Справа № 2-4771/2009р.

РІШЕННЯ

Іменем України

31.08.2009р. Ленінський районний суд м. Миколаєва, в складі: головуючого судді - Тихоновій Н.С., при секретарі – Гродновій А.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1 доОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

09.06.2009р. ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним, вказавши, що 14.09.2000р. – ОСОБА_3 придбала у відповідачки квартиру спільного заселення АДРЕСА_1, оформивши договір купівлі-продажу житла на  Товарній Біржі «Українська Біржа Нерухомості». ІНФОРМАЦІЯ_1р. померла ОСОБА_3., після смерті, якої відкрилася спадщина у вигляді зазначеної квартири, проте, оскільки договір був зареєстрований на товарній біржі, оформити спадок неможливо.

Посилаючись на вищевикладене, позивачка просила визнати договір купівлі-продажу дійсним.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Відповідачка  в судове засідання не з’явилася, повідомлена належним чином, від неї надійшла письмова зава з проханням розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Треті особи: представник ТБ «Українська Біржа Нерухомості» в судове засідання не з’явися, повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив; від Другої Миколаївської державної нотаріальної контори надійшла письмова  заява з проханням розглядати справу у відсутність їх представника, проти задоволення позову не заперечують.

Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Квартира спільного заселення АДРЕСА_1 належала ОСОБА_2 на підставі «Договору купівлі-продажу», виданого ТБ «Нерухомість-Південь» від 30.03.2000р. за р. № 4361, зареєстрованого в МБТІ 10.04.2000р. за р. № 19889.

14.09.2000р. на Товарній Біржі «Українська Біржа Нерухомості» був зареєстрований договір купівлі-продажу квартири спільного заселення АДРЕСА_1, укладений міжОСОБА_2, з однієї сторони, та ОСОБА_3, з іншої сторони.

Претензій сторони один до одної не мали та не мають, всі умови угоди дотримані.

ІНФОРМАЦІЯ_1р. ОСОБА_3 - померла. Спадкоємцем за заповітом є –ОСОБА_1, позивачка по справі.

У встановлений законом термін, позивачка звернулася до нотконтори для прийняття спадщини, проте нотаріус видати Свідоцтво про право на спадок не може, оскільки договір купівлі-продажу спірного майна, оформлений неналежним чином, а саме зареєстрований на товарній біржі.

На підставі вищевикладеного, оцінюючи зібрані докази в сукупності, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст.220 ЦК України, керуючись ст.ст.10,12,14,60,62,212,214 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

    Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири спільного заселення № 3 будинку АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2, з однієї сторони, та ОСОБА_3, з іншої сторони, зареєстрований 14.09.2000р. на Товарній Біржі «Українська Біржа Нерухомості» за № 227 - дійсним.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.

Суддя: