Справа  № 2-168/09                                                                      

 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

          19  серпня 2009 року Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі

                                           головуючого судді               Дем’янченка С.М.

                                           при секретарі                         Гришко  М.Г.

розглянувши у відкритому  судовому засіданні в селищі Велика Багачка Полтавської області  цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ВАТ «Перемога», третя особа ТБ  «Центральна товарна біржа», про визнання  договору купівлі-продажу дійсним та визнання  права власності , -

в с т а н о в и в:

         З позову   вбачається, що 18.03.2009 року  позивач ОСОБА_1. купив у ВАТ «Перемога» приміщення складу-магазину, який розташована в селі  Михайлівка   Великобагачанського району Полтавської області. Згідно експертної оцінки, вартість нежитлових будівель  складає 10000 грн.    

         Договір НОМЕР_1 купівлі-продажу  складу –магазину  від 18.03.2009 року  було оформлено на ТБ «Центральній товарній біржі» м. Полтава. Договір нотаріально посвідчений не був, оскільки працівники біржі пояснили, що договір не потребує такого посвідчення і він буде дійсний.

          Сторони  вимог правочину  дотримались. Позивач вказує, що в даний час він не може розпорядитися нерухомим майном, так як даний договір купівлі-продажу не відповідає вимогам чинного законодавства України і нотаріально не посвідчений.

         Посилаючись на те, що сторони виконали вищезазначений договір в повному обсязі, він сплатив обумовлену суму коштів, прийняв  магазин-склад у свою власність, а відповідач передав  його позивачу у власність, позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом і просив суд визнати дійсним договір купівлі-продажу НОМЕР_1 від 18.03.2009 року, укладений між ним та ВАТ «Перемога» оформлений  ТБ «Центральною товарною біржею»  та визнати за ним право власності на  склад – магазин в  селі Михайлівка Великобагачанського району Полтавської області.

      В  судовому засіданні позивач ОСОБА_1. позов підтримав в повному обсязі,  просив суд його задовольнити, відповідач представник ВАТ «Перемога» та  третя особа представник ТБ «Центральної товарної біржі» в судове засідання не з’явились, але від них надійшли листи в яких вони позов визнали та не заперечували стосовно його задоволення, просили суд розглянути справу у відсутність їх представників

      Суд, заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1., прийнявши до уваги листи представника ВАТ «Перемога», третьої особи  ТБ»Центральної товарної  біржі»  вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, і давши їм належну оцінку, приходить до висновку,  що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

        Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України «у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову».

       Судом встановлено, що сторони по справі умови договору  НОМЕР_1 від 18.03.2009 року виконали повністю,  ОСОБА_1. придбав у ВАТ «Перемога» склад-магазин, який розташований  в селі  Михайлівка Великобагачанського району Полтавської області,  за  ціною 10000 грн.,  та  оплатив його вартість, прийняв володіння у власність і володіє ним. ВАТ «Перемога»  звільнила  склад - магазин і передала його ОСОБА_1., що підтверджується актом – передачі від 18.03.2009 року   (а.с.13-14).      

        Згідно ст. 15  Закону України  «Про біржу», угоди зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

        Згідно  ч.2 ст.219 ЦК України – суд може визнати  право чин дійсним, якщо буде встановлено, що він  відповідав справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню  перешкоджала обставина , яка не залежала від її волі.

         Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України – право власності  у набувача  майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлене договором, або законом.

          При таких обставинах справи    суд приходить до  висновку   про  ухвалення  рішення  про задоволення позовних вимог ОСОБА_1. про визнання  договору купівлі-продажу дійсним та визнання  права власності.

        На підставі викладеного та керуючись  ст. 15 Закону України «Про біржу», ст.ст.4,6 Закону України  «Про власність»  ст.ст.16, 219,334 ЦК України,  ст.ст. 10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

    Визнати  д і й с н и м  договір купівлі - продажу НОМЕР_1 від 18.03.2009 року складу-магазину, розташованого в селі Михайлівка Великобагачанського району Полтавської області, який укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Перемога» та  ОСОБА_1  та оформлений на ТБ «Центральній товарній біржі».

   Визнати за ОСОБА_1  право власності на склад - магазин розташований в селі Михайлівка  Великобагачанського району Полтавської області.

    Заяву  про  апеляційне оскарження  рішення суду  може бути подано  протягом  десяти днів з дня  проголошення  рішення. Апеляційна  скарга до апеляційного суду Полтавської  області  може  бути подана   протягом двадцяти днів після  подання заяви  на апеляційне  оскарження.

              Суддя –