Дело № 2-717/2007
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 лютого 2007р. Слов"янський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого - судді Горощука О.В. при секретарі - Літвіновій ОТ. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Слов"янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТДВ «Доверительное общество» про визнання угоди дійсною та визнання права власності на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання угоди дійсною, визнання права власності посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року була укладена угода купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 м. Слов»янська між ОСОБА_1. та ТДВ «Доверительное общество», яка була посвідчена «Межрегіональною агропромисловою біржею» та зареєстровано під НОМЕР_1. Даний договор було зареєстровано у КП "БТІ"м.Слов"янська ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Але договір не було зареєстровано у нотаріуса. У теперішній час у позивача виникла необхідність розпорядитися своєю квартирою, але він не може цього зробити оскільки договір купівлі - продажу квартириАДРЕСА_1 м. Слов»янська не посвідчено нотаріально.
Просив визнати договор купівлі-продажу квартири дійсним та визнати за ним право власності на квартируАДРЕСА_1 м. Слов»янська.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, підтримав заявлені позовні вимоги, просив їх задовільнити.
Відповідач ТДВ "Доверительное общество" про час та місце судового засідання був повідомлений у встановленому законом порядку, але в судове засідання їх представник не з'явився, про причини неявки суду не повідомив. Суд, зі згоди позивача постановлює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення позивача, який не заперечував проти постановления заочного рішення, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню за слідуючих підстав.
Згідно ст.220 ЦПК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.
Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
В судовому засіданні достовірно встановлено та не оспорюється сторонами, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_1. з одного боку передав представнику ТДВ "Доверительное общество" ОСОБА_2. гроші в сумі 400 млн.крб., а представник ТДВ "Доверительное общество" ОСОБА_2передав ключі від квартириАДРЕСА_1 м. Слов»янська.
Умови данного договору було виконано сторона повністю, але не посвідчено нотаріусом.
Всі сторони договіру купівлі-продажу умови угоди виконали.
Правомірність володіння, користування та розпорядження спірною квартирою ніким та ніколи не оспорювалась.
Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права,
свободи чи інтереси інших осіб.
2
Таким чином, у суду є всі підстави для задоволення позову.
Керуючись cm.cm.220,657 ЦК України, п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2003 року, ст.ст. 47 ч. 2,227 ЦК України в редакції 1963 року, ст.12 Закону України "Про власність", ст.ст. 3,10, 11, 209, 212,214-215 ЦПК України, суд -
ВИРІШИВ :
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовільнити.
Визнати договор купівлі-продажу квартириАДРЕСА_1 м. Слов»янська, НОМЕР_1, посвідчений "Межрегіональною агропромисловою біржею" м.Слов"янська ІНФОРМАЦІЯ_1 року, укладений між ОСОБА_1 та ТДВ "Доверительное общество" - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 м. Слов»янська.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області через Слов "янський міськрайонний суд Донецької області, для чого протягом десяти днів з дня проголошення рішення треба подати заяву про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Судья Славянского
горрайонного суда О.В.Горощук