Справа № 2 – 2842/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 червня 2009 року             Личаківський районний суд м. Львова

у складі: головуючого – Горецького А.С.,

при секретарі – Чвак Л.М.,

за участі: позивача – ОСОБА_1.,

представника відповідача Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради – Соколовської О.І.,

представника третьої особи ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» – Маєвського Т.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради, за участі третьої особи – ОКП ЛОР «БТІ та ЕО», про визнання права власності, –

встановив:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на підвальні приміщення, що по АДРЕСА_1: ІХ – площею 12,4 кв.м; ХІІІ – площею 2,5 кв.м; ХІV – площею 1,2 кв.м.

У судовому засіданні позивач свій позов підтримав та пояснив, що 27.05.2008 р. між ним та його батьком, ОСОБА_2., був укладений договір довічного утримання. При укладенні цього договору була виявлена помилка, допущена відповідачем при оформленні свідоцтва про право власності на квартиру АДРЕСА_1. Зокрема, не було включено у приватизацію підвальні приміщення площею 12,4 кв.м, 1,2 кв.м та 2,5 кв.м, які належать до цієї квартири, а приватизовано підвал площею 9,5 кв.м, який фактично має площу 12,4 кв.м. Зазначені обставини підтверджуються довідками ЛКП «№503, ОКП ЛОР «БТІ та ЕО». Просив суд позов задовольнити.

Представник відповідача Соколовська О.І., що діє на підставі довіреності від 09.01.2009 р., у судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що помилка у зазначенні площі підвального приміщення виникла при укладенні договору довічного утримання, а тому Личаківська районна адміністрація не має до цього жодного відношення. Просила суд у задоволенні позову відмовити.

Представник третьої особи Маєвський Т.Б., що діє на підставі довіреності від 29.04.2009 р., у судовому засіданні проти задоволення позову не заперечив.

Суд, заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши та оцінивши наявні у справі докази, прийшов до висновку, що позов необхідно задовольнити частково з таких підстав.

    Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів судом, на підставі ст. 16 ЦК України, є визнання права.

Ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як видно із копії договору довічного утримання від 27.05.2008 р. (а.с.5), такий був укладений між ОСОБА_2. та ОСОБА_3. Згідно договору ОСОБА_2. передав у власність ОСОБА_1. квартиру АДРЕСА_1, до якої відноситься комора у підвалі площею 9,5 кв.м.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 21.08.2008 р., виданого ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» (а.с.6), власником квартири АДРЕСА_1 з підвалом площею 9,5 кв.м є ОСОБА_1. на підставі договору довічного утримання від 27.05.2008 р.

Згідно довідки ЛКП «№503» від 09.02.2009 р. про забезпеченість мешканців будинку приміщеннями для господарських потреб (а.с.10), за квартирою АДРЕСА_1 закріплений підвал площею 12,4 кв.м. Також зазначено, що кв.№4 користується підвальними приміщеннями: ІХ – площею 12,4 кв.м; ХІІІ – площею 2,5 кв.м; ХІV – площею 1,2 кв.м.

Крім цього, ЛКП «№503» листом №121 від 03.06.2008 р. (а.с.11) повідомило відділ приватизації Личаківського району м. Львова про те, що під час приватизації кв.АДРЕСА_1 у довідці ЖЕК №502 була допущена помилка, а саме, не включено у приватизацію підвал пл. 12.4, 1.2, і 2.5 кв.м, який належить до даної квартири, а приватизовано підвал пл. 9,5 кв.м, який дійсно має площу 12.4 кв.м.

Судом, на підставі довідки ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» від 17.06.2008 р. (а.с.12), довідок ЛКП «№503» від 09.02.2009 р. (а.с.13) та від 27.10.2008 р. (а.с.14), технічного паспорта, виданого ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» 16.02.2009 р. (а.с.7-9), встановлено, що за квартирою АДРЕСА_1 закріплені підвальні приміщення загальною площею 28,5 кв.м, зокрема із площами: 12, 4 кв.м, 12,4 кв.м, 1,2 кв.м, 2,5 кв.м.

Враховуючи наведені обставини, суд прийшов до переконання про необхідність визнання права власності позивача на підвальні приміщення, що по АДРЕСА_1: ІХ – площею 12,4 кв.м; ХІІІ – площею 2,5 кв.м; ХІV – площею 1,2 кв.м, які закріплені за квартирою №4 у цьому будинку.

Позовні вимоги щодо зобов'язання ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» зареєструвати право власності позивача на кв.АДРЕСА_1 із підвалами площею 28,5 кв.м, задоволенню не підлягають, оскільки на даний час правовстановлюючим документом, на підставі якого зареєстроване право власності позивача на вказану квартиру із підвалом площею 9,5 кв.м, є договір довічного утримання від 27.05.2008р., до припинення чи розірвання якого існує заборона відчуження зазначеної квартири, а позивач має певні обов'язки щодо утримання (догляду) відчужувача за договором – свого батька ОСОБА_2 А тому, у разі реєстрації ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» за позивачем права власності на кв. АДРЕСА_1 із підвальними приміщеннями площею 28,5 кв.м на підставі рішення суду, позивач буде власником цього нерухомого майна саме на підставі зазначеного рішення суду, а не договору довічного утримання, на підставі якого позивач і отримав у власність вказане майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.16, 392 ЦК України, статтями 10, 11, 60, 209, 212 – 215, 218 ЦПК України, суд, –

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на підвальні приміщення, що по АДРЕСА_1: ІХ – площею 12,4 кв.м; ХІІІ – площею 2,5 кв.м; ХІV – площею 1,2 кв.м.

У задоволенні решти позовних вимог – відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Личаківський районний суд м. Львова шляхом подання у десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана у десятиденний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя