Справа №2-143/2009  

                                                           РІШЕННЯ  

                                       ИМЕНЕМ                       УКРАЇНИ

            08 квітня 2009 року                                                 сел. Приазовське

Приазовський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого     - судді        Живлакової Г.О.

при секретарі                        Мартинюк А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного сільськогосподарського підприємства «Роса» Приазовського р-ну про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки,

                                                ВСТАНОВИВ:  

в позовній заяві позивач вказує, що йому на праві особистої власності належить земельна ділянка для ведення сільськогосподарського виробництва площею 8,11 га на підставі державного акту 11-ЗП № 056840 від 05.12.2001 року, яка розташована на території Приазовської селищної ради. Вказана земельна ділянка з лютого 2000 року по лютий 2005 року знаходилась в оренді у відповідача згідно договору оренди. Подальша оренда земельної ділянки проводилась автоматично за згодою сторін без укладання нового договору оренди. Запис про укладання договору оренди між ним та відповідачем в Запорізькій регіональній філії державного підприємства «Центр ДЗК при державному комітеті України по земельних ресурсах» відсутній. За оренду земельної ділянки ПСП «Роса» з ним розрахунки провело по 2008 рік включно. З листопада 2007 року він неодноразово звертався до керівництва ПСП «Роса» з заявами про припинення користування належною йому земельною ділянкою, але отримував відмови за різними причинами. 13.11.2008 року він звернувся до Приазовського РВ УМВС України з заявою про порушення кримінальної справи за самовільне заняття земельної ділянки, після перевірки фактів йому було відмовлено у порушенні кримінальної справи і рекомендовано звернутись в суд з позовною заявою. Вважає дії керівництва ПСП «Роса» незаконними і просить зобов*язати відповідача повернути йому самовільно зайняту земельну ділянку та стягнути судові витрати.

      В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав і просить  зобов’язати приватне підприємство «Роса» повернути належну йому земельну ділянку, мотивуючи тим, що він бажає сам обробляти її. Пояснив також, що після встановлення зовнішніх меж  приватним підприємством «Сервіор», він встановив межові знаки на кутах своєї земельної ділянки, але відповідач не бажає звертати на них уваги.

Представник відповідача в судовому засіданні позов  не визнав, пояснивши, що  відповідачу невідомо, де саме розташована земельна ділянка позивача, тому що відсутні межові знаки встановленого зразку. При наявності межових знаків саме встановленого зразку земельна ділянка підприємством оброблятися не буде і буде повернута.

  Розглянувши матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних причин: судом встановлено, що  позивач є власником земельної ділянки площею 8,11 га, що підтверджується копією державного акту 11-ЗП № 056840 від 05.12.2001 року. Договір оренди вказаної земельної ділянки з 2005 року між сторонами відсутній, про що не заперечує представник відповідача.  Згідно технічного звіту приватного підприємства «Сервітор» зовнішні межі спірної земельної ділянки встановлені в натурі по фактичному їх положенню на місцевості в присутності представника землекористувача та суміжних землекористувачів. При узгодженні зовнішніх меж земельної ділянки зацікавленими організаціями претензій не заявлено, про що складений акт погодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі від 21.08.2008 року в присутності голови Приазовської селищної ради. Для узгодження зовнішніх меж належної позивачу земельної ділянки запрошувався представник ПСП «Роса», про що свідчать заява позивача від 31.07.2008 року та відповідь керівника ПСП «Роса» на вказану заяву від 01.08.2008 року, згідно якої директор ПСП «Роса» відмовився направити представника підприємства для визначення меж спірної земельної ділянки. Ствердження представника відповідача про те, що земельна ділянка буде повернута тільки після встановлення межових знаків встановленого зразку суд не приймає до уваги, тому що  згідно «Основних положень про конструкції межових знаків» Головного управління геодезії, картографії та кадастру Державного комітету України по земельних ресурсах при Кабінеті Міністрів України якщо межа фізично не закріплена різними спорудами, тоді вона може, за рахунок землекористувача чи землевласника, закріплюватись межовими знаками. Вимоги до їх конструкції закладки довільні. Як пояснив позивач, межі його ділянки ним закріплені і претензій від сусідніх землекористувачів нема. Небажання керівництва підприємства бути присутнім його представника  на встановленні зовнішніх меж ділянки та вимога встановити межові знаки  затвердженої конструкції межових знаків суд розцінює як принципове небажання повернути власнику його ділянку.

Таким чином, суд вважає, що відповідач дійсно без згоди власника, тобто, самовільно, займає належну позивачу земельну ділянку. У відповідності до ч. 1 ст. 212 Земельного Кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.  

При задоволенні позову суд вважає можливим стягнути на користь позивача судові витрати, які складають: 850 грн. – державне мито та 30 грн. – витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи, а разом – 880 грн.

 Керуючись ст.ст.10,11, 14, 174 ч. 4, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, на підставі  ст.ст. 78, 158, 212 Земельного  Кодексу України, суд

          ВИРІШИВ:

             зобов*язати приватне підприємство «Роса» Приазовського району Запорізької обл. повернути ОСОБА_1 самовільно зайняту  земельну ділянку площею 8,11 га, належну позивачу на підставі державного акту  на право приватної власності на землю 11-ЗП № 056840 від 05.12.2001 року, розташовану на території Приазовської селищної ради Запорізької обл.

Стягнути з приватного підприємства «Роса» Приазовського району на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 850 грн.

 Заяву про апеляційне оскарження рішення суду  може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

                 Суддя                                                                Г.О. Живлакова.