Справа № 562/2520/16-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н

12.12.2016року Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого судді Шуляка А.С.

при секретарі Солдатовій О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.Здолбунів цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Полтава-банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог орган реєстрації при виконавчому комітеті Здолбунівської міської ради про виселення та зняття з реєстраційного обліку, -

встановив:

В поданому до суду позові позивач вказує на те, що в зв’язку з невиконанням відповідачем ОСОБА_1 умов кредитного договору № 4 від 15 липня 2014 року ПАТ «Полтава-банк» прийняв рішення про звернення стягнення в позасудовому порядку на предмет іпотеки, згідно іпотечного договору від 15 липня 2014 року, а саме: житлового будинку № 36 по вул.Пирогова в м.Здолбунів, Рівненської області шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. 09 серпня 2016 року за ПАТ «Полтава-банк» було зареєстровано право власності на вказаний будинок. Оскільки відповідачі по справі відмовляються в добровільному порядку звільняти спірний житловий будинок просить суд винести рішення, яким виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 з житлового будинку № 36 по вул.Пирогова в м.Здолбунів Рівненської області та зобов’язати орган реєстрації при виконавчому комітеті Здолбунівської міської ради зняти їх з реєстрації.

В судовому засіданні представник позивача вимоги позову підтримав повністю та просить задовільнити їх.

Відповідачі в судове засідання не з’явилися. 25 листопада 2016 року в газеті "Вісті Рівненщини" № 47 було надруковано оголошення, в якому вказано час, місце та дату розгляду справи, а тому суд прийшов до висновку про можливість розгляду справи без участі відповідачів та ухвалення заочного рішення.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи 15 липня 2014 року між ОСОБА_1 та ПАТ «Полтава-банк» було укладено кредитний договір № 4 згідно умов, якого відповідач ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 500000 грн. строком на 60 місяців зі сплатою 21 % річних.

В забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором 15 липня 2014 року між ПАТ «Полтава-банк» та ОСОБА_1 було укладено Іпотечний договір згідно умов якого останній передав в іпотеку належний йому житловий будинок та земельну ділянку площею 0,0668 га., які розташовані за адресою вул.Пирогова,36 в м.Здолбунів Рівненської області.

В зв’язку з невиконанням відповідачем ОСОБА_1 умов кредитного договору позивачем було прийнято рішення про звернення стягнення в позасудовому порядку на предмет іпотеки шляхом набуття права власності на нього.

09 серпня 2016 року за позивачем було зареєстровано право власності на житловий будинок, а 10 серпня 2016 року – на земельну ділянку.

Відповідно до ч.2 ст.40 Закону України «Про іпотеку» після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно ч.3 ст.109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідні вимоги про звільнення спірного будинку відповідачі не виконують.

Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення про виселення, яке набрало законної сили.

За таких обставин відповідачі підлягають примусовому виселенню з житлового будинку № 36 пов вул.Пирогова в м.Здолбунів Рівненської області з зняттям їх з реєстрації.

Також згідно ст.88 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача сплачений ним при подачі позову судовий збір в сумі 1378 грн. 00 коп.

Керуючись ст.ст.10, 60, 81, 88, 212, 213, 215, 224 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Полтава-банк» задовільнити.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 з житлового будинку №36 по ул.Пирогова в м.Здолбунів Рівненської області.

Зобов’язати орган реєстрації при виконавчому комітеті Здолбунівської міської ради зняти з реєстрації ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Полтава-банк»» 1378 грн. 00 коп. в рахунок відшкодування сплаченого при подачі позову судового збору.

Заочне рішення суду може бути переглянуто Здолбунівським районним судом за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення суду без задоволення, на заочне рішення, може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Рівненської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя