РІШЕННЯ                                    №2-92\2007р.

ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

З січня 2007 року               Лубенський міськрайонний суд Полтавської області

в складі:

головуючого судді Яценко В.В.

при секретарі Білик Т.П.

захисника ОСОБА_3

розглянувши  у  відкритому  судовому  засіданні  в  м.   Лубни     цивільну  справу  за  позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа

Лубенське МЕТІ про поділ земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, третя особа Лубенське МЕТІ про поділ земельної ділянки.

Позовні вимоги мотивував тим , що ІНФОРМАЦІЯ_1 року він придбав 1\2 частину недобудованого житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, який розташований за адресою АДРЕСА_1 м. Лубни, Полтавської області.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року він закінчив будівництво вказаного житлового будинку і ІНФОРМАЦІЯ_3 року зареєстрував його у встановленому законом порядку в Лубенському МБТІ, і згідно довідки № НОМЕР_4 року дане домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 738 кв.м.

Оскільки земельна ділянка , на якій розташований будинок є в спільній власності в 2006 році він запропонував відповідачці поділити земельну ділянку порівну, але вона не погодилась, мотивуючи це тим, що має право на більшу частину земельної ділянки.

Прохає суд постановити рішення яким , надати йому в користування 1\2 частину земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 м. Лубни.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1та його захисник адвокат ОСОБА_3 позовні вимоги змінили, прохали провести розподіл земельної ділянки на якій розташовано домоволодіння виділивши йому земельну ділянку, якою він фактично користувався, розміром 275 кв.м. та визнати за ним право власності на виділену частину земельної ділянки.

Відповідачка по справіОСОБА_2. не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Суд заслухавши сторони, перевірив та дослідив матеріали справи , вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню .

Згідно ст. 88 ч.4 ЗК України у разі недосягнення згоди з приводу володіння і користування земельною ділянкою учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння , користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Судом встановлено ,що позивач ОСОБА_1є власником 1\2 частини будинку розташованого по АДРЕСА_1 у м. Лубни, який розташований на земельній ділянці розміром 738 кв.м. , що підтверджується договором купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 року посвідченого нотаріусом другої Лубенської державної нотаріальної контори за НОМЕР_3. Власницею другої половини будинку є відповідачка ОСОБА_2 про що остання не заперечувала і в судовому засіданні.

Судом встановлено, що спірна земельна ділянка на якій розташоване спірне домоволодіння сторонами не розподілена і є в їхній сумісній власності.

Згідно судово - будівельної експертизи від ІНФОРМАЦІЯ_4 року дана земельна ділянка може бути розділена відповідно до часток , які належать кожній стороні.

Відповідно до висновку цієї експертизи розподіл даної земельної ділянки можливий по фактичному користування кожної сторони. Відповідно відповідачці суд вважає можливим виділити на проекті розподілу першу частину зафарбовану червоним кольором , що складає 455 м.кв., що знаходиться зі сторони присадибної ділянки підНОМЕР_2 АДРЕСА_2 в м. Лубни. Позивачу залишити в користування земельну ділянку , якою фактично він користується площею 275 м.к.в зафарбовану на проекті розподілу синім кольором на що позивач і наполягає. В загальне користування суд вважає можливим залишити земельну ділянку площею 8 м.кв. зафарбовану на проекті жовтим кольором де знаходиться вбиральня.

При такому варіанті розподілу розмір земельної ділянки відповідачки більший за розмір земельної ділянки позивача на 180 м.кв.

Однак, на такому варіанті розподілу наполягають самі сторони, атому суд погоджується з таким варіантом розподілу.

2

Керуючись ст.ст. 10,15,60, 88, 212-214, 218 , ЦПК України , ст..88 ч.4 Земельного Кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1  задовольнити .

Виділити позивачу ОСОБА_1 у користування земельну ділянку розміром 275 кв.м. на якій розташовано домоволодіння по АДРЕСА_1 , в м. Лубни, Полтавської області зі сторони проїзду ,що граничить зАДРЕСА_2та суміжною ділянкою НОМЕР_1, та визнати за ним право власності на цю земельну ділянку.

В користування відповідачці ОСОБА_2 залишити в користуванні земельну ділянку розміром 450 кв.м на якій розташовано домоволодінняАДРЕСА_1 , в м. Лубни, Полтавської області, зі сторони АДРЕСА_2 та суміжних ділянокНОМЕР_2 та НОМЕР_1.

В загальне користування сторонам залишити земельну ділянку площею 8 кв.м. на якій розташована вбиральня зі сторони земельної ділянки НОМЕР_1.

На рішення суду може бути подана заява на апеляційне оскарження протягом десяти днів з моменту проголошення та апеляційна скарга протягом двадцяти днів з моменту подачі заяви на апеляційне оскарження до Полтавського апеляційного суду.

Головуючий:             В.В. Яценко