Справа № 2 - 293 / 2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2007 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді   Скіця МІ.

при секретарі           Чубенко Ю.Ю.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської районної державної адміністрації про визнання права власності на самочинне будівництво ,-

ВСТАНОВИВ: ОСОБА_1 звернувся до суду до Черкаської районної державної адміністрації  про визнання права власності на самочинне будівництво.

В обгрунтуванні позовних вимог вказує, що-йому на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12 грудня 2006 року належить житловий будинок з надвірними спорудамиАДРЕСА_1.

Без дозволу відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Черкаської районної державної адміністрації, тобто самочинно він побудував добудови до вищезазначеного будинку літ. "а1", і "а2".

Згідно з висновком відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства НОМЕР_1 планувальна характеристика та технічний стан даних будівель не суперечить діючим архітектурно-будівельним нормам, санітарним та протипожежним нормам.

Просить суд задовольнити його вимоги і визнати за ним право власності на самочинне будівництво вказаних будівель.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, додатково пояснив, що будівництво зазначених будівель не порушує прав інших осіб, так як здійснено на присадибній земельній ділянці, що перебуває у нього в користуванні, та виконане з додержанням будівельних та інших правил. Просить суд задоволити позов.

Представник Черкаської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явилися, але з Черкаської райдержадміністрації надійшло повідомлення про розгляд справи без участі їх представника.

Заслухавши позивача, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення так як, в судовому засіданні об'єктивно встановлено, що ОСОБА_1, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12 грудня 2006 року, належить на праві приватної власності житловий будинок з надвірними спорудамиАДРЕСА_1. Також у позивача перебуває в користуванні присадибна земельна ділянка, на якій розташований даний будинок з надвірними спорудами.

Без дозволу відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Черкаської районної державної адміністрації, тобто самочинно позивач, на території присадибної земельної ділянки, що перебуває у його користуванні, побудував добудови до вищезазначеного будинку літ. "а1", і "а2".

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З матеріалів справи вбачається, що планувальна характеристика та технічний стан самочинних будівель, розташованих на території домоволодіння в АДРЕСА_1, не суперечить діючим архітектурно-будівельним нормам, санітарним та протипожежним нормам. На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 130, 174, 208, 209, 212-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ: Позов ОСОБА_1 до Черкаської районної державної адміністрації про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно забудоване нерухоме майно, а саме: добудову до будинку літ. "а1" та добудову до будинку літ. "а2" - розташоване в домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.