Справ № 2-3133/09

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

«10» вересня 2009 року    

Франківський районний суд м. Львова

в складі:     головуючого-судді             Ванівського Ю.М.    

при секретарі                 Сушковій В.М.

з участю представника позивача             ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Франківської районної адміністрації Львівської міської ради про визнання права власності,

встановив:

позивачка звернулась до суду з позовом про визнання права власності на самочинно реконструйований (добудований) гараж “Б” загальною площею 33,7 кв.м. (добудова 15,5 кв.м), що знаходиться у місті Львові по вулиці Рівна, 15.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона 11.10.2007 року на підставі договору купівлі-продажу гаража придбала гараж, який знаходиться у місті Львові по вулиці Рівна під номером 15. Право власності ОСОБА_2 на гараж 15.10.2007 року зареєстровано Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки”. Площа гаража становить18,2 кв.м. Протягом 2007-2008 рр. здійснювала реконструкцію належного їй на праві власності гаража шляхом його розширення з дотриманням будівельних норм і правил на земельній ділянці, призначеній для обслуговування  належного їй гаража, внаслідок чого площа гаража становить 33,7 кв.м. (добудова 15,5 кв.м.).

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі. Просить позов задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, хоча належним чином про час та місце слухання справи судом був повідомлений, про причини неявки суд не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, з’ясувавши дійсні обставини справи та  дослідивши зібрані по справі  докази, суд приходить до висновку, що  позов  підлягає  до  задоволення з наступних підстав.  

В судовому засіданні встановлено, що 11.10.2007 року громадянка ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу гаража придбала гараж, який знаходиться у місті Львові по вулиці Рівна під номером 15. Право власності Позивачки на гараж 15.10.2007 року зареєстровано Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки”. Площа гаража становить 18,2 кв.м. Протягом 2007-2008 рр. ОСОБА_2 здійснювала реконструкцію належного їй на праві власності гаража шляхом його розширення з дотриманням будівельних норм і правил на земельній ділянці, призначеній для обслуговування  належного їй гаража, внаслідок чого площа гаража становить 33,7 кв.м. (добудова 15,5 кв.м.). 12.08.2008 року Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” складено технічний паспорт на  гараж літерою Б по вул.. Рівна, 15 у Франківському районі міста Львова. Перед початком реконструкції існуючого гаража ОСОБА_2 були розроблені проектні пропозиції, однак, до початку реконструкції та будівництва громадянкою ОСОБА_2   у встановленому законом порядку   не було отримано дозвіл на початок будівельних робіт, що унеможливило подальшу здачу гаража в експлуатацію.  

З копії договору купівлі-продажу гаража від 11.10.2007р., вбачається, що ОСОБА_3 продав ОСОБА_2 гараж, який знаходиться в м.Львові на вул.. Рівній під номером 15. Площа гаража становить 18,2 кв.м.

З копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно вбачається, що гараж, що по вул.. Рівній, 15 в м.Львові належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок,  будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються  самочинним  будівництвом,  якщо  вони  збудовані або будуються  на  земельній  ділянці,  що  не була відведена для цієї
мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту,
або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до п.2. статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Таким чином за ОСОБА_2 може бути визнано право власності на самочинно реконструйований гараж.

Відповідно до статті 16 Цивільного кодексу України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, судом встановлено, що громадянка ОСОБА_2 будучи єдиним власником гаража по вулиці Рівна, 15 у місті Львові самовільно, без відповідних дозволів провела реконструкцію належного їй на праві власності гаража площею18,2 кв.м. з дотриманням будівельних норм і правил шляхом добудови внаслідок чого площа гаража становить на цей час 33,7 кв.м. Проведення реконструкції прав та інтересів інших осіб не порушує, а тому суд приходить до висновку, що за позивачем слід визнати право власності на реконструйований гараж.

Керуючись ст..ст. 10,14,60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.. 41 Конституції України, ст..ст. 319, 331, 375-376, 392 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на реконструйований гараж позначений літерою “Б” за адресою: м. Львів, вул. Рівна, 15 загальною площею 33,7 кв.м. (добудова 15,5 кв.м).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області через суд, що його ухвалив, шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

  Заочне рішення може бути переглянуте Франківським районним судом м. Львова за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

      Суддя                                                                        Ю.М.Ванівський