Справа № 2-/1573-2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И
«23» вересня 2009 року м.Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Огієнко Н.В., при секретарі О.Д. Безштанківській, розглянувши на попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачка 03.09.2009 року звернулася до суду із позовом, в якому зазначає, що 10 червня 2009 року вона на підставі договору дарування отримала від громадянки ОСОБА_2 нерухоме майно: житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами , що розташований на земельній ділянці загальною площею 0,7322 га, за адресою Запорізька область, Оріхівський район, село Юрківка, вулиця 50 років Великого Жовтня, будинок №156 (сто п’ятдесят шість).
Відповідачу житловий будинок належав згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС №163746, виданого Юрківською сільською радою Оріхівського району Запорізької області 10.03.2009 року.
У відповідності до умов п.2.1. Договору дарування від 10.06.2009 року своїм підписом дарувальник ствердив, що право власності на майно переходить до обдарованого після підписання самого Договору.
Звернутися ж до бюро технічної інвентаризації для реєстрації права власності на отриману будівлю вона не в змозі, оскільки Відповідач порушив умови пунктів 4.2. Договору – адже на протязі трьох діб він не вказав на яку дату, час та місце необхідно з’явитися до нотаріальної контори за посвідченням цього договору, чим порушує право розпоряджатися своєю власністю.
Вказана обставина перешкоджає позивачу, як власнику отриманого майна користуватися своїми правами, зокрема – зареєструвати своє право приватної власності на отриману нерухомість.
З часу придбання майна у Відповідача по теперішній час вона відкрито, безперервно володіє вказаним об’єктом нерухомості, однак у відповідності до вимог «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого Наказом Міністерства юстиції України за №7/5 від 07.02.02 р. ( із змінами та доповненнями ), провести державну реєстрацію свого права власності без правовстановлюючого документу не може.
Прохає визнати дійсним договір дарування та визнати за нею право власності на нерухоме майно - житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами , що розташований на земельній ділянці загальною площею 0,7322 га, за адресою Запорізька область, Оріхівський район, село Юрківка, вулиця 50 років Великого Жовтня, будинок № 156 (сто п’ятдесят шість) та складається з житлового будинку літ. А, сіни літ. а, сарай літ. В, погріб літ. Пг, гараж літ. Б, вбиральня літ. Г, басейн №1, забор №2, ворота №3 з правом реєстрації в органах БТІ.
В судовому засіданні Представник позивача на вимогах позову наполягає.
Відповідач у судове засідання не з’явився, надав заяву про визнання позову та розгляд справи без його участі, претензій до Позивача не має.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, заслухавши Представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС №163746, виданого Юрківською сільською радою Оріхівського району Запорізької області 10.03.2009 року, ОСОБА_2 являється власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Юрківка, вулиця 50 років Великого Жовтня, будинок №156 (сто п’ятдесят шість).
Згідно договору дарування від 10 червня 2009 року Відповідач обдарувала Позивача житловим будинком за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Юрківка, вулиця 50 років Великого Жовтня, будинок №156 (сто п’ятдесят шість).
Статтею 719 Цивільного кодексу України визначено форму договору дарування – так частиною другою визначено укладення такої угоди письмово та нотаріального її посвідчення.
Відповідач порушив умови пунктів 4.2. Договору, а саме на протязі трьох діб не вказав на яку дату, час та місце необхідно з’явитися до нотаріальної контори за посвідченням договору, чим порушує право розпоряджатися своєю власністю. Позивачка особисто намагалися декілька разів зв’язатися з Відповідачем щоб самій вже вказати час та місце для нотаріального посвідчення Договору дарування, однак, Відповідач не виявив бажання взагалі спілкуватися з нею по даному питанню. І на теперішній час Договір залишається нотаріально не посвідченим.
У відповідності до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
При таких обставинах, суд вважає, що Позивач є фактичними власниками нерухомого майна – житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами , що розташований на земельній ділянці загальною площею 0,7322 га, за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Юрківка, вулиця 50 років Великого Жовтня, будинок №156 (сто п’ятдесят шість).
На підставі вищесказаного, керуючись ст.ст. 41, 55, 124 Конституції України, ст.ст.15, 16, 202, 203, 204, 205, 207, 328, 331, 334, 377, 381, 719 Цивільного кодексу України, ст.ст. 3, 15, 80, 118-120 Цивільного процесуального кодексу України , -
В И Р І Ш И В :
ОСОБА_3 Вікторівни до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно задовольнити повністю.
Визнати дійсним договір дарування від 10.06.2009 року, що укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами , що розташований на земельній ділянці загальною площею 0,7322 га за адресою: Запорізька область, Оріхівський район, село Юрківка, вулиця 50 років Великого Жовтня, будинок № 156 (сто п’ятдесят шість) та складається з житлового будинку літ. А, сіни літ. а, гараж літ. Б, сарай літ. В, вбиральня літ. Г, погріб літ. Пг, басейн №1, паркан №2, ворота №3 з правом реєстрації в органах БТІ.
На дане рішення може бути подано заяву на оскаржене протягом 10 діб та апеляційна скарга протягом 20 діб після подання заяви на оскарження рішення до апеляційного суду Запорізької області через Оріхівський районний суд Запорізької області.
Суддя Оріхівського районного суду: Н.В.Огієнко