Справа № 2-1129/09 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

23 вересня 2009 року                                                                                                              м.Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого – судді         Кондратюка В.І.,

при секретарі                   Аврамчук Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на домоволодіння та земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду і просить визнати дійсною угоду,  укладену 10.05.2009  року, між ним та ОСОБА_2, щодо купівлі-продажу домоволодіння №23 по вул.Колгоспній с.Заськи Овруцького району Житомирської області, а також визнати право власності на дане домоволодіння  та земельну ділянку площею 0,25 га для його обслуговування.

Згідно укладеної між позивачем та ОСОБА_2 угоди, остання продала йому вказане домоволодіння за 19000 грн., в підтвердження чого видала розписку про отримані кошти та обіцяла оформити угоду купівлі-продажу нотаріально, однак після отримання грошей стала ухилятись від нотаріального оформлення угоди.

Позивач та представник позивача в судове засідання не з’явились, але надали заяви, в яких просить справу розглядати без їх участі, позовні вимог підтримують.

Відповідач в судове засідання не з’явилась, але надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, проти задоволення позову не заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що власником домоволодіння №23 по вул.Колгоспній с.Заськи Овруцького району Житомирської області та земельної ділянки   площею 0,25 га для обслуговування вищевказаного домоволодіння є ОСОБА_2І, що підтверджується копіями витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.10.2007 року та рішення Овруцького районного суду від 30.01.2009 року.  

10.05.2009 року між позивачем та ОСОБА_2 було укладено угоду купівлі-продажу домоволодіння №23 по вул.Колгоспній с.Заськи Овруцького району Житомирської області, та перший розрахувався з останньою повністю, що підтверджується розпискою.

Відповідно до ст.ст.120, 131 ЗК України позивач має право на перехід до нього права власності на вищевказану земельну ділянку, оскільки до нього перейшло право власності на житловий будинок, який розташований на даній земельній ділянці.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі  наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У суду немає підстав не довіряти розписці, а тому, суд вважає укладення угоди доведеним.

Таким чином, визнання відповідачем пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов підлягає задоволенню.

Позивач сплатив витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи в сумі 250 грн.

Сторони звільнено від сплати судового збору згідно Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито”.

Керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст.120,131 ЗК України, ст.ст.10,60,209,212-215,259 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсною угоду, укладену 10.05.2009 року, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, щодо купівлі-продажу домоволодіння №23 по вул.Колгоспній с.Заськи Овруцького району Житомирської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння №23 по вул.Колгоспній с.Заськи Овруцького району Житомирської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування домоволодіння №23 по вул.Колгоспній с.Заськи Овруцького району Житомирської області.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Овруцького районного суду протягом 10 днів з моменту оголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана протягом послідуючих 20 днів або ж в строк, передбачений для подачі заяви про апеляційне оскарження, до апеляційного суду Житомирської області через Овруцький районний суд.

Суддя: