РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про стягнення заборгованості

                                                   №2-318-09

            24 вересня 2009 року                                                           м. Богодухів    

      Богодухівський районний суд  Харківської області під головуванням судді  Сащенко І.С., при  секретарі  Макушинській О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові справу за позовом Комунального підприємства „Богодухівжитло” виконкому Богодухівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

встановив:

         КП „Богодухівжитло” виконкому Богодухівської міської ради звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення суми заборгованості, мотивуючи тим, що відповідач є абонентом КП „Богодухівжитло”, послугами якого вона користується.

         Відповідно до довідок КП „Богодухівжитло” від 14 квітня  2009 року підтверджується надання послуг в будинку (електроенергія в місцях загального користування, вивіз сміття, прибирання прибудинкової території), в якому мешкає відповідач. Згідно п.17 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій власники квартир, багатоквартирних будинків зобов”язані вносити плату за обслуговування та ремонт будинку.

    Згідно п. 3 ст. 20 ЗУ " Про житлово - комунальні послуги" відповідач зобов"язаний був укласти договір та сплачувати житлово - комунальні послуги. Але до цього часу договір не укладено, незважаючи на те, що послуги продовжують надаватися і незважаючи на це відповідач відмовляється в повній мірі сплачувати за надані послуги, в зв”язку із чим у ОСОБА_1 виникла заборгованість за надані послуги, яка станом на 1.04.2009 року складає 785 грн. 91 коп.

            Представник позивача в судове засідання з”явився, позов підтримав, просив стягнути з відповідача заборгованість за надані послуги у розмірі 785 грн. 91 коп.    

Відповідач в судовому засіданні позов визнала частково, пояснила, що нею сплачуються кошти позивачу, але вона вважає, що суми за надання послуг занадто завищені. Її прибудинкову територію прибирає двірник, вивозиться сміття, є освітлення, але це не коштує тих грошей, які вимагає сплачувати КП " Богодухівжитло". Вона зверталася до керівництва позивача з приводу укладення договору, але оскільки не погодилася з їх умовами, тому договір укладено не було.  Крім того, нею за особисті кошти був проведений аварійний ремонт каналізаційної мережі будинку в 2007 році, в зв»язку з чим вона вважає, сума заборгованості повинна бути зменшена.

    Суд, вислухав пояснення представника позивача, відповідача, дослідив матеріали справи  вважає, що позов підлягає  задоволенню, оскільки відповідачу дійсно надавалися послуги з утримання будинку та прибудинкової території, але оплату за них остання здійснювала не в повному обсязі.

    Відповідно до ст. 10 ЗУ „Про приватизацію державного житлового фонду” утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій. На квартири, що перебувають у приватній власності громадян, право власності на які громадяни набули на інших підставах ( сере яких  викуп ), розповсюджується дія Правил, описаних вище.

    Згідно п. 17. Правил користування приміщеннями жилих будинків, споруд та прибудинкових територій власники квартир багатоквартирних будинків зобов”язані вносити плату за обслуговування та ремонт будинку.      

            Ст.66,ст.67 ЖК України передбачено внесення плати за користування житлом та за комунальні послуги.

            Ст.68 ЖК України передбачено щомісячне внесення квартирної плати та плати за комунальні послуги.

           Статтями 20, 21  ЗУ „Про житлово – комунальні послуги” визначені обов»язки споживача та виконавця житлово – комунальних послуг. Зокрема, обов»язком споживача є укладення договору на надання житлово – комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі топового договору, а також оплата житлово- комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов»язком виконавця – надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово – комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Відповідно  до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМ № 572 від 08.10.1992 року, обов»язок власника квартири укласти договір на надання житлово – комунальних послуг та оплачувати надані послуги.

            Згідно ст.  526  ЦК України " Зобов"язання  має виконуватися належним чином відповідно до умов договору..."

            Згідно змісту ст.530  ЦК України зобов"язання повинно виконуватися у встановлений строк (термін) його виконання.

    При цьому суд приймаючи до уваги, що хоча вказаний договір між сторонами не було укладено, але суд  вважає за необхідне стягнути заборгованість, оскільки встановлено, що відповідач користується відповідними послугами КП.

            Згідно розрахунку, наданого представником позивача, відповідачем ОСОБА_1 оплата проводилась не в повному обсязі, заборгованість за період з квітня місяця 2006 року по березень  2009 року складає 785 грн. 91 коп., що свідчить про невиконання відповідачем взятих на себе зобов»язань в частині щомісячної оплати за надані послуги.

    Підстав для зменшення суми заборгованості судом не встановлено.

            Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України судовий збір у вигляді сплачених позивачем витрат на інформаційно-технічне забезпечення у сумі 30 грн. підлягають стягненню з відповідача на користь позивача, державне мито у сумі 51 грн. підлягає стягненню з відповідача в дохід держави. (позивач згідно Рішення сесії Богодухівської міської ради від 17.12.2008 р. звільнений на 100% від сплати державного мита).

    Керуючись ст. 526, ст.530 ЦК України, ст. ст. 66 – 68 ЖК України, п. 7 – 17  Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМ № 572 від 08.10.1992 року, ст.ст.88, 130,174, 213, 215  ЦПК України, суд,

вирішив:

                Позов КП „Богодухівжитло” виконкому Богодухівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості -  задовільнити.

          Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства „Богодухівжитло”  заборгованість за надані послуги,  у розмірі 785 грн. 91 коп.

        Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства „Богодухівжитло” витрати у справі на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 30  гривень.

        Стягнути  з ОСОБА_1,  в дохід держави, судовий збір у розмірі  51 грн.

     Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання через Богодухівський районний суд заяви про апеляційне оскарження даного рішення протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання через Богодухівський районний суд апеляційної скарги на рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. У разі, якщо апеляційна скарга подається у строк, встановлений для подання заяв про апеляційне оскарження, апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

     Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження  не було подано.  Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але  апеляційна  скарга  не  була  подана  у   строк, встановлений  статтею  294  цього  Кодексу,  рішення  суду набирає законної сили  після  закінчення  цього  строку.  У  разі  подання апеляційної  скарги  рішення,  якщо  його  не  скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