Cправа № 2-2555/09

                                                              Р І Ш Е Н Н Я

                                                           Іменем  України

28 вересня 2009 року  Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого  судді -    Новака Ю.Д.,

при секретарі            -   Рудь М.І.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом   ОСОБА_1  до  ВАТ "Полтавтрансбуд",  третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності, -

                                                            В С Т А Н О В И В:

      У вересні  2009 року ОСОБА_1  звернувся  до суду з позовною заявою до  ВАТ "Полтавтрансбуд",  третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.

    У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив винести рішення, яким  його позовні вимоги задовольнити.    

    Представник відповідача -   ВАТ "Полтавтрансбуд" в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

            Представник третьої особи – ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судовому засіданні позов визнав.

    Суд, вислухавши позивача,  представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

    Судом встановлено, що   26 лютого 2008 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 74 між ОСОБА_1 , відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1  права власності на Приміщення, а саме: 2-х кімнатної квартири АДРЕСА_1 , загальною  площею 70,77 кв.м. Вартість 1 кв. м. площі квартири становить 4500,00 (чотири тисячі п’ятсот) грн. 00 коп.

         Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 74 від 26.02.08 р., ОСОБА_1  повинен був придбати заставну серії НОМЕР_1  від 22 лютого 2008 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобовґязання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 74 та заставної ОСОБА_1  станом на                     27 (двадцять сьоме) жовтня 2008 року було сплачено повну суму зобов’язань у розмірі              321 217,00 (Триста двадцять одна тисяча двісті сімнадцять) грн. 00 коп.  Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на імґя ОСОБА_1 .

          За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири АДРЕСА_1  складає  71,8 кв. м , що на 1,03 кв. м більше від проектної площі, та була здійснена доплата донарахованих кв. метрів.

         У заставній серії НОМЕР_1  від 22 лютого 2008 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд» строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 02 (другого)  березня 2013 року. Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1   за рішенням № 465 від 30.12.2008 року виконавчого комітету Полтавської міської ради було введено в експлуатацію. В звязку з цим позивач звернувся до ВАТ «Полтавтрансбуд» з вимогою дострокового виконання своїх зобовґязань та передачі ОСОБА_1  заставленого майна – квартири АДРЕСА_1 , що знаходиться:   АДРЕСА_1 .

          ВАТ „Полтавтрансбуд” не заперечує проти  повного дострокового погашення своїх боргових зобов’язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1   права власності на квартиру АДРЕСА_1 , яка знаходиться в будинку АДРЕСА_1  раніше встановленого строку.

         На  підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531  ЦК України,  ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

      Позов ОСОБА_1    до  ВАТ "Полтавтрансбуд",  третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності – задовольнити.

           Зобов’язати ВАТ «Полтавтрансбуд» в рахунок повного погашення боргових зобовґязань за заставною серії НОМЕР_1  від 22 лютого 2008 року передати ОСОБА_1  заставлене майно.

             Визнати за ОСОБА_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 , яка знаходиться в будинку АДРЕСА_1 , а саме: 1) коридор – площею 10,4 кв. м., 2) 1-а кімната – площею 18,0 кв.м., 3) 2-а кімната – площею 21,2  кв. м., 4) кухня – площею 10,2 кв.м, 5) ванна – площею 3,5 кв.м, 6) вбиральня – площею 1,2 кв. м. (І) балкон – площею 3,3 кв. м, (ІІ) балкон – площею 4,0 кв. м; всього по кв.     АДРЕСА_1  -  площа 71,8 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення, апеляційну скаргу на протязі 20 днів з моменту подачі заяви про апеляційне оскарження.  

  Головуючий:     Ю.Д.Новак

Рішення набрало законної                         Оригінал рішення знаходиться

чинності ____________ 2009 року                     у матеріалах справи

Секретар с/з _____________                     Секретар с/з ______________