Справа  N~  2-352 2007  p.

РІШЕННЯ ІМ'ЯМ    УКРАЇНИ

«24»  січня    2007  p.   Корабельний  районний  суд  м.  Миколаєва

в  складі:   головуючого  у  справі  судді  - Шкірай М.І.

при  секретарі  - Лебідь Є.В.

розглянувши   у   відкритому   судовому   засіданні       в   м.    Миколаєві

цивільну    справу    за     позовом    ОСОБА_1   до ОСОБА_2,      Чорноморської     Товарної     біржі                                                                                        про

визнання  угоди  дійсної.

ВСТАНОВИВ

Позивач звернувся до суду з названим позовом, підтримавши представник позивача в судовому засіданні в обґрунтовування заявлених  вимог  вказала.

16.03.2000 р. позивач придбала у відповідача 1/4 частину квартири АДРЕСА_1. Договір купівлі - продажі був зареєстрований на Чорноморської Товарної біржі НОМЕР_1, який був зареєстрований в Миколаївському МЕТІ за НОМЕР_2 та угода виконана сторонами.   Просила  визнати  угоду  дійсною.

Відповідач позов визнав. Не заперечував проти його задоволення та  просив  суд  розглядати  справу  без  його  участі.

Чорноморська Товарна Біржа позов визнала повністю, просили суд розглядати  справу  без  їх  участі.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника

позивача, суд на підставі ч. 2 ст. 47 ЦК України, знаходить позов

обґрунтованим, оскільки одна із сторін повністю виконала угоду, що

вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона ухиляється від

нотаріального    оформлення    угоди,     суд    має             право    на    вимогу    що

виконала  угоду  сторони    визнати  угоду  дійсною.

Судом встановлено, що позивач є власником 1/4 частини квартири, оскільки виконали всі зобов'язання, узяті за договором: сплатила продавцю вартість частини квартири, що придбалася; користується їй; Продавець вказаної частини квартири - сумлінно виконав свої зобов'язання: отримав оплату за квартиру, що також знайшло своє підтвердження  в  судовому  засіданні.

Вказане підтверджується перевіреними судом доказами: договором купівлі-продажу  НОМЕР_1.

Оскільки відповідно до ст. 227 ЦК України договір купівлі-продажу повинен бути нотаріально засвідчений, то суд вважає, що договір купівлі - продажі НОМЕР_1, зареєстрований 16.03.2000 р. на товарній  біржі  підлягає  нотаріальному  посвідченню.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки   про    визнання   угоди   дійсної    обґрунтовані    та    підлягають

задоволенню,   оскільки  договір   купівлі-продажу  укладений  відповідно до   чинного   законодавства,   виконаний   сторонами,   але   нотаріально   не засвідчений,   оскільки  сторони  позбавлені  можливості   засвідчити  його нотаріально,   у  зв'язку  з  відсутністю  продавця.

Керуючись  ст.   ст.   10-11;   28-29;   57-60;   158;   179;   185;   208-209;   212;   214-215  ЦПК  України,   суд

рішив

Визнати дійсним договір купівлі-продажу НОМЕР_1 від 16.03.2000 р. ув'язнений на Чорноморської Товарної біржі між ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_1 з іншого боку, згідно якому 1/4 частина квартири АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення может бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської області через Корабельній районний суд  м.  Миколаєва.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подала  до  апеляційного  суду  Миколаївської  області.

Суддя