Справа № 2- 1284/2009
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
“21 “ вересня 2009 року Шевченківський районний суд м.Львова у складі:
головуючої – судді ЛУЦІВ-ШУМСЬКОЇ Н.Л.
при секретарі ГАЛОЯН К.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Шевченківського РВ ЛМУ ГУМВС України у Львівській області, третя особи орган опіки та піклування Шевченківської районної адміністрації, АКІБ «УкрСиббанк», про визнання права на користування жилим приміщенням зобов’язання провести реєстрацію місця проживання,
в с т а н о в и в :
ОСОБА_1 19.02.2009р. в своїх інтересах та в інтересах малолітньої ОСОБА_3, 2007р.н., звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, Шевченківського РВ ЛМУ ГУМВС України у Львівській області про визнання за нею та дитиною права користування житловим приміщенням по вул.Чигиринській,3/5 в м.Львові, зобов’язання провести реєстрацію їх місця проживання за спірною адресою. В обґрунтування позову покликається на те, що 13.05.2007р. між нею та ОСОБА_2 зареєстровано шлюб. Вони мають доньку ОСОБА_3, 2007р.н. Рішенням Шевченківського районного суду м.Львова від 23.01.2009р. шлюб між ними розірвано. За час шлюбу вони з ОСОБА_2 придбали квартиру по вул.Чигиринській,3/5 в м.Львові, яка оформлена на відповідача. Квартира є спільним майном подружжя і належить їм на праві спільної сумісної власності. Відтак вона має рівне право з відповідачем на користування та розпорядження цією квартирою. Відповідач не дає згоди на реєстрацію її та дитини за вказаною вище адресою, тим самим не визнає їх права на користування квартирою.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник позовні вимоги підтримали повністю. Пояснили, що на даний час позивачка та дитина ніде не зареєстровані, відсутність реєстрації порушує їх права. Просять задовольнити позов.
Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позову не визнав, пояснив, що позивачка з дитиною фактично проживають у ІНФОРМАЦІЯ_1. Вказана квартира придбана в кредит, є предметом іпотеки. Відповідно до договору іпотеки він не має права надавати дозвіл на реєстрацію позивачки з дитиною без згоди банку. Вважає, що реєстрація позивачки та дитини у квартирі дасть підставу банку вимагати дострокового повернення кредиту. Просить у позові відмовити.
Представник Шевченківського РВ ЛМУ ГУМВС України у Львівській області в судове засідання не з’явився повторно, суд вважає за можливе вирішити справу у його відсутності на підставі наявних доказів.
Представник третьої особи органу опіки та піклування Шевченківської районної адміністрації в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечив.
Представник третьої особи АКІБ «УкрСиббанк» в судове засідання не з’явився. Суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності на підставі наявних у справі доказів.
Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши зібрані по справі докази, з’ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов висновку про можливість задоволення позову з таких мотивів.
Сторони ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстрували шлюб 13.05.2007р.(а.с.6).
26.10.2007р. у них народилася дитина ОСОБА_3 (а.с.7).
24.04.2008р. ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу придбав квартиру АДРЕСА_1(а.с.8).
Право власності ОСОБА_2 на вказану квартиру зареєстровано в реєстрі прав власності за № 23019371.
На купівлю цієї квартири ОСОБА_2 отримав споживчий кредит в АКІБ «УкрСиббанк», що стверджується копією договору №11339183000 від 24.04.2008р. (а.с.25-29).
Також 24.04.2008р. між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_2 укладено іпотечний договір, за яким квартира АДРЕСА_1 передана в іпотеку банку (а.с.32-34).
Відповідно до п.2.4.6. цього договору ОСОБА_2 зобов’язався не надавати дозвіл на реєстрацію квартирі, що складає предмет іпотеки, фізичних та юридичних осіб без згоди іпотекодержателя.
Судом встановлено, що у спірній квартирі ніхто не зареєстрований. Після придбання квартири позивачка та дитина вселилися у цю квартиру та проживають у ній, несуть витрати по оплаті комунальних послуг.
Позивачка знялася з реєстрації за попереднім місцем проживання. Вона звернулася у СРІГФО Шевченківського РВ ЛМУ ГУМВС України у Львівській області із заявою про реєстрацію за місцем проживання у ІНФОРМАЦІЯ_2. Однак у реєстрації їй було відмовлено у зв’язку з відсутністю згоди власника квартири ОСОБА_2 та відсутністю свідоцтва про право власності на квартиру. Про це свідчить повідомлення позивачці від 26.02.2009р. (а.с.24). Малолітня дитина ОСОБА_3 ніде не зареєстрована.
Оскільки квартира придбана відповідачем під час перебування у шлюбі з позивачкою, то ця квартира вважається їх спільною сумісною власністю. Проти цього відповідач в судовому засіданні не заперечував.
Відповідно до ст.63 СК України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування, розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
Позивачка, як співвласник квартири, має право на володіння, користування та розпорядження квартирою на рівні з відповідачем.
Відповідно до ст.3 Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація – це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.
За ст. 29 ЦК України місце проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Місцем проживання фізичної особи , яка не досягла 10 років, є місце проживання її батьків, або одного з них, з ким вона проживає.
Заперечуючи проти реєстрації позивачки та дитини за адресою вул.Чигиринській,3/5 в м.Львові, відповідач покликається на те, що заборона реєстрації міститься в іпотечному договорі, їх реєстрація може створити додаткові перешкоди для банку у звернення стягнення на предмет іпотеки в разі порушення умов виплати кредиту. Реєстрація позивачки та дитини за вказаною адресою свідчитиме про їх право на користування квартирою. Це викличе необхідність отримання згоди органу опіки та піклування в разі звернення стягнення на квартиру.
Суд вважає, що п.2.4.6. Іпотечного договору від 24.04.2008р. за яким відповідач зобов’язаний не надавати дозвіл на реєстрацію квартирі, що складає предмет іпотеки, фізичних та юридичних осіб без згоди іпотеко держателя порушує права співвласника квартири та її малолітньої дитини. Тому суд при вирішення спору не приймає його до уваги.
Таким чином відповідач безпідставно не визнає право позивачки та дитини на користування квартирою по вул.Чигиринській,3/5 в м.Львові та на реєстрацію їх за цією адресою.
Суд вважає, що позивачка, як співвласник квартири по вул.Чигиринській,3/5 в м.Львові, має право на користування цією квартирою і реєстрацію за цією адресою.
Таке ж право на користування жилим приміщенням по вул.Чигиринській,3/5 в м.Львові і реєстрацію має малолітня дитина сторін ОСОБА_3, 2007р.н.
Керуючись ст.ст.8,10,11,57,58,60,88,209,212,213,215 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_3, 2007р.н., право на користування жилим приміщенням за адресою м.Львів, вул.Чигиринська,3/5.
Зобов’язати Шевченківського РВ ЛМУ ГУМВС України у Львівській області в особі паспортного відділення ВВІР зареєструвати ОСОБА_1, ОСОБА_3, 2007р.н., за адресою м.Львів, вул.Чигиринська,3/5.,
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м.Львова шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
СУДДЯ Н.Л. ЛУЦІВ-ШУМСЬКА