Справа № 2- 197/2009
Р І Ш Е Н Н Я
І МЕНЕМ УКРАЇНИ
22 вересня 2009 року Ємільчинський районний суд Житомирської обл.
в складі: головуючого – судді Дармограй І. І.
при секретарі Євтушок М.Т.
з участю позивачки ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Ємільчине справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та сектору громадянства і реєстрації фізичних осіб Корольовського РВ УМВС України в Житомирській області про усунення перешкод в користуванні квартирою, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачка звернувлася до суду з вказаним позовом в якому зазначила, що 20 січня 2009 року нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_3 був посвідчений договір купівлі – продажу, згідно якого вона купила у ОСОБА_4 квартиру, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
2 лютого 2009 року в комунальному підприємстві «Житомирському обласному міжміському бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради за нею було зареєстровано право власності на дану квартиру.
До укладання договору купівлі – продажу квартири членом сім'ї ОСОБА_4 був ОСОБА_2, який зареєстрований за вищевказаною адресою з 31 січня 2008 року.
Після набуття нею права власності на житло вона звернулась до ОСОБА_2 з проханням виписатись з її квартири, однак він категорично відмовився це зробити, тому вона й змушена звернутись до суду з даним позовом.
В позові позивачка просила усунути перешкоди в користуванні належним їй житловим приміщенням, шляхом зняття відповідача з реєстрації.
В судовому засіданні позивачка свої позовні вимоги підтримала, зіславшись на обставини викладені в позові.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, викликався в суд через оголошення в засобах масової інформації – газеті «Урядовий курєр» від 28 липня 2009 року, 01 вересня 2009 року та газеті «Житомирщина» від 28 липня 2009 року, 01 вересня 2009 року. З опублікуванням оголошення про його виклик ОСОБА_2 вважається повідомленим про час і місце розгляду справи.
Представник сектору громадянства і реєстрації фізичних осіб Корольовського РВ УМВС України в Житомирській області в судове засідання не зявився, від начальника Корольовського РВ УМВС України в Житомирській області надійшла заява про розгляд справи без їх участі.
Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи: копію договору купівлі – продажу від 20.01.2009 року; копію витягу з Державного реєстру правочинів № 6920344 від 20.01.2009 року; копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02.02.2009 року; довідку «Житлово – будівельного кооперативу № 2» за № 383 від 27.03.2009 року; ксерокопію паспорта позивачки; копію технічного паспорта на АДРЕСА_1, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, оскільки, в судовому засіданні було встановлено, що АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1, і відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права. Власник квартири має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд, а відповідач чинить перешкоди в користувані зазначеним житлом власнику, шляхом відмови у знятті з реєстрації.
Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у власності квартиру мають право розпоряджатись нею на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди. Як встановлено в судовому засіданні сторони не заключали ніякої угоди, щодо квартири за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Підлягає стягненню з відповідача ОСОБА_2 сплачений позивачкою судовий збір та витрати на ІТЗ розгляду справи.
Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються ст. 150 ЖК України, ст. ст. 317, 391 ЦК України.
На підставі наведеного, ст. 150 ЖК України, ст. ст. 317, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 208 ч.1 п.2, 209, 213, 214, 215, 294 ч.1 ЦПК України суд,-
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та сектору громадянства і реєстрації фізичних осіб Корольовського РВ УМВС України в Житомирській області про усунення перешкод в користуванні квартирою - задовольнити.
ОСОБА_2 зареєстрованого в АДРЕСА_1 - зняти з реєстрації.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені нею витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 37 (тридцять сім) гривень 50 копійок та сплачений судовий збір в сумі 8 (вісім) гривень 50 копійок, а всьго 46 (сорок шість) гривень.
На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження до Ємільчинського райсуду протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Ємільчинський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Ємільчинського райсуду І.І.Дармограй