ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

_________________________________________________________________________

У Х В А Л А

"06" грудня 2016 р. Справа № 902/1567/15

за позовом:Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій області (вул. Гоголя, 10, м. Вінниця, 21018)

до:Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2; АДРЕСА_1, 22300)

про стягнення коштів, зобов'язання звільнити будівлю лазні

Господарський суд Вінницької області у складі:

Головуючого судді Маслія І.В.

При секретарі судового засідання Василишеній Н.О.

За участю представників сторін:

позивача: Юрченко Т.П., Браславець Я.Ю., представники за довіреностями;

відповідач: ОСОБА_1, ФОП згідно довідки ЄДР;

присутня: ОСОБА_4, паспорт.

В С Т А Н О В И В :

В провадженні господарського суду Вінницької області знаходиться справа №902/1567/15 за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій області до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення коштів та зобов'язання звільнити будівлю лазні.

Розгляд справи неодноразово відкладався.

Розпорядженням керівника апарату суду від 13 вересня 2016 року, відповідно до автоматизованого розподілу справ, справу №902/1567/15 передано на розгляд судді Маслію І.В., в зв'язку з звільненням судді Грабика В.В. з посади судді.

Ухвалою від 15 вересня 2016 року прийнято справу до свого провадження.

Ухвалою від 16 листопада 2016 року розгляд справи відкладено на 06 грудня 2016 року, в зв'язку з необхідністю витребування детального розрахунку суми боргу та штрафних санкцій.

05 грудня 2016 року від позивача надійшли пояснення щодо розрахунку суми заборгованості та заява про зменшення позовних вимог, в якій позивач просить стягнути з відповідача 21930,12 грн., а саме: 3762,91 грн. орендної плати та 18167,21 грн. неустойки.

В судове засідання 06.12.2016 року з'явились усі учасники процесу.

Суд, розглянувши подану позивачем заяву про зменшення позовних вимог приймає її на підставі ст. 22 ГПК України.

В судовому засіданні заслухавши представників сторін, дослідивши наявні у справі докази, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Ці дані встановлюються такими засобами, зокрема, як: висновки судових експертів.

Відповідно до ст. 41 ГПК України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Статтею 1 Закону України "Про судову експертизу" встановлено, що судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

Відповідно до п.п. 1.2.11. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.98 № 53/5, в редакції наказу Міністерства юстиції України від 27.07.2015 року №1350/5, згідно з процесуальним законодавством України експертами виконуються первинні, додаткові, повторні, комісійні та комплексні експертизи.

Враховуючи зазначені вище положення чинного законодавства, дослідивши матеріали справи, зважаючи на відсутність в матеріалах справи достатніх доказів проведення відповідачем невід'ємних поліпшень спірного нерухомого майна та витрачених на дані поліпшення коштів, суд дійшов висновку про необхідність призначення судової будівельно-технічної експертизи для з'ясування данних обставин.

Окрім того, з метою визначення дійсного розміру заборгованості відповідача по сплаті орендної плати за договором оренди і виставленої позивачем неустойки за фактичне використання орендованого майна після закінчення договору оренди та перевірки правильності наданих позивачем розрахунків, суд дійшов висновку про призначення у даній справі судової економічної експертизи.

Визначаючись з експертною установою, яка проводитиме експертизу, суд враховує п. 15.2. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012р. № 4 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" та положення пункту 1.5. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року №53/5, в редакції наказу Міністерства юстиції України від 27.07.2015 року № 1350/5, за приписами якої, експертизи проводяться, як правило, за зонами регіонального обслуговування, з огляду на що, вважає за необхідне доручити проведення експертизи Вінницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Відповідно до положень постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23 березня 2012 року № 4 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" витрати по оплаті судової економічної експертизи покладаються на позивача, а витрати по оплаті судової будівельно-технічної експертизи - на відповідача по справі.

Керуючись ст.ст. 41, 86, 87, 115 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

Призначити у справі №902/1567/15 комплексну судову економічну та будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Вінницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (21000, м. Вінниця, вул. Батозька, 1).

На розгляд судової економічної експертизи поставити наступні питання:

- чи підтверджується документально розрахунок заборгованості, наданий позивачем, щодо нарахування ФОП ОСОБА_1 заборгованості з орендної плати за договором оренди державного майна від 24.10.2001 № 71-ГТ в сумі 3762,91 грн. та неустойки за фактичне використання орендованого майна після закінчення договору оренди в сумі 18167,21 грн.?

- якщо подані позивачем в судову справу розрахунки заборгованості по орендній платі та неустойки проведені невірно і не відповідають первинним документам, проведені з помилками, то навести правильний розрахунок з визначенням сум простроченої заборгованості за оренду майна та неустойки.

На розгляд судової будівельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

- чи здійснювались відповідачем невід'ємні поліпшення нежитлового приміщення-будівлі лазні загальною площею 91,1 кв.м., яка розташована за адресою 22312, Вінницька область, Літинський район, село Сосни, вул. Центральна переданого за актом приймання-передачі державного майна від 24.10.2001 р. за договором № 71-ГТ від 24.10.2001?

- в разі здійснення відповідачем невід'ємних поліпшень нежитлового приміщення-будівлі лазні встановити їх дійсну (реальну) ринкову вартість?

Вирішити також інші питання, які виникнуть в процесі проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Витрати на проведення судової економічної експертизи покласти на позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Вінницькій області (вул. Гоголя, 10, м. Вінниця, 21018, код 13327990).

Витрати на проведення судової будівельно-технічної експертизи покласти на відповідача - Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2; АДРЕСА_1, 22300, ідент. номер НОМЕР_1).

Зобов'язати сторін у справі №902/1567/15 забезпечити експертам Вінницького відділення КНДІСЕ безперешкодний доступ до нерухомого майна, що підлягає дослідженню.

Попередити, що особа чи особи, які безпосередньо проводитимуть судові експертизи, несуть відповідальність, передбачену статтями 384 і 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивих висновків або відмову дати висновоки та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

Експертизи провести в строк, встановлений п.1.13 п.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України N53/5 від 08.10.98р. редакції наказу Міністерства юстиції України від 27.07.2015р. № 1350/5.

Зобов'язати експертну установу на протязі 5-ти днів з дня складання висновків направити висновоки разом з матеріалами справи №902/1567/15 до господарського суду Вінницької області. Якщо під час проведення судових експертиз будуть встановлені обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, з приводу яких фахівцям не були поставлені питання, зобов'язати та надати можливість експертам у висновках викласти свої міркування і доводи щодо цих обставин.

Зобов'язати сторони здійснити оплату проведення експертиз відповідно до рахунків експертної установи.

Зобов'язати сторони надати необхідні для проведення експертиз докази з метою їх подальшого спрямування до експертної установи.

Ухвалу надіслати сторонам, третій особі та Вінницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (21000, м. Вінниця, вул. Батозька, 1), останньому - з матеріалами господарської справи №902/1567/15.

Суддя Маслій І.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (вул. Гоголя, 10, м. Вінниця, 21018)

3,4 - відповідачу (АДРЕСА_2; АДРЕСА_1, 22300)

5 - експертній установі (21000, м. Вінниця, вул. Батозька, 1).