Справа № 2-1825\2009 року

Р  І Ш  Е Н Н  Я

І  М  Е  Н  Е  М         У  К  Р  А  Ї  Н  И

10.07. 2009 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі : головуючого – судді Сотської С.О.

                 при секретарі – Біраговій Т.Т.

розглянув у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи Первомайської міської ради  про визнання права власності на земельну ділянку,-

В  С  Т  А  Н  О  В  И  В  :

    ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом.

    В обгрунтування позовних вимог зазначав, що 12.03.2009 року між ним та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку № 10 по вулиці Макаренка в місті Первомайську Миколаївської області, розташований на земельній ділянці площею 0,10 га, яка була надана для його обслуговування.

    Вказана земельна ділянка  на праві приватної власності належить ОСОБА_3, згідно Державного акту на право приватної власності на землю,  виданого 24.05.1994 року на підставі рішення виконкому Первомайської міської ради № 114.

    28.06.1995 року ОСОБА_3 померла. Спадкоємцем її майна є внук ОСОБА_2 ( відповідач по справі), за яким рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 05.12.2008 року визнано право власності на житловий будинок за набувальною давністю, а земельна ділянка в порядку спадкування не прийнята.

    З переходом права власності на житловий будинок до покупця, відповідно до ст. 120 ЗК України, переходить право власності на земельну ділянку.      

    Посилаючись на викладене, просив визнати за ним право власності на земельну ділянку, надану для обслуговування житлового будинку.

    В судовому засіданні позивач позов підтримав.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав та підтвердив, що не бажає приймати спадщину на земельну ділянку після смерт ОСОБА_3

Представник Первомайської міської ради проти задоволення позову не заперечувала.  

    Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов до слідуючого.

    Відповідно ст. 377 ЦКУкраїни до особи, яка придбала житловий будинок , будівлю або споруду , переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах , встановлених договором.

    Ст. 120 ЗК України, також, передбачає, що з переходом права власності на житловий будинок до покупця переходить право власності на земельну ділянку.      

    Встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 12.03.2009 року, посвідченого нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу за № 500, придбав житловий будинок з господарчими будівлями та побутовими спорудами № 10 по вулиці Макаренко в місті Первомайську Миколаївської області.

    Біля нього розташована земельна ділянка площею 0,10 га, яка була надана для обслуговування вказаного будинку померлій ОСОБА_3

    Після її смерті земельна ділянка ніким із спадкоємців не успадковувалася.

Викладені обставини підтверджуються  поясненнями сторін,  даними  договору купівлі-продажу від 12.03.2009 року , державного акту на право приватної власності на землю від 24.05.1994 року.

    Таким чином, поскільки позивач є власником житлового будинку, то до нього повинно перейти і право власності на земельну ділянку, надану для обслуговування вказаного будинку.

     Визнання відповідачем пред’явленого позову не суперечить закону , та не порушує права , свободи чи інтереси інших осіб.

    На підставі вище викладеного , суд дійшов до висновку , що позовна заява підлягає задоволенню.

    Керуючись ст. ст. 10,11,213-215 ЦПК України,-

В  И  Р  І  Ш  И  В  :

Визнати за ОСОБА_1  право власності на земельну ділянку площею 0,10 га , яка розташована  по вулиці Макаренко, 10  в місті Первомайську Миколаївської області та передана для обслуговування житлового будинку.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК  України.

                                                                        СУДДЯ: підпис

Копія вірна:

Суддя Первомайського міськрайонного суду

Миколаївської області                                                                                                             ОСОБА_4.