Справа № 2 – 773
2009 рік.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
24 липня 2009 р. Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області
в складі: судді Тарнавського М.В.
при секретарі Зоріній О.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на житловий будинок, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач просить визнати дійсним укладений договір купівлі-продажу та визнати за нею право власності на ? частини житлового будинку №42 в ідеальній долі, з відповідною часткою господарських будівель, по вул. Таращанській в м. Хмільнику Вінницької області, з господарськими будівлями, що належав ОСОБА_2 відповідно до рішення Третейського суду від 15 лютого 2008 року, посилаючись на те, що між нею та відповідачем була досягнута домовленість про купівлю-продаж ? частини ідеальної долі даного житлового будинку, в зв'язку з чим 26 травня 2009 року був укладений письмовий договір, згідно якого позивач передала вказану в договорі суму відповідачу, а відповідач, відповідно до умов договору, передав їй в день його підписання ключі від частини вищезазначеного будинку та необхідну юридичну та технічну документацію на будинок, тобто виконав умови договору в частині фактичної передачі майна та забезпечення доступу до житлового будинку. Однак, незважаючи на письмову вимогу позивача щодо підписання договору купівлі-продажу у нотаріальні формі, відповідач з невідомих причин відмовив їй та відмовився від подальшого виконання договору, чим порушив вимоги п.5.3 Договору купівлі-продажу, згідно якого продавець зобов'язався за власний рахунок підготовити усі необхідні для продажу будинку документи та підписати договір купівлі-продажу житлового будинку у нотаріальній формі в термін до 25 червня 2009.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала та просить його задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 позов визнав повністю та не заперечує проти його задоволення.
Суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги повністю, оскільки показами позивача, відповідача та матеріалами справи доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, але відповідач своєчасно для нотаріального посвідчення договору не з'явилася та договір нотаріально не посвідчений, позивач дійсно виконав всі обов’язки покупця, які вона взяла на себе при укладені договору купівлі-продажу, який вона уклала з відповідачем 26 травня 2009 року. При таких обставинах суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за позивачем право власності на ? частини житлового будинку №42 в ідеальній долі, з відповідною часткою господарських будівель, по вул. Таращанській в м. Хмільнику Вінницької області,
Керуючись ст.ст. 214, 215, 256 ЦПК України, ст.ст. 204, 220, 328, 392 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Договір купівлі-продажу ? частини житлового будинку №42 в ідеальній долі, з відповідною часткою господарських будівель по вул. Таращанській в м. Хмільнику Вінницької області, укладений 26 травня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 – визнати дійсним.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на ? частини житлового будинку №42 в ідеальній долі, по вул. Таращанській в м. Хмільнику Вінницької області, з господарськими будівлями, що складається з житлового будинку – А, сіней – а, сіней – а1, сіней – а2 (н/б), вбиральні – Б, хліва – В, льоху – П/В, огорожі №1, що належав ОСОБА_2.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Головуючий: /підпис/
З оригіналом вірно:
Голова
Хмільницького міськрайонного суду ОСОБА_3
Ст. секретар Н.А.Фігурська
Довідка:
Рішення набрало чинності 03 серпня 2009 року.
Голова
Хмільницького міськрайонного суду ОСОБА_3
Ст. секретар Н.А.Фігурська