Справа № 2- 2950
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 жовтня 2009 року Ровеньківський міський суд Луганської області
в складі: головуючого – судді Іващенко В.М.,
при секретарі Бондаренко В.М.
розглянувши в попередньому судовому засіданні у залі суду в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на житловий будинок, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачка звернулася до суду з позовом у якому зазначила, що 25 січня 2009 року між нею та ОСОБА_3 відбулася домовленість про купівлю-продаж належної їй ј частини житлового будинку №32 (кв. №2) по вул. Торгова, смт. Кленовий, м. Ровеньки Луганської області, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами. Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивачка передала ОСОБА_3 гроші в розмірі 9 000 гривень в рахунок укладеної угоди, а та пообіцяла найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Однак, до теперешнього часу відповідачка укладену угоду в нотаріальній конторі не посвідчила, оскільки 02.02.2009 року ОСОБА_3 померла. Позивачка вважає, що вона цілком виконала обов’язки покупця, зокрема, сплатила гроші. Просить визнати угоду купівлі-продажу ј частини житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Кленовий, вул. Торгова, буд. №32 (кв. №2), укладену 25.01.2009 року між нею та ОСОБА_3 дійсною; визнати за нею право власності на ј частину житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Кленовий, вул. Торгова, буд. №32 (кв. №2), з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами.
В попередньому судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала.
Відповідач позов визнає.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд вважає за можливе позов задовольнити та ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні з наступних підстав.
Так судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 14.12.1992 року, ОСОБА_4 є власником ј частини житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Кленовий, вул. Торгова, буд. №32 (кв. №2).( а.с.4-5).
Згідно заповіту від 07.04.1998 року ОСОБА_5 заповів квартиру, розташовану за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Кленовий, вул. Торгова, буд. №32 (кв. №2) своїй дружині ОСОБА_3.(а.с.10).
Згідно свідоцтву про одруження, 30.01.1955 року відділом РАЦС м. Свердловськ зареєстровано шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 за актовим записом №97.(а.с.6).
Згідно розписки від 25.01.2009 року ОСОБА_3 отримала від ОСОБА_1 гроші в сумі 9 000 гривень за квартиру, розташовану за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Кленовий, вул. Торгова, буд. №32 (кв. №2). (а.с.9).
Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, його батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_3. (а.с.15).
Згідно свідоцтву про смерть, ОСОБА_4 помер 05.01.2004 року. (а.с.7).
Згідно свідоцтву про смерть, ОСОБА_3 померла 02.02.2009 року. (а.с.8).
Згідно довідки державної нотаріальної контори м. Ровеньки Луганської області №1362 від 17.09.2009 року, після смерті ОСОБА_4, померлого 05.01.2004 року із заявами про прийняття (відмову) спадщини ніхто не звертався. Після смерті ОСОБА_3, померлої 02.02.2009 року із заявою про прийняття спадщини звернувся ОСОБА_2. Спадкова справа не видавалась. (а.с.28).
Згідно довідки КП Ровеньківське БТІ №3297 від 16.09.2009 року квартира №2, розташована за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Кленовий, вул. Торгова, буд. №32 (кв. №2), зареєстрована за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 14.12.1992 року. (а.с.22).
Згідно із заявами співвласників будинку №32, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Кленовий, вул. Торгова, буд. №32, вони не мають претензій проти продажу ј частини житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Кленовий, вул. Торгова, буд. №32 (кв. №2). (а.с.24,25,26,27).
Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ч.4 ст.ст. 130, 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні.
Відповідачу, відповідно до ч. 2 ст. 174 ЦПК України, роз’яснені наслідки визнання ним позову.
На підставі викладеного та керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60,130,174,212-215,293 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу ј частини житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Кленовий, вул. Торгова, буд. №32 (кв. №2), з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, укладений 25 січня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на ј частину житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Кленовий, вул. Торгова, буд. №32 (кв. №2), з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, раніше зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 14.12.1992 року.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Ровеньківський міський суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.
Головуючий:
ОСОБА_7