Справа № 2-654
2009 року
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 вересня 2009 року смт. Велика Михайлівка
Великомихайлівський районний суд Одеської області в складі головуючого судді - Пономаренко В.Д., при секретарі – Гонтаренко О.В., розглянув у попередньому судновому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тростянецької сільської ради Одеської області про визнання права власності на самочинне будівництво, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до Великомихайлівського районного суду Одеської області з позовом про визнання права власності на самовільне будівництво. Свої позовні вимоги підтверджує тим, що позивач, працював з 1996 року в КСП ім. Войкова. В 1998 році позивач, як молодий спеціаліст, отримав дозвіл на будівлю власного будинку. Позивач була виділена земельна ділянка на вулиці Шкільній, на якій позивач почав будуватися, починаючи з 1998 року. Враховуючи відсутність необхідних для будівництва коштів, пов'язану зі складною фінансовою ситуацією в країні, реформуванням КСП в товариство, будівництво будинку затягнулося на довгі роки. Коли в минулому році будівництво було практично завершено, виявилося, що на цей час відсутні документи колишнього КСП та сільської ради щодо надання позивачу права на будівництво. Окрім того з моменту початку будівництва практично повністю змінилося законодавство щодо норм і правил будівництва, введення в експлуатацію жилих будинків та визнання права власності. З початку року позивач почав збирати необхідні документи для узаконення своєї будівлі. Позивачем були отримані висновки управління охорони об'єктів культурної спадщини, відділу містобудування, архітектури та ЖКГ Великомихайлівської районної державної адміністрації. Але зібраних документів недостатньо для введення в експлуатацію житлового будинку. На сьогоднішній день є факт самочинного будівництва і неможливість визнати на нього право власності в державних організаціях.
У судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги і просив суд позов задовольнити та визнати за ним право власності на житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_2, який складається з об’єктів: літ. «А» - житловий будинок, літ. «Г» - вимощення.
Представник відповідача в судовому засіданні позов визнала та не заперечує проти позовних вимог.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
Вислухавши позивача, представника відповідача, вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. При цьому суд виходив зі слідкуючого:
Відповідно до ст. 316 Цивільного Кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. У відповідності до ст. 317 Цивільного Кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Згідно ст. 376 Цивільного Кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети.
Таким чином суд дійшов висновку, що позовні вимоги мають бути задоволені.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 15, 30, 60, 62, 213, 215, ЦПК України, суд,-
ВИРІШИВ:
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_2, який складається з об’єктів: літ. «А» - житловий будинок, літ. «Г» - вимощення.
Зобов’язати Великомихайлівське БТІ зареєструвати за ОСОБА_1 право власності житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_2, який складається з об’єктів: літ. «А» - житловий будинок, літ. «Г» - вимощення..
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Великомихайлівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: В.Д. Пономаренко
Рішення набрало законної сили 06 жовтня 2009 року.
Суддя: В.Д. Пономаренко
Оригінал рішення зберігається в справі Великомихайлівського районного суду Одеської області.
Суддя: В.Д. Пономаренко