Справа № 2-207-2009 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

  26 березня 2009 року

            Богодухівський районний суд Харківської області в складі головуючого судді Сащенко І.С., при секретарі  Макушинській О.В., розглянувши  у відкритому  судовому засіданні в м. Богодухові справу за позовом ОСОБА_1 до Дмитрівської сільської ради, треті особи: КП «Богодухівське БТІ», ОСОБА_2  «Про визнання права власності на самочинне будівництво»,-

встановив:

           ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до Дмитрівської сільської ради,  треті особи: КП«Богодухівське БТІ », ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво, мотивуючи тим, що житловий будинок з господарськими будівлями за адресою:АДРЕСА_1, належить йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі – продажу від 06.03.1996 року.

        Без належного погодження з відповідними службами 2007 році було самочинно побудовано тамбур, при цьому цільове призначення земельної ділянки змінено не було.

        В 2008 році позивач вирішив узаконити самочинне будівництво і звернувся до Дмитрівської сільської ради із заявою про надання згоди для подальшого використання самочинно збудованого нерухомого майна та виділення земельної ділянки для розміщення самочинно збудованих будівель.

         Позивач ОСОБА_1. в судовому засіданні  просив визнати право власності на самочинно збудоване майно.

           Відповідач - представник Дмитрівської сільської ради  в судове засідання не з»явився, надав заяву з проханням слухати справу в його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

             Представник 3-тьої особи – КП «Богодухівське БТІ» в судове засідання не з»явився, надав аналогічну заяву.

              Третя особа ОСОБА_2. в судове засідання не з»явилася , але надала суду заяву про слухання справи у її відсутність,  та проти задоволення позову не заперечила.

             Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного:

Згідно з п.3, 4 ст. 375, п. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена їй для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно, за умови додержання будівельних, архітектурних, протипожежних, санітарних, екологічних норм і правил та при умові, що ця забудова не порушує прав інших осіб.

        Згідно з рішенням виконкому Дмитрівської  сільської ради від 19 січня 2009 року № 11 позивачу надано згоду на подальше збереження та використання тамбура, оскільки було встановлено, що самочинне будівництво виконане з додержанням будівельних, архітектурних, протипожежних, санітарних, екологічних норм і правил, та ця забудова не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб.

       Відповідно до рішення ХХІV сесії Дмитрівської сільської ради V скликання від 19 січня 2009 року № 112 ОСОБА_1.  було виділено земельну ділянку площею 0,0004 га під вищевказане самочинно збудоване нерухоме майно.

     Тобто, в  судовому засіданні встановлено, що надвірні будівлі по АДРЕСА_1 були самочинно збудовані позивачем на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, але  в подальшому  позивачеві цю земельну ділянку було надано під збудоване нерухоме майно, при самочинному будівництві  були витримані протипожежні та санітарні норми, що дає підстави для задоволення позову.

        На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 375, 376 ЦК України, ст.ст.  130, 208 - 218 ЦПК України суд, -

вирішив:

               Позов ОСОБА_1 до Дмитрівської сільської ради, треті особи: комунальне підприємство «Богодухівське бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_2  «Про визнання права власності на самочинне будівництво» -  задовольнити .

            Визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: тамбур « а » , площею 4,0 кв.м., та розміром 2,05 х 2,1 м., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1

          Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання через Богодухівський районний суд заяви про апеляційне оскарження даного рішення протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання через Богодухівський районний суд апеляційної скарги на рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. У разі, якщо апеляційна скарга подається у строк, встановлений для подання заяв про апеляційне оскарження, апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

          Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження  не було подано.  Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але  апеляційна  скарга  не  була  подана  у   строк, встановлений  статтею  294  цього  Кодексу,  рішення  суду набирає законної сили  після  закінчення  цього  строку.  У  разі  подання апеляційної  скарги  рішення,  якщо  його  не  скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

  Суддя