Справа №2-222 /2009р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(вступна та резулятивна частини)
07 жовтня 2009 року Красноокнянський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Якових В.І.,
при секретарі Канському О.С.,
за участю позивачки ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Красні Окни Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації місця проживання, у зв’язку із втратою права користування жилим приміщенням, 3-і особи: Сектор громадянства імміграційної та реєстраційної роботи фізичних осіб Красноокнянського РВ ГУМВС України в Одеської області; Гулянська сільська рада Красноокнянського району Одеської області,-
в с т а н о в и в:
Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов’язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини відповідно ч.3 ст.209 ЦПК України.
Сторони можуть ознайомитися з повним текстом рішення після 12 жовтня 2009 року.
Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України ст.ст. 212 -215, 259 ЦПК України, суд, -
в и р і ш и в :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, таким що з 23.06.2009 року втратив право користування житловим приміщенням, домоволодінням розташованим за адресою: 66650, Одеська область, Красноокнянський район, село Платонове, вул. без назви, будинок без номеру.
Зобов'язати Сектор громадянства імміграційної та реєстраційної роботи фізичних осіб Красноокнянського РВ УМВС України в Одеській області зняти з реєстраційного (паспортного) обліку місця проживання ОСОБА_2 у домоволодінні розташованому за адресою: 66650, Одеська область, Красноокнянський район, село Платонове, вул. без назви, будинок без номеру.
Зобов'язати Гулянську сільську раду Красноокнянського району Одеської області скасувати у всіх формах погосподарського обліку записи про реєстрацію місця проживання гр. ОСОБА_2 у домоволодінні розташованому за адресою: 66650, Одеська область, Красноокнянський район, село Платонове, вул. без назви, будинок без номеру.
В задоволенні іншої частини позову відмовити.
Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Одеської області через Красноокнянський районний суд . Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Одеської області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Красноокнянський районний суд, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили у порядку передбаченому ч.1 ст.223 ЦПК України.
Суддя :
Справа №2-222 /2009р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(повний текст)
07 жовтня 2009 року Красноокнянський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Якових В.І.,
при секретарі Канському О.С.,
за участю позивачки ОСОБА_1,
відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Красні Окни Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації місця проживання, у зв’язку із втратою права користування жилим приміщенням, 3-і особи: Сектор громадянства імміграційної та реєстраційної роботи фізичних осіб Красноокнянського РВ ГУМВС України в Одеської області; Гулянська сільська рада Красноокнянського району Одеської області,-
в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, в який просить визнати відповідача, таким що з 23.06.2009 року втратив право користування житловим приміщенням, домоволодінням розташованим за адресою: 66650, Одеська область, Красноокнянський район, село Платонове, вул. без назви, будинок без номеру. Зобов'язати СГІРФО Красноокнянського РВ УМВС України в Одеській області зняти з реєстраційного (паспортного) обліку місця проживання ОСОБА_2 у зазначеному домоволодінні, у зв'язку із чим скасувати записи у паспортному документі ОСОБА_2 та адресно-довідковій картотеці уповноваженого реєстраційного органу відомості, щодо реєстрації місця проживання ОСОБА_2 у зазначеному домоволодінні. Зобов'язати Гулянську сільську раду Красноокнянського району Одеської області скасувати у всіх формах по господарського обліку (№№1-5) записи про реєстрацію місця проживання ОСОБА_2 у зазначеному домоволодінні.
Свої вимоги позивачка мотивує тим, що 3 квітня 2009 року між позивачкою та відповідачем укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу зазначеного домоволодіння, який 23.06.2009 року зареєстрований Красноокнянським РГБТІ Одеської області за № 7254204. Таким чином позивачка набула право власності на домоволодіння, а відповідач припинив своє право власності щодо домоволодіння. Згідно п. 16 Договору, відповідач, взяв на себе обов’язок знятися з реєстраційного обліку за адресою домоволодіння та звільнити його до 01.05.2009 року. Станом на серпень 2009 року відповідач звільнив домоволодіння але не знявся з реєстрації. Позивачка вважає, що ухилення відповідача від виконання договірного зобов'язання є неприпустимим, незаконним, таким що суперечить умовам Договору і ст.ст. 526, 529, 530 ЦК України. Не виконання умов Договору ущемляє права членів сім'ї та самого власника домоволодіння на користування ним.
У судовому засіданні позивачка позов підтримала повністю і просила його задовольнити в повному обсязі, зокрема визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням розташованим за адресою Одеська область, Красноокнянський район, село Платонове.
