Справа № 2-528/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

26 серпня  2009  року.

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі :

головуючого судді     -  Сікан В.М.,

при секретарі             -  Скирдін Е.С..

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Голови ліквідаційної комісії ОСОБА_2 про визнання договору укладеним та права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ :

    Позивач у своїй позовній заяві вказує, що 06.06.1990 року Попільнянське районне виробниче об’єднання “Райсільгоспхімія”  купили житловий будинок з господарчими спорудами, який розташований в смт.Корнин по вул.Леніна,49 Попільнянського району Житомирської області.

Наказом від 08.04.1995 року, вказаний будинок було продано у власність позивачу, де він зареєстрований та проживає на даний час.

Позивач не має можливості оформити договір купівлі-продажу, оскільки підприємство на якому працював позивач та яке продало йому житловий будинок  на сьогоднішній день відсутнє, його правонаступником є ліквідаційна комісія, очолювана ОСОБА_2.

Позивач просить визнати договір купівлі-продажу укладеним та право власності на будинок, розташований в смт.Корнин по вул.Леніна,49 Попільнянського району Житомирської області.

Позивач в судове засідання не з”явився, просила справу слухати у її відсутність.

Відповідач в судове засідання не з”явився,  надіслав заяву про слухання справи у його відсутність, проти заявлених позовних вимог не заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до рішення Попільнянської районної ради народних депутатів № 101 від 04.05.1990 року, Попільнянському районному виробничому об’єднанню “Райсільгоспхімія”  було надано дозвіл на купівлю житлового будинку в смт.Корнин по вул.Леніна,49 Попільнянського району Житомирської області та затверджено оціночний акт на вказаний будинок.

Згідно договору купівлі-продажу від 06.06.1990 року, Попільнянське районне виробниче об’єднання “Райсільгоспхімія” купили у  ОСОБА_3 та ОСОБА_4 житловий будинок з господарчими спорудами,  розташований в смт.Корнин по вул.Леніна,49 Попільнянського району Житомирської області.

Відповідно до оціночного акту від 02.01.1990 року, вартість житлового будинку з господарчими спорудами,  розташованого в смт.Корнин по вул.Леніна,49 Попільнянського району Житомирської області становить 10257 рублів.

Як вбачається з наказу Попільнянського районного виробничого об’єднання “Райсільгоспхімія” № 30-А від 08.04.1995 року, ОСОБА_1 було вирішено продати у власність будинок, який  розташований в смт.Корнин по вул.Леніна,49 Попільнянського району Житомирської області, в якому він проживає і який знаходиться на балансі підприємства.

    Згідно постанови Господарського суду Житомирської області від 20.11.2007 року, відкрите акціонерне товариство “Попільнянський райагрохім” визнано банкрутом , ліквідатором призначено арбітражного керуючого ОСОБА_2

    Відповідно до свідоцтва (договору) НАСК “Оранта”  серії БМ № 1055730 від 15.07.2009 року, вартість домоволодіння розташованого в смт.Корнин по вул.Леніна,49 Попільнянського району Житомирської області становить 10000 гривень.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України (в редакції 18.07.1963 року), якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Керуючись ст.3, 4, 10, 57, 60, 88, 130, 174, 212-215 ЦПК  України; ст. ст. 47, 153, 224 ЦК України  (в редакції 18.07.1963 року),  ст. ст. 220 ,  1218, 1220, 1221, 1261,  1268-1270 ЦК України,                              

РІШИВ:

    Позов задовольнити.

Визнати укладеним договір купівлі – продажу житлового будинку з господарчими спорудами, який знаходиться в селищі Корнин по вулиці Леніна,49 Попільнянського району Житомирської області між ОСОБА_1 та відкритим акціонерним товариством “Попільнянський райагрохім”.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований  в селищі Корнин по вулиці Леніна,49 Попільнянського району Житомирської області

Заяву про апеляційне оскарження рішення  може бути подано  до Житомирського апеляційного  суду через Попільнянський районний  суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд.

Суддя  Попільнянського                                      

районного суду                                                                                                ОСОБА_5