304836, код 35562426 заборгованість  за послуги, пов’язані з утриманням житлового будинку та прибудинкової території, у розмірі 392,32 грн та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи судом у розмірі 30 грн, а всього на загальну суму 422,32 грн.  

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн.  

Вступна та резолютивна частини рішення ухвалені у нарадчий кімнаті та проголошені у судовому засіданні 19.08.2009р.  

Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції подається сторонами протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції до Апеляційного суду Луганської області подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через суд першої інстанції.  

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.  

Головуючий