У судовому засіданні відповідач проти позову не заперечував, в повному обсязі визнав вимоги позивачки та обставини якими вона обґрунтовувала позов, пояснив, що майже 2 роки не проживає у домоволодінні у с.Платоново, він проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1. Але просив суд надати йому ще час для прописки за фактичним місцем мешкання не скасовуючи реєстрацію у с.Платоново.
Представники третьої особи - СГІРФО Красноокнянського РВ ГУМВС України в Одеської області в судове засідання не з’явилися, будучи своєчасно повідомленими про дату, час та місце слухання справи в судове засідання не з’явилися, про причини неявки не повідомили,надали суду заяву про слухання справи у відсутності представника.
Представники третьої особи - Гулянської сільської ради Красноокнянського району Одеської області в судове засідання не з’явилися, будучи своєчасно повідомленими про дату, час та місце слухання справи в судове засідання не з’явилися, про причини неявки не повідомили.
Суд визнавши неявку третіх осіб, неявкою без поважних причин та повідомлення про причини неявки слухав справу за їх відсутністю.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивачка є власником домоволодіння розташованого за адресою: Одеська область, Красноокнянський район, село Платонове, вул. без назви, будинок без номеру на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 03.04.2009 року між позивачкою та відповідачем (а.с. 7-12).
Згідно п. 16 Договору, відповідач, взяв на себе обов’язок знятися з реєстраційного обліку за адресою домоволодіння та звільнити його до 01.05.2009 року. (а.с. 9).
На момент розгляду справи зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2, вул. без назви, будинок без номеру. (а.с.26-27).
Як пояснив в судовому засіданні, відповідач майже 2 роки не проживає у домоволодінні у с.Платоново, проживає у ІНФОРМАЦІЯ_1, домоволодіння покинув добровільно, забрав всі свої речі і з того часу житло його не цікавить.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, особа визнається такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.
Статтею 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Аналізуючи наведене, суд приходить до висновку, що відповідач протягом тривалого часу не проживає на спірній житловій площі, не вносить комунальні платежі за квартиру, його особисте майно в квартирі відсутнє, а тому позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню в частині зняття відповідача з реєстраційного (паспортного) обліку Красноокнянського РВ та скасування з погосподарського обліку Гулянської сільради Красноокнянського району.
Щодо скасування записи про реєстрацію у паспортному документі відповідача та адресно-довідковій картотеці СГІРФО Красноокнянського РВ, а також скасування записи про реєстрацію місця проживання відповідача саме в формах (№№1-5) погосподарського обліку сільради, то зазначені органи відповідно до покладених на них завдань реєструють, знімають з реєстрації фізичних осіб чи скасовують записи про їх реєстрацію відповідно до чинного законодавства. В зв’язку з чим суд не може брати на себе функцію органу, на якого законодавством покладено такі повноваження та вирішувати питання яким чином проводити зняття відповідача з реєстрації, а також в яких саме документах по господарського обліку сільради скасовувати записи відносно його реєстрації, зокрема у формах (№№1-5). Тому суд вважає, що в даній частині позову позивачці слід відмовити.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України ст.ст. 212 -215, 259 ЦПК України, суд, -
в и р і ш и в :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, таким що з 23.06.2009 року втратив право користування житловим приміщенням, домоволодінням розташованим за адресою: 66650, Одеська область, Красноокнянський район, село Платонове, вул. без назви, будинок без номеру.
Зобов'язати Сектор громадянства імміграційної та реєстраційної роботи фізичних осіб Красноокнянського РВ УМВС України в Одеській області зняти з реєстраційного (паспортного) обліку місця проживання ОСОБА_2 у домоволодінні розташованому за адресою: 66650, Одеська область, Красноокнянський район, село Платонове, вул. без назви, будинок без номеру.
Зобов'язати Гулянську сільську раду Красноокнянського району Одеської області скасувати у всіх формах погосподарського обліку записи про реєстрацію місця проживання гр. ОСОБА_2 у домоволодінні розташованому за адресою: 66650, Одеська область, Красноокнянський район, село Платонове, вул. без назви, будинок без номеру.
В задоволенні іншої частини позову відмовити.
Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Одеської області через Красноокнянський районний суд . Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Одеської області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Красноокнянський районний суд, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили у порядку передбаченому ч.1 ст.223 ЦПК України.
Суддя :