Справа № 2-303/09

З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

15 жовтня 2009 року                   Арбузинський  районний суд Миколаївської області в складі:

                 головуючого :  судді                        - Кологривої Т.М.

                 за участю секретаря                         - Сердюк Т.Г.

                 представника  позивача                   - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Арбузинка цивільну справу за  позовом    закритого акціонерного товариства  комерційного банку «Приватбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на заставлене майно та виселення

                                                              В С Т А Н О В И В:

          У квітні  2009 року закрите акціонерне товариство  комерційний банк «Приватбанк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2  про звернення стягнення на заставлене майно та виселення, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач згідно до укладеного договору НОМЕР_1 від 19 грудня 2007 року отримала кредит у розмірі  30 000 грн. на споживчі цілі, а також у розмірі  2187, 78 грн. на сплату страхових платежів  з кінцевим терміном розрахунку 19 грудня 2013 року зі сплатою відсотків за кредитом у розмірі 15 % на рік. Відповідно до умов кредитного договору відповідач зобов’язаний  повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором, в період з 20 по 27 число щомісячно сплачувати кошти в розмірі 697 грн.75 к. Зазначаючи, що відповідачем порушені умови договору, оскільки станом на 16 березня 2009 року виникла заборгованість у розмірі 27722 грн. 58 к., позивач прохав звернути стягнення на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1, який був предметом договору іпотеки, укладеного сторонами 19 грудня 2007 року.

           У судовому засіданні  представник позивача  підтримав свої вимоги  і прохав суд їх задовольнити.

 Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявсь належним чином, про що свідчить розписка  про одержання судової повістки, причину своєї неявки суд не повідомив.

 Зі згоди представника  позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

          Судом встановлено, що 19 грудня 2007 року між позивачем та відповідачем  був укладений  кредитний договір НОМЕР_1, за яким відповідач  отримала кредит у розмірі  30 000 грн. на споживчі цілі, а також у розмірі  2187, 78 грн. на сплату страхових платежів з кінцевим терміном розрахунку 19 грудня 2013 року зі сплатою відсотків за кредитом у розмірі 15 % на рік.                          

          Відповідно до умов кредитного договору відповідач зобов’язаний повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строку та порядку встановлених кредитним договором, зі сплатою відсотків щомісячно в період з 20 по 27 число в розмірі 697 грн.75 к. Згідно п.4.1, 4.3 договору  у випадку порушення позичальником строку погашення одержаного ним кредиту, він сплачує пеню у розмірі  0.15% за кожен день просрочки, також банк має право на отримання від позичальника штрафу у розмірі 250 грн. - 5 % від ціни позову.

           При виконанні умов кредитного договору відповідачем порушувався термін сплати  по кредиту та відсотків за користування кредитом. Так станом на 16 березня 2009 року відповідач має заборгованість за кредитом  в сумі  26716 грн. 23 коп., 906 грн. 06 к. заборгованість по відсоткам, 60 грн. – заборгованість по комісії за користування кредитом, 40 грн. 29 к. пеня за несвоєчасну сплату сум кредиту.

          Виконання зобов’язань згідно договору також забезпечена договором іпотеки від 19 грудня   2007 року, за умовами якого  відповідач надав в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок, загальною площею 75,9 кв. м, що розташований в АДРЕСА_1.

              Згідно ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов’язання  іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням  шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

              Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530   ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та якщо у зобов’язанні встановлений строк  його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк, одностороння відмова від зобов’язання  або зміна його умов не допускається.

              Відповідно до ч.2 ст. 1050 та ч.2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов’язання щодо повернення кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

              Як випливає зі змісту ст. 40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

              На підставі викладеного суд приходить до висновку про задоволення  позову.    

              Судові витрати підлягають стягненню з відповідача в порядку ст. 88 ЦПК України.

  Керуючись ст.ст. 10, 59,  209, 212 - 215, 224-226   ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

            Позов закритого акціонерного товариства  комерційного банку «Приватбанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на заставлене майно та виселення

задовольнити повністю.

           Звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 75,9 кв. м, що розташований в АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки  закритим акціонерним товариством  комерційним банком «Приватбанк» з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь – яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням банку  всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

           Виселити ОСОБА_2, яка зареєстрована і проживає у житловому будинку, що розташований в АДРЕСА_1, Миколаївської області.

           Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб  Арбузинського РВ УМВС України у Миколаївській області як зареєстровану за адресою АДРЕСА_1 Миколаївської області.

           Стягнути з ОСОБА_2 на користь закритого акціонерного товариства  комерційного банку «Приватбанк» судовий збір у розмірі 285 (двісті вісімдесят п’ять) грн. 73 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення  справи у розмірі 30 (тридцять) грн., а всього 315 (триста п’ятнадцять) грн. 73 коп.

  Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

  Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення  апеляційної скарги позивачем або шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя                                                                                                                Т.М.Кологрива