ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОСОБА_1

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-о-102/10/0408

Провадження № б/н

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"06" серпня 2010 р.

Дзержинський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Косторенко А.Ю.,

при секретарі Сеферовій І.М.,

заявника ОСОБА_2

за участі адвоката ОСОБА_3

розглянувши попередньому судовому засіданні, у залі суду, у місті ОСОБА_1, цивільну справу за заявою ОСОБА_2 , зацікавлені особи - ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Комунальтне підприємство Дніпропетровської обласної ради « Криворізьке бюро технічної інвентаризації « про встановлення факту права власності на нежитлову будівлю , -

встановив :

ОСОБА_2 звернувся до суду з заявою встановлення факту його права власності , посилаючись в обґрунтування своїх вимог на те , що 20 серпня 2009 року між ним та ОСОБА_4 т ОСОБА_5 було укладено договір купівлі - продажу нежитлової будівлі - коровнику літ. «А-1» з прибудовою літ. «а», площею 1761,1 кв. м., яка знаходиться у с. Надеждівка, Криворізького району Дніпропетровської області по вул. Шевченка, буд. 33. Рішенням Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу від 06.11.2009 р., яке набрало законної чинності 16.11.2009 р, цей договір був визнаний дійсним. Оскільки заявником не було посвідчено зазначений договір купівлі- продажу нотаріально , в теперішній час він позбавлений можливості отримати документ про реєстрацію права власності на своє ім.»я .

Для того, щоб зареєструвати право власності на нерухоме майно у відповідності до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та п.2.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюста України №7/5 від 07.02.2002 р., до БТІ разом із заявою про реєстрацію права власності подаються правовстановлюючі документи згідно додатку 1 до Положення.

З огляду на те, що на теперішній час заявник не має правовстановлюючого документу, передбаченого переліком згідно додатку І до п.2.1. Положення, на підставі якого проводиться реєстрація права власності на об’єкти нерухомості, тому не має змоги оформити право власності на нерухоме майно без відповідного рішення суду та надалі розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. На його думку, є всі юридичні підставі для визнання за ним факту права власності на вказане нерухоме майно

Заявник , а також його представник - адвокат ОСОБА_3 вимоги заяви підтримали в повному обсязі. наполягали на задоволенні вимог заяви .

Зацікавлені особи - ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , а також представник КП ДОР» Криворізьке бюро технічної інвентаризації « , кожен окремо , не заперечували проти задоволення вимог заяви , просили розглянути справу у їх відсутність . про що надали суду відповідні заяви .

Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та оцінивши у сукупності надані по справі докази, суд доходить до висновку про задоволення заяви.

Згідно ст.ст.10,11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених позивачем вимог і на підставі доказів сторін, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Під час судового розгляду справи з письмових матеріалів справи встановлено наступне.

Згідно договору купівлі- продажу від 20 серпня 2009 року ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_4 та ОСОБА_5 нежитлове приміщення коровнику « А-1» з прибудовою « а» ,загальною площею 1854,9 кв.м. , яке знаходиться за адресою : Дніпропетровська область , Криворізький район , с. Надеждівка , вул. Шевченко , 33 .

Рішення Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу від 06 листопада 2009 року , яке набрало законної чинності 16.11.2009 р, цей договір був визнаний дійсним.

За таких обставин у суду немає підстав для сумніву щодо факту права власності заявника на нежитлове приміщення коровнику « А-1» з прибудовою «а» загальною площею 1854,9 кв.м. , яке знаходиться за адресою : Дніпропетровська область , Криворізький район , с. Надеждівка , вул. Шевченко, 33 .

Керуючись ст.ст. 10,11,209,212,213,215,218,256,259 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_2 про встановлення факту права власності на нежитлову будівлю задовольнити.

Встановити факт права власності ОСОБА_2 на нежитлову будівлю коровнику літ. «А-1», з прибудовою літ. «а», площею 1761,1 кв. м., що знаходиться у с. Надеждівка, Криворізького району Дніпропетровської області по вул. Шевченка, буд. 33.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу . Особи , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення , можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги , якщо апеляційну скаргу не було подано . У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано , набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом .

Суддя: А. Ю. Косторенко