№2-1621/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

10 червня 2008 року Калінінський районний суд м. Горлівки Донецької області у складі судді Круподері Д.О. , при секретарі Золотарьовій С.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Горлівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані споруди в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання за нею права власності на домоволодіння, яке розташовано за адресою: м. Горлівка, вул. Хіміків, 60 з самовільно збудованими прибудовами та іншими допоміжними будівлями та спорудами, які розташовані на земельній ділянці за вказаною адресою. Зазначає, що у вересні 1955 року ОСОБА_1 зареєструвала шлюб з ОСОБА_3 . У зв'язку з непридатністю будинку № 60 по вулиці Хіміків в м. Горлівка Виконком Калінінської районної ради депутатів ухвалив рішення № 53 від 29 березня 1974 року про надання дозволу на будову нового будинку замість старого. На території нового будинку вони збудували господарські споруди, а саме літню кухню, гараж, убиральню, сарай. 15 жовтня 1991 року ОСОБА_3 помер. Звернувшись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину, у зв'язку з тим, що КП „ ОСОБА_2 Бюро технічної інвентаризації " відмовляється видати витяг з єдиного державного реєстру прав власників на нерухоме майно, оскільки у склад домоволодіння входять самовільно збудовані споруди. Звернувшись до виконкому ОСОБА_2 міської ради про прийняття в експлуатацію самовільно збудованих споруд їй відмовлено у введенні в експлуатацію та рекомендовано звернутись до суду. Просить визнати за нею право власності на самочинно збудовані споруди в порядку спадкування.

На підтвердження своїх вимог позивачка надала копії відповідних документів.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 просила суд задовольнити позов.

Від відповідача ОСОБА_2 міської Ради до суду надійшли заяви про визнання позовних вимог у повному обсязі та клопотання про розгляд справи у відсутність їх представників.

Судом встановлено, що 27 вересня 1955 року позивачка уклала шлюб з ОСОБА_3 (а.с. 15). Згідно рішення Виконкому Калінінської районної ради депутатів за № 53 від 29 березня 1974 року ОСОБА_3 надано дозвіл на будову нового будинку замість старого по вулиці Хіміків, 60. Старе домоволодіння та прибудову № 5 по закінченню будівництва нового будинку знести (а.с. 14). 15 жовтня 1991 року ОСОБА_3 помер (а.с. 16).

Згідно Технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок № 60 по вул. Хіміків у м. Горлівці від 04.04.2008 під відповідними літерами визначені самовільно збудовані споруди: літня кухня «Б», гараж «В», убиральня «Г», сарай «И», душ «К».

На теперішній час домоволодіння № 60 по вулиці Хіміків у м. Горлівці складається з : житловий будинок «А-1», погріб під частиною будівлі «а-2», прибудова «а», літня кухня «Б», гараж «В», убиральня «Г», навіс тимчасовий «Ж», навіс тимчасовий «З», сарай «И», душ «К», навіс тимчасовий «Л», ґанок «а-1», ґанок «б», вимощення І, II, огорожа № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, ворота № 6, огорожа № 7, № 8.

Відповідно до ст.. 549 ЦК УРСР (1963р.) яка діяла на час смерті ОСОБА_3 спадкоємець вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він подав до державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини заяву про відкриття спадщини, або якщо він фактично вступив в управління або володінням майном.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України суд за вимогою власника (користувача) земельної ділянки може визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 377 ЦК України якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження або набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Вирішуючи справу, суд приймає до уваги, що позивач є спадкоємцем 1 черги за померлим ОСОБА_3., який був користувачем цієї земельної ділянки, а тому вважає, що вона має право звернутися до суду з вимогою про визнання свого права власності в порядку спадкування на нерухоме майно. Вступити в права спадкоємця їй заважає лише відсутність зареєстрованого права власності на самочинно збудовані господарські споруди.

У зв'язку з викладеним, суд вважає, що самочинне будівництво не порушує прав інших осіб, а тому позовні вимоги про визнання права власності на будинок та самочинно збудовані господарські споруди, підлягають задоволенню.

Вирішуючи справу, суд приймає до уваги, що спадкодавець користувався земельною ділянкою на законних підставах, а тому вважає, що позивач має право звернутися до суду з вимогою про визнання свого права власності за нею на нерухоме майно.

У зв'язку з викладеним, суд вважає, що самочинне будівництво не порушує прав інших осіб, а тому позовні вимоги про визнання права власності на будинок та самочинно збудовані господарські споруди, підлягають задоволенню.

На підставі ст.. 549 ЦК УРСР 1963 року, ч. 5 ст. 376, ст. 392 ЦК України, керуючись ст. 10,11, 60,130,174, 209, 213 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

ОСОБА_4  до ОСОБА_2 міської Ради задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок із примикаючими до нього спорудами, який розташований по вулиці Хіміків, 60 у м. Горлівці і складається з: житловий будинок «А-1», погріб під частиною будівлі «а-2», прибудова «а», літня кухня «Б», гараж «В», убиральня «Г», навіс тимчасовий «Ж», навіс тимчасовий «З», сарай «И», душ «К», навіс тимчасовий «Л», ґанок «а-1», ґанок «б», вимощення І, II, огорожа № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, ворота № 6, огорожа № 7, № 8.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Калінінський районний суд м. Горлівки шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.