№ 2-5122/2008 p.

РІШЕННЯ

ИМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня  2008 р. Малиновський райсуд м.Одеси

в складі: головуючого судді -     Савинської І.О.

при секретарі    -     Гриценко А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права приватної власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з вимогами, в яких просить суд визнати за нею право приватної власності як на окрему одиницю на одноповерхову з мансардою будівлю 13-А, розташовану по вул.Весняна в м.Одесі на земельній ділянці площею 1097 кв.м, т.як відповідачка перешкоджає її в оформленні права власності.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, про час слухання справи повідомлена належним чином, надала заяву, в якій просила розглянути справу у її відсутність, з позовом згодна.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає доцільним задовольнити вимоги.

Як вбачається зі положень ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно зі ст.376 ЦК України право власності на самочинно забудоване нерухоме майно може бути за рішення суду визнане за особою яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.

Як встановлено у судовому засіданні ОСОБА_1 згідно договорів купівлі-продажу від 01.07.1998 р. та 22.03.2000 р є власником   відповідно 54/1000 частин та 95/1000 частин будинку 13 по вуд,Весняна в м.Одесі.

Співвласником іншої частини вказаного будинку є ОСОБА_2

Спірний будинок розташований на земельній ділянці площею 1097 кв.м.

Частки співвласників межують лише однією стіною, мають окремі комунікації, лічильники, заїзди, тому будівля може бути виділена як окрема одиниця.

Відповідно до акту КП „ДЕЗ Південно-Західний" від 09.06.2002 р. квартира 2 по будинку 13 по вул.. Весняній в м.Одесі знаходиться у ветхому стані.

Для поліпшення житлових умов у  2002-2007 pp. позивачка зробила реконструкцію будівлі, які стали складатися із літ."К": 2-1 - столова, площею 10,5 кв.м.; 2-2  - коридор, площею 3,1 кв.м.; 2-3 -кухня, площею 5,3 кв.м.; 2-4 - жила, площею 15 кв.м.; 2-5 - жила, площею 14,5 кв.м.; 2-6 - санвузол, площею 6,5 кв.м.; 2-7 - жила, площею 39,7 кв.м.

Житловий будинок має водопровід, каналізацію, єлектро-, газову мережу, водяне опалення.

Іншого житла у позивачки немає.

Згідно з технічним висновком від 07.05.2008 р. спірна будівля відповідає вимогам СНІП та ДБН може експлуатуватися в якості житлових приміщень.

Відповідно до представлених заяв суміжні землекористувачі не заперечують проти проведення реконструкції спірних будівель.

Згідно листа Одеського Одеської дирекції поштового зв'язку № 5 від 19.05.2008 р. за № 07-31/1213 вважається можливим присвоїти приватній житловій будівлі поштову адресу: вулиця Весняна, 13-А.

З урахуванням представлених доказів по справі суд вважає можливим визнати за позивачкою право приватної власності на одноповерхову з мансардою будівлю як на окрему одиницю

Керуючись ст.ст.10,11,57,208-209, 212, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст.316-319,325,331,376,379-381 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні   вимоги  ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати  за  ОСОБА_1  право  приватної власності  як на  окрему одиницю на  одноповерхову з мансардою будівлю 13-А,   розташовану по  вул.Весняна  в м.Одесі  на  земельній ділянці  площею 1097  кв.м.,   яка  складається  із літ."К":   2-1  -  столова,   площею 10,5 кв.м.;   2-2     -  коридор,   площею 3,1  кв.м.;   2-3   -   кухня,   площею 5,3   кв.м.; 2-4  - жила,   площею 15  кв.м.;   2-5  - жила,   площею 14,5  кв.м.;   2-6  -санвузол,   площею  6,5  кв.м.;   2-7   - жила,   площею  39,7  кв.м.

Рішення   суду  є  підставою  КП   „ОМБТІтРОН"   для  реєстрації   права приватної   власності  за  ОСОБА_1  на  окрему одиницю на  одноповерхову з мансардою будівлю 13-А,   розташовану по вул.Весняна  в м.Одесі  на  земельній ділянці  площею 1097  кв.м.,   яка складається  із літ."К":   2-1  -  столова,   площею 10,5  кв.м.;   2-2   -коридор,   площею  3,1  кв.м.;   2-3  -  кухня,   площею 5,3   кв.м.;   2-4   - жила, площею 15  кв.м.;   2-5  - жила,   площею  14,5  кв.м.;   2-6  -  санвузол,   площею 6,5  кв.м.;   2-7   - жила,   площею 39,7  кв.м.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі у строк 10 днів заяви про апеляційне оскарження рішення суду та подальшої подачі у строк 20 днів апеляційної скарги, або у порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом  10  днів  з  дня  отримання  його  копії.