КОПІЯ

                                                                 Справа № 2-470   2009 рік                                

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2009 року       Іллінецький районний суд Вінницької області

          в складі: головуючого судді                                          Дєдова М.С.

                         при секретарі                                                   Самарській Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іллінці справу за позовом ОСОБА_1 до Паріївської сільської ради про  визнання договору дарування дійсним, визнання права власності на ? частину житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом в якому вказав, що 22 липня 1976 року ОСОБА_2 подарувала йому ? частину житлового будинку розташованого в с. Райки, Іллінецького району Вінницької області, згідно письмового договору дарування від 22 липня 1976 року, який було посвідчено секретарем Голицької сільської ради.

Проте, він вчасно не провів державну реєстрацію вказаного об’єкта нерухомості та не виготовив на нього технічну документацію, з огляду на особливості проживання в сільській місцевості. В послідуючому, на початку 80 років він переїхав на постійне місце проживання в Приморський край, доручивши доглядати за нерухомістю своєму братові ОСОБА_3. Від нього ж він дізнався про наявність судового спору, за належну йому частину вказаного житлового будинку з ОСОБА_4

За результатами судового розгляду, рішення Іллінецького районного суду від 24 січня 2007 року, яким визнано право власності за ОСОБА_4 на цілий житловий будинок за № АДРЕСА_1 - скасовано.

Ухвалою Іллінецького районного суду Вінницької області від 26 червня 2008 року ( справа 2-461) цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Парїївської сільської ради     про визнання права   власності на житловий будинок закрито,  в зв'язку з відмовою позивача від позову.

Ухвалою Іллінецького районного суду Вінницької області від 26 травня 2008 року цивільну справу за позовом ОСОБА_5. в інтересах ОСОБА_4 до ОСОБА_3, про усунення перешкод в користуванні майном та витребування його із чужого незаконного володіння провадженням закрито, в зв’язку з відмовою позивача від позову.

Таким чином, на час його звернення до суду з даними позовними вимогами будь якого спору щодо вказаної нерухомості немає.

Будівництво вказаного житлового будинку не є самочинним, оскільки той розташований в загальному ряду житлових будинків вказаного населеного пункту , технічною документацією підтверджено його належність та придатність до житлових будинків, органом самоврядування виділено земельну   ділянку для обслуговування житлового будинку.

З метою державної реєстрації договору дарування від 22.07.1976 року позивач  звернувся до Гайсинського МБТІ та державної нотаріальної контори Іллінецького нотаріального округу, але йому було відмовлено. В першому випадку відмова полягала в тому, що договір дарування в обов’язковому порядку повинен бути нотаріально посвідчений. А    нотаріус    посвідчити його не    може    через    смерть      дарувальника.  

Потреба вирішення спору полягає у необхідності відчуження об'єкта нерухомості, тому він звернувся із вказаним позовом до суду.

В судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_3 вимоги підтримав в повному об’ємі і просить їх задоволити.

Представник ОСОБА_3. ОСОБА_6. позов підтримав повністю, просить його задоволити з викладених обставин.

Представник Паріївської сільської ради в судове засідання не з’явився, проте надав суду листа в якому просить дану цивільну справу розглянути за його відсутності позов визнає повністю, проти його задоволення не заперечує.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши представлені докази вважає, що позов обґрунтований та доведений повністю, а тому його слід задоволити.

Згідно копії договору дарування від 22 липня 1976 року (а.с.7) ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 ? частину житлового будинку розташованого в АДРЕСА_3 Даний договір дарування було посвідчено секретарем Голицької сільської ради Іллінецького району. Проте згідно ч. 3 ст. 244 ЦК УРСР до договорів дарування нерухомого майна застосовуються правила ст. 227 даного кодексу.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 227 ЦК УРСР  договір купівлі – продажу (дарування) житлового будинку  повинен бути нотаріально посвідчений, недодержання цієї вимоги тягне за недійсність договору.

  Договір дарування частини житлового будинку у встановленому законом порядку не був посвідчений нотаріально, а на даний час його нотаріально посвідчити неможливо у зв’язку зі смертю дарувальника, але відповідно до положень ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР якщо одна зі сторін  повністю або частково виконала угоду що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального посвідчення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Позивач прийнявши дарунок свої зобов’язаня за договором дарування виконав повністю, тобто договір виконано, він складений у письмовій формі та посвідчений секретарем Голицької сільської ради, на даний час нотаріально посвідчити його неможливо у зв’язку зі смертю дарувальника, а тому договір дарування ? частини  житлового будинку розташованого  в АДРЕСА_3 слід визнати дійсним.

Згідно договору дарування від 22 липня 1976 року ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 ? частину житлового будинку розташованого в АДРЕСА_3 Позивач, як обдарований,  прийняв майно, що йому подарували а отже набув право власності на це майно, тому за ним слід визнати право власності на ? частину вказаного житлового будинку, яка складається з веранди 5,6 м2   позначеної на плані цифрою (7), житлової кімнати 12,9 м2 позначеної на плані цифрою (6), кухні 7,0 м2 позначеної на плані цифрою (5).

        На підставі викладеного та керуючись ст. 328, 334, 717, 722 ЦК України, ст.ст. 213-215, 218, ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати дійсним договір дарування  ? частини житлового будинку за номером АДРЕСА_2 укладений 22 липня 1976 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на  ? частину житлового будинку розташованого в АДРЕСА_3 яка складається з веранди 5,6 м2   позначеної на плані цифрою (7), житлової кімнати 12,9 м2 позначеної на плані цифрою (6), кухні 7,0 м2 позначеної на плані цифрою (5).

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення.

       Апеляційну скаргу на рішення може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: \підпис

Копія вірна.

Голова Іллінецького

районного суду                         М.С.Дєдов

Рішення набуло законної сили 06 липня 2009  року.

Голова Іллінецького

районного суду                         М.С.Дєдов