Справа  № 2-503/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

09 жовтня 2009 року                                                 Корсунь-Шевченківський  районний  суд  Черкаської   області  в  складі:

головуючого - судді   Кіхтенко Н.І.,

за участю секретаря  Сміян А.В.,

розглянувши  у  відкритому  попередньому судовому  засіданні у  залі  суду  цивільну  справу  за  позовом ОСОБА_1 до Сидорівської сільської ради про визнання права власності, в порядку спадкування , на об»єкт незавершеного будівництва, -

суд

ВСТАНОВИВ:

      06 липня 2009 р. позивач  звернувся у суд з даним позовом і  просить ухвалити  рішення, яким  визнати за ним  в порядку  спадкування за  заповітом, право власності на  майно, що належало його померлому батькові, яке є самочинно збудованим та розташоване на неприватизованій земельній ділянці площею 0,42 га, по вул. Шендерівській, 15, в с. Скрипченці Корсунь-Шевченківського району Черкаської області.

      Свій позов позивач мотивує тим, що 02 квітня 2009 року помер його батько ОСОБА_2, після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку і  надвірних споруд, що знаходяться за вищевказаною адресою.

     Померлий за свого життя  мав право на визнання за ним права власності на дане  майно, здавши його  в  експлуатацію відповідно до вимог Закону,  але  не  здав, бо помер, а тому вказане  будинковолодіння  має  статус  об?єкта  незавершеного будівництва,  бо не здане  в  експлуатацію. В  зв»язку  з цим  позивач  не може оформити свої спадкові права на вказане  будинковолодіння,  так як воно  після закінчення будівництва не прийняте в експлуатацію та не пройшло  державної   реєстрації.

      В попереднє судове засідання  позивач з’явився, позов підтримав повністю та надав суду пояснення,  аналогічні викладеним у позовній заяві.

       Представник відповідача, будучи належним чином повідомленим про день, час і місце слухання справи  у суд не з’явився, але направив до суду заяву, в якій не заперечує  проти задоволення позову та просить суд  справу слухати у його відсутність.

       Суд вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з попереднього судового засідання з наступних законних підстав.

      В попередньому судовому засіданні встановлено, що дійсно 02 квітня 2009 року помер ОСОБА_2, якому  належав житловий будинок з  надвірними спорудами, що  розташовані  за адресою:  вул. Шендерівській, 15, в с. Скрипченці Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, на не приватизованій ним, згідно довідки № 149, виданої виконкомом Сидорівської сільської ради Корсунь – Шевченківського району Черкаської області від 12.05.2009 року, земельній ділянці, площею 0,42 га, яка була виділена померлому під вже самочинно збудований будинок, але не здав  будинок  в  експлуатацію, бо  помер. Тобто будинковолодіння   має  статус  об’єкта   незавершеного будівництвом.

Спадкодавець залишив заповіт, посвідчений секретарем Сидорівської сільської ради Корсунь – Шевченківського району Черкаської області від 05.04.2008 року, яким заповідав все своє майно, яке йому належало та буде належати на момент смерті, позивачу. Заповіт не змінено і не скасовано.

Позивач фактично прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2, шляхом подання у встановлений законом шестимісячний строк до Корсунь – Шевченківської державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини, де 07.04.2009 року була заведена спадкова справа № 221. Згідно повідомлення вищевказаної нотаріальної контори, після 02.10.2009 року інші спадкоємці заяв до даної нотаріальної контори не подавали, а отже на вищевказану спадщину не претендують.

Позивач не може оформити свої спадкові права на вказане в даному позові будинковолодіння померлого, так як воно є самочинно збудованим, тобто збудованим на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без належного дозволу та належно затвердженого проекту.

   Відповідно до ч. ч. 3, 5 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була  їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому  законом  порядку  особі під уже збудоване нерухоме майно. А також, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В попередньому судовому  засіданні  встановлено, що  земельна  ділянка  померлому  була  наділена  у постійне користування  під уже самочинно збудований будинок, та є не приватизованою. Згідно довідки № 310,  виданої виконкомом Сидорівської сільської ради Корсунь – Шевченківського району від 12.09.2009 року, біля земельної ділянки, яка належала померлому ОСОБА_2 суміжні землекористувачі та землевласники відсутні.

       Згідно ст.331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку  може  провести  лише особа, яка  його  побудувала  і яка є  живою, а до моменту реєстрації  вказане  будинковолодіння   вважається об’єктом  незавершеного  будівництва.

        Оскільки  вказаний житловий будинок на день смерті померлого не був зареєстрований   в   установленому   законом порядку,  тобто являється об’єктом незавершеного будівництва, то за таких обставин суд   вважає, що позов підлягає до задоволення  і, відповідно до положень ст.1216 ЦК України обов?язок  по здачі  вказаного будинковолодіння в експлуатацію  переходить до  позивача, оскільки  вказана  стаття передбачає, що  спадкування  це є перехід прав та обов’язків   /спадщини/  від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб   /спадкоємців/,  а тому  суд позов  задовольняє та   визнає  за  позивачем право власності в порядку  спадкування, як  за  спадкоємцем за  заповітом, на  дане майно, як на  незакінчений  будівництвом  об’єкт,  з  послідуючою здачею його в експлуатацію .

        Задовольняючи позов,  суд залишає за позивачем судові витрати по справі, оскільки ні до подання позову до суду, ні під час судового розгляду справи  відповідач не заперечував проти його задоволення і прав  позивача не порушував.  

       Керуючись ст. 331; ч. 3,5 ст. 376; ст. 1216  ЦК України,  ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК  України ,

суд

ВИРІШИВ:

        Позов ОСОБА_1 до Сидорівської сільської ради про визнання права власності в порядку спадкування на об»єкт незавершеного будівництва -  задовольнити повністю.

       Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2 – Шевченківського району Черкаської області, а жителем  м. Корсуня – Шевченківського, вул. Корсунка, 29, Черкаської області, паспорт серії НС 409715 виданий Корсунь – Шевченківським РВ УМВС України в Черкаській області від 05 січня 1998 року, ідентифікаційний код НОМЕР_1, не працюючим, інші дані про особу, суду невідомі, право  власності   в  порядку  спадкування  за  заповітом, після  смерті  ОСОБА_2, померлого 02 квітня 2009 року у м. Корсуні – Шевченківському Черкаської області  на  незакінчений  будівництвом  об’єкт, що  знаходиться  за  адресою: вул. Шендерівській, 15, в с. Скрипченці Корсунь-Шевченківського району  Черкаської області.

       Рішення  суду набирає законної  сили після закінчення строку подання заяви про його апеляційне оскарження або  подання апеляційної скарги в  цей  же строк.

       Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через Корсунь-Шевченківський  районний суд шляхом подання в 10 – денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, або шляхом подання в 10 – денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

      Відповідачем рішення  може  бути  оскаржене  в такий  же спосіб і  протягом  тих же  строків з часу  одержання  копії даного рішення.

     Головуючий