Справа №2-167 2007р.

_{Рішення}

Іменем      України

2 лютого 2006 року                                     Березанський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді                                                               - Мадай С.І.

при секретарі                                                                                      - Кравченко ОМ.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Березанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Березанської селищної ради про визнання права власності на самочинне нерухоме майно, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Березанської селищної ради про визнання права власності на самочинне нерухоме майно, мотивуючи тим, що в 1917 році її батьком ОСОБА_2 був побудований житловий будинок з гоподарчими будівлями за адресою АДРЕСА_1. В 1962 році нею самочинно побудовано кухню площею 24,3 кв.м., в 2001 році також самочинно побудовано гараж площею 29,3 кв.м., 22 січня 2007 року виготовлена технічна документація на вищезазначений житловий будинок разом з господарчими будівлями та гаражем.. Згідно технічного паспорта кухня та гараж зазначено як самочинне будівництво.

Просить визнати за ним право власновті на кухню та гараж, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1.

На попередньому судовому засіданні позивачка підтримала свої вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник Березанської селищної ради Миколаївської області в судове засідання не з'явився, але направив заяву про розгляд справи у його відсутність, з позовними вимогами погодився.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову у попередньому судовому засіданні ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1, належить житловий будинок в АДРЕСА_1.

З копії реєстраційного посвічення, виданого Миколаївським міжміським БТІ 26.01. 1987 р.(л.с.9), вбачається, що домоволодіння АДРЕСА_1, зареєстровано за ОСОБА_1 на праві особистої власності на підставі свідоцтва про право на спадщину по заповіту виданому Березанською державною нотаріальною конторою та записано в реєстрову книгу за НОМЕР_1.

2

З копії технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок (л.с.4-8), вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1, Миколаївської області належить ОСОБА_1.

З архівного витягу (л.с.14), вбачається, що рішенням НОМЕР_2 виконавчого комітету Березанської селищної ради ОСОБА_1 передано земельну ділянку у приватну власність загальною площею 0,2216 га. для обслуговування житлового будинку і господарчих будівель в межах населеного пункту.

Право на забудову земельної ділянки передбачено ст. 375 ЦК України.

Згідно ч2 ст.376 ЦК України власник земельної ділянки набуває права власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Правові наслідки самочинної забудови, здійсненої власником на його земельній ділянці, встановлюються статею 376 ЦК України.

Кухня та гараж самочинно збудовані без належного дозволу та належно затвердженого проекту.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки самочинне будівництво не порушує права інших осіб, тому за ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст. 130, 174 ЦПК України суд ,-

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Березанської селищної ради про визнання права власності на самочинне нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне нерухоме майно: кухню площею 24,3 кв.м, та гараж площею 29,3 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, ї або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя