Справа № 2- 471/2009 р.
Саратський районний суд Одеської області
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 вересня 2009 року Саратський районний суд Одеської області у складі: судді – Бучацької А. І., за участю: секретаря – Новохацької В. Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с.м.т. Сарата цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, з викликом третьої особи - сектору громадянства і реєстрації фізичних осіб Саратського РВ ГУМВС України в Одеській області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
В С Т А Н О В И В:
позивачка у квітні 2009 року звернулась з позовом до відповідача, в якому зазначила, що 18 липня 2007 року він поселився в якості наймача у належному їй на праві приватної власності житловому будинку № 43 по вул. Октябрьській у с.Зоря Саратського району Одеської області, а також зареєструвався за вказаною адресою.
Однак, через декілька місяців, відповідач без зняття з реєстраційного обліку, вибув на інше місце проживання. Оскільки відповідач зареєстрований у належному їй будинку, то вона з свого невеличкого доходу змушена оплачувати комунальні послуги за себе і за відповідача.
Посилаючись на ці обставини, позивачка просила визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в належному їй житловому будинку.
Під час розгляду справи позивачка підтримала свій позов та просила його задовольнити.
Відповідач, якого було належним чином повідомлено про день, час та місце слухання справи, в судове засідання не з*явився, про причини неявки суд не повідомив. У звя*язку з чим, за згодою позивачки, згідно ст. ст.224-225 ЦПК України, суд ухвалив про заочний розгляд справи.
Представник третьої особи, належним чином повідомлений про день, час та місце слухання справи, в судове засідання не з*явився, про причини неявки суд не повідомив.
Заслухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, суд вважає необхідним задовольнити позов з таких підстав.
На підставі договору купівлі-продажу від 03 грудня 1994 року позивачці на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими спорудами під № 43, розташований по вул. Октябрьській у с.Зоря Саратського району Одеської області (а. с. 14-15).
18 липня 2007 року відповідач поселився у належному позивачці будинку в якості наймача та зареєструвався за вказаною адресою, що підтверджується витягом з погосподарської книги Зорянської сульскої ради Саратського району Одеської області (а. с. 6-7).
Згідно довідки Зорянської сільської ради відповідач з жовтня 2007 року за вказаною адресою не проживає (а.с.5), вибув на постійне місця проживання до іншого населеного пункту. а саме: у АДРЕСА_1.
Ч.2 ст.167 ЖК України визначає, що у разі вибуття наймача на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
Оскільки відповідач вибув із жилого приміщення, розташованого по вул. Октябрьській, 43, у с.Зоря, Саратського району Одеської області, на постійне проживання до іншого населеного пункту - в м.Татарбунари Одеської області, тому на підставі ч.2 ст.167 ЖК України суд вважає необхідним визнати його таким що втратив право користування жилим приміщенням у належному позивачці жилому будинку.
У зв*язку з чим слід зобов*язати відділ реєстрації фізичних осіб Саратського РВ ГУМВС України в Одеській області зняти відповідача з реєстраційного обліку у належному позивачці будинку.
Керуючись ст.ст. 5, 10, 11, ст.ст. 224-225, 212-215 ЦПК України, ст. ч.2 ст.167 ЖК України,
суд-
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити. Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим по вул. Октябрьській, 43, у с.Зоря Саратського району Одеської області.
Зобов*язати сектор громадянства та реєстрації фізичних осіб Саратського РВ ГУМВС України в Одеській області зняти з реєстрації ОСОБА_2.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідач може подати в Саратський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Саратський районний суд Одеської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів після проголошення рішення.
С У Д Д Я: