№ 2-4471/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2008 р.    Малиновський районний суд м. Одеси

в складі: головуючого судді     -     Савинської І.О.

при секретарі     Гриценко А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду  в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,   ОСОБА_6 про виділ частки майна в натурі, що є у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі, уточнивши свої позовні вимоги, просять суд припинити право спільної  часткової власності на  домоволодіння № 70 по вул. Бреуса в м.   Одесі,   поділивши   його   в   натурі між   ними та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6

Крім того, позивачі просять визнати за ними право приватної власності в рівних частках (по Ч частині) на житловий будинок, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Бреуса, 70/1, як на ціле домоволодіння, розташоване на земельній ділянці, загальною площею 0,0194 га.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6  у судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи сповіщались через засоби масової інформації.

Вислухавши пояснення з'явившихся учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Як встановлено у судовому засіданні, на підставі договору дарування від 26.12.2007 p., посвідченого, ОСОБА_7, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу позивачам на праві спільної часткової власності в рівних частках належить 3/16 домоволодіння № 7 0 по вул. Бреуса в м. Одесі. 30.01.2008 року вищевказаний договір дарування було зареєстровано в КП МЕТІ та РОН м. Одеси

В фактичному користуванні позивачів знаходиться: житловий будинок літ. „А", загальною площею 76.7 кв.м. та в цілому складається з: 1-1 - веранда, площею 9.3 кв.м., 1-2 - коридор, площею 4.6 кв.м., 1-3 -жила, площею 10.3 кв.м., 1-4 - кухня, площею 7.6. кв.м., 1-5 -ванна, 7.5 кв.м., 1-6 жила, площею 15.0 кв.м., 1-7 - жила, площею 15.4 кв.м., 1-8 - підсобне, площею 7.0 кв.м. та господарчі споруди: літ. „Д" - сарай, літ „Г" - сарай, літ. „Ж" - сарай, № 1-2 -огорожа.

В фактичному користуванні відповідачів знаходиться: житловий будинок літ. „Б", загальною площею 72.2 кв.м., та в цілому складається з: 2-1 - веранда, площею 8.3 кв.м., 2-2 - кухня, площею 12.0 кв.м., 2-3 - жила, площею 15.9 кв.м. (квартира № 2); 3-2 -підсобне, площею 12.3 кв.м., 3-3 - жила, площею 15.2 кв.м., 3-4 - кухня, площею 8.5 кв.м.(квартира № 3); житловий будинок літ. „В", загальною площею 161 кв.м., який в цілому складається з: 4-1 - коридор, площею 3.7 кв.м., 4-2 - кухня, площею 6.8 кв.м., 4-3 -ванна, площею 3.3. кв.м., 4-4 -жила, площею 15.7 кв.м., 4-5 - жила, площею 9.0 кв.м., 4-6 - жила, площею 17.6 кв.м. (квартира № 4); 5-1 - тамбур, площею 2.3 кв.м., 5-2 - кухня, площею 10.4 кв.м., 5-3 - жила, площею 11.1 кв.м. (квартира № 5); 6-1 - тамбур, площею 2.5 кв.м., 6-2 - кухня, площею 10.4 кв.м., б-З - жила, площею 11.1 кв.м., 6-4 - жила, площею 10.9 кв.м. (квартира № 6): 7-1 - верандаЛ площею 4.5 кв.м., 7-2 - кухня, площею 9.8 кв.м., 7-3 - жила, площею 11.2 кв.м., 7-4 - жила, площею 12.0 кв.м. (квартира 7), 8 -сарай, площею 8.7 кв.м.

Відповідно до технічного висновку № О-З-К-08, виготовленого фізичною особою -підприємцем ОСОБА_8 (державна ліцензія АБ № 344355), основні несучі конструкції відокремлених будівель (житловий будинок „А", сараї „Г", „Д", „Ж") на земельній ділянці № 70 на вулиці Бреуса в м. Одесі знаходяться в задовільному технічному стані. В конструкціях і несучих елементах обстежуваних будівель не виявлено наскрізних спрямованих тріщин, видимих прогинів і вигібів, деформацій зрізу і зрушення конструктивної схеми, що дає можливість їхньої подальшої експлуатаційної придатності.

Конструктивні особливості домоволодіння, наявність відособленої земельної ділянки, самостійних комунікацій дозволяють виділити частина домоволодіння в натурі (на місцевості), які належать ОСОБА_2 0. В. та ОСОБА_2, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Бреуса,,б. 70 в самостійне домоволодіння.

Вищезазначене домоволодіння в цілому розташоване на земельній ділянці, загальною площею 906 кв.м., яка знаходиться у нашому фактичному користуванні. Згідно схеми розподілу земельної ділянки в фактичному користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_1 знаходиться земельна ділянка 0.0194 га, розташована за адресою: м. Одеса, вул. Бреуса, 70.

На підставі ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно з ч. 2 ст. 120 ЗК України, якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Оскільки фактично між позивачами та відповідачами зазначене домоволодіння вже поділене в натурі, можливо здійснити поділ домоволодіння та необхідно припинити право спільної часткової власності, оскільки право спільної часткової власності спричиняє певні незручності та обмежує  права позивачів.

Суд вважає, що позовні вимоги необхідно задовольнити.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57, 208-210, 213-215,218, 224-226 ЦПК України,  ст. 364, 367 ЦК України, ст. 120 ЗК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння № 70 по вул. Бреуса в м.   Одесі,   поділивши   його   в   натурі   між ОСОБА_9, ОСОБА_10  та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право приватної власності в рівних частках (по Н  частині) на житловий будинок літ. „А", загальною площею 76,7 кв.м. та в цілому складається з: літ.1-1 - веранда, площею 9,3 кв.м., літ. 1-2 - коридор, площею 4,6 кв.м., літ.1-3 - жила, площею 10,3 кв.м., літ.1-4 - кухня, площею 7,6 кв.м., літ.1-5 - ванна, площею 7,5 кв.м., літ.1-6 жила, площею 15,0 кв.м., літ.1-7 - жила, площею 15,4 кв.м., літ.1-8 - підсобне, площею 7,0 кв.м., з господарчих споруд літ. „Д" - сарай, літ „Г" - сарай, літ.„Ж" - сарай, № 1-2 -огорожа, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Бреуса, 70/1, як на ціле домоволодіння, розташоване на земельній ділянці, загальною площею 0,0194 га.

Рішення суду є підставою КП „ОМБТІтРОН" для реєстрації за ОСОБА_1, ОСОБА_2  права приватної власності в рівних частках (по И частині) на житловий будинок літ. „А", загальною площею 7 6,7 кв.м. та в цілому складається з: літ.1-1 - веранда, площею 9,3 кв.м., літ. 1-2 - коридор, площею 4,6 кв.м., літ.1-3 - жила, площею 10,3 кв.м., літ.1-4 - кухня, площею 7,6 кв.м., літ.1-5 - ванна, площею 7,5 кв.м., літ.1-6 жила, площею 15,0 кв.м., літ.1-7 - жила, площею 15,4 кв.м., літ.1-8 - підсобне, площею 7,0 кв.м., з господарчих споруд літ. „Д" - сарай, літ „Г" - сарай, літ.„Ж" - сарай, № 1-2 - огорожа, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Бреуса, 70/1, як на ціле домоволодіння, розташоване на земельній ділянці, загальною площею 0,0194 га.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі протягом 10 днів заяви про апеляційне оскарження, та подальшою подачею протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.2 95 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: підпис 3 оригіналом згідно Заяви про апеляційне оскарження рішення суду та апеляційної скарги не надходило. Рішення вступило в законну силу 03.06.2008р. Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі Малиновського районного суду м. Одеси № 2-4471/2008