Справа № 2-650

2009 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2009 року                                                                                                                                                    смт. Велика Михайлівка

    Великомихайлівський   районний суд Одеської області в складі: головуючого судді – Пономаренко В.Д., при секретарі – Гонтаренко О.В. розглянув у попередньому судновому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі - продажу дійсною та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Великомихайлівського районного суду Одеської області з позовом  про визнання угоди купівлі - продажу дійсною та визнання права власності на об'єкт нерухомого майна – житловий будинок, який згідно технічної документації складається з об’єктів: літ. «А» - житловий будинок, літ. «а» - веранда, літ. «а1» - погріб, літ. «Б» - літня кухня, літ. «В» - сарай, літ. «Г» - сарай, літ. «Д» - уборна, № 1,6 – огорожа, 2,4 – хвіртка, 3,5 – ворота, який розташований за адресою АДРЕСА_1. Свої позовні вимоги підтверджує тим, що позивач уклала договір купівлі - продажу з відповідачем, на предмет покупки в останнього об’єкту нерухомого майна – житлового будинку. За придбаний житловий будинок, позивачем було сплачено відповідачу 23000 грн., а відповідач у свою чергу в підтвердження угоди передав позивачу нерухоме майно та копії правовстановчих документів. Вказаний житловий будинок, належав відповідачу на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право на спадщину серії ВВВ № НОМЕР_1 від 23 березня 2004 року. Умови договору від 06.08.2009 року, позивачем виконані в повному обсязі, тому що зазначена грошова сума угоди сплачена відповідачу в повному обсязі, що підтверджується розпискою про отримання коштів. Не зважаючи на вказане відповідач умови договору не виконав, тому що ухиляються його нотаріально завірити, обов'язковість нотаріального завірення, якого передбачена нормами цивільного кодексу України і договором, мотивуючи тим, що у нього не має часу та коштів на нотаріальне посвідчення шлюбу.

У судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги і просила угоду визнати дійсною, також  визнати за нею право власності на об’єкт нерухомого майна житловий будинок, який згідно технічної документації складається з об’єктів: літ. «А» - житловий будинок, літ. «а» - веранда, літ. «а1» - погріб, літ. «Б» - літня кухня, літ. «В» - сарай, літ. «Г» - сарай, літ. «Д» - уборна, № 1,6 – огорожа, 2,4 – хвіртка, 3,5 – ворота, який розташований за адресою АДРЕСА_1.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти визнання права власності на об'єкт нерухомого майна за ОСОБА_3.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.  

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню по наступним підставах:

У відповідності зі ст. 224 ЦК України за договором  купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцю, а покупець прийняти майно й оплатити за нього визначену суму.

У даному випадку покупець оплатила гроші за майно, а продавець не передав його належним чином, тобто не виконав зобов'язання по угоді, отже, зазначену угоду варто визнати дійсної, визнавши за позивачем право власності.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 15, 30, 60, 62, 213, 215, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Визнати угоду на предмет купівлі-продажу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 об'єкту нерухомого майна житлового будинок, який згідно технічної документації складається з об’єктів: літ. «А» - житловий будинок, літ. «а» - веранда, літ. «а1» - погріб, літ. «Б» - літня кухня, літ. «В» - сарай, літ. «Г» - сарай, літ. «Д» - уборна, № 1,6 – огорожа, 2,4 – хвіртка, 3,5 – ворота, який розташований за адресою АДРЕСА_1  – дійсною.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на об'єкт нерухомого майна житловий будинок, який згідно технічної документації складається з об’єктів: літ. «А» - житловий будинок, літ. «а» - веранда, літ. «а1» - погріб, літ. «Б» - літня кухня, літ. «В» - сарай, літ. «Г» - сарай, літ. «Д» - уборна, № 1,6 – огорожа, 2,4 – хвіртка, 3,5 – ворота, який розташований за адресою АДРЕСА_1.

3. Зобов'язати БТІ Великомихайлівського району, Одеської області зареєструвати рішення суду від 25 вересня 2009 року, про визнання угоди дійсної і визнання права власності за ОСОБА_1 на об'єкт нерухомого майна житловий будинок, який згідно технічної документації складається з об’єктів: літ. «А» - житловий будинок, літ. «а» - веранда, літ. «а1» - погріб, літ. «Б» - літня кухня, літ. «В» - сарай, літ. «Г» - сарай, літ. «Д» - уборна, № 1,6 – огорожа, 2,4 – хвіртка, 3,5 – ворота, який розташований за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через В.Михайлівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя:                                                                                                                                                     В.Д. Пономаренко

    Рішення набрало законної сили 06 жовтня 2009 року.

Суддя:                                                                                                                                                     В.Д. Пономаренко

    Оригінал рішення зберігається в справі Великомихайлівського районного суду Одеської області.

Суддя:                                                                                                                                                      В.Д. Пономаренко