Код суду 0555 Справа № 2-1528/2009
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
„28” вересня 2009 р. м.Ясинувата
Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області у складі : судді Гаврилюка О.І., при секретарі Шпаковській Ю.В., за участю представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Ясинувата цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства „Об’єднання житлово-комунального господарства Ясинуватської міської ради” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території, -
В С Т А Н О В И В :
У липні 2009 року Комунальне підприємство „Об'єднання житлово - комунального господарства Ясинуватської міської ради” (далі - КП „ОЖКГ”) звернулось із зазначеним вище позовом до відповідача, посилаючись на те, що він є власником квартири № 36 будинку № 13 мікрорайону 3 в м.Ясинувата і зобов'язаний відповідно до п.2 ст.10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду” брати участь у спільних витратах, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території, згідно зі своєю долею у майні будинку, але плату за утримання будинку і прибудинкової території не вносить, в результаті чого за період з 01 жовтня 2004 по 30 червня 2009 рр. виникла заборгованість в сумі 3397 грн. 37 коп., яку і просило стягнути з відповідача. Крім того, просили стягнути витрати на інформаційне – технічне забезпечення у розмірі 30 грн. 00 коп. Тому просить задовольнити позов.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.
Відповідач до суду не з’явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, перевіривши матеріали справи, вислухавши представника позивача, вважає позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.162 ЖК України громадяни, яким належить квартира на праві приватної власності, зобов'язані своєчасно вносити квартирну плату.
Згідно ст.179 ЖК України користування будинками /квартирами/ державного і громадського житлового фонду, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Статтею 10 ч.2 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду” передбачено, що власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.
Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими постановою КМ України від 08 жовтня 1992 року № 572 передбачено, що власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку і прибудинкової території /п.17/; власники житлових будинків зобов'язані: здійснювати своєчасне проведення їх ремонту, забезпечувати технічне обслуговування конструктивних елементів і технічного обладнання, санітарне обслуговування допоміжних приміщень і прибудинкової території /п.6/. Зазначеними Правилами передбачені конкретні послуги, які повинні здійснювати власниками житлових будинків по підтриманню в належному стані будинків і прибудинкової території.
Разом з тим ні ЖК України, ні Законом України „Про приватизацію державного житлового фонду”, ні Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями не передбачено право власників квартир багатоквартирних будинків припинити внесення платежів за обслуговування та ремонт будинку в разі ненадання або неякісного надання послуг.
Судом встановлено, що відповідач є власником квартири № 36 будинку № 13 по мікрорайону 3 в м.Ясинувата. Обслуговування і експлуатацію зазначеного будинку здійснює КП „ОЖКГ”.
Згідно наданої позивачем довідки заборгованість відповідача за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01 жовтня 2004 по 30 червня 2009 рр. складає 3397 грн. 37 коп.
Витрати на утримання будинку, в якому проживає відповідач несе саме КП „ОЖКГ”.
З особового рахунку, відкритого на відповідача за місцем проживання за адресою: м.Ясинувата, м-н 3АДРЕСА_1 убачається, що за період з 01 жовтня 2004 по 30 червня 2009 рр. включно позивачем щомісячно нараховувалась плата за утримання будинку і прибудинкової території. Відповідачем за цей період платежі вносилися не регулярно та не в повному обсязі. Сплачено відповідачем 850 грн. 00 коп. Заборгованість по оплаті складає 3397 грн. 37 коп., яка і підлягає стягненню з відповідача оскільки він є власником квартири.
Згідно ст.ст.88,81 ЦПК України, з відповідача в дохід держави підлягає стягненню судовий збір в розмірі 51 грн. 00 коп., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн. 00 коп. на користь позивача при пред’явленні ним позову.
На підставі ст.ст.162, 179 ЖК України, ст.ст. 10,11,88,209,212-215,224-226 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги Комунального підприємства „Об'єднання житлово-комунального господарства Ясинуватської міської ради” – задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства „Об'єднання житлово-комунального господарства Ясинуватської міської ради” (р/р 26007301521252 у філії Ясинуватського відділення ПІБ, МФО 334420, ЄДРПОУ 03343195) - заборгованість за утримання житла і прибудинкової території за період з 01 жовтня 2004 по 30 червня 2009 рр. у розмірі 3397 грн. 37 коп., а також витрати на інформаційне-технічне забезпечення у розмірі 30 грн. 00 коп., усього 3427 грн. 37 коп .
Стягнути з ОСОБА_2 в дохід держави судовий збір у розмірі 51 грн .
Направити відповідачеві копію рішення.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4. ст.295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: О.І.Гаврилюк