Справа № 2- 644/2008

Рішення

 іменем України

23 грудня 2008 року    Славутицький міський    суд Київської області у складі: головуючої- судді Теремецької Н.Ф.,  при секретарі Петрусенко Т.В.,  з участю:

позивачки: ОСОБА_2 ,  відповідачів : ОСОБА_3 ,  ОСОБА_4

розглянувши у попередньому судовому засіданні у залі суду в м.  Славутичі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3,  ОСОБА_4 про визначення часток у праві спільної сумісної власності та встановлення порядку користування жилим приміщенням,  -

УСТАНОВИВ:

13 листопада 2008 року до суду звернулася позивачка з позовними вимогами до відповідачів,  які у попередньому судовому засіданні доповнила і просила визнати за нею та за відповідачами право на 1/3 частку квартири,  розташованої за адресою: АДРЕСА_1,  яка належить ним на праві спільної сумісної власності,  та встановити порядок користування квартирою,  виділивши їй у користування кімнату 12, 7 кв.м. ,  відповідачам дві кімнати площею 17, 3 кв.м.  та 12, 8 кв.м. ,  інші приміщення залишити у спільному користуванні.

Відповідачі   позов визнали повністю.

Виходячи з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.4  ст. 130 ЦПК України при визнанні позову відповідачем ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому  ст. 174 ЦПК України,  якщо визнання позову відповідачем не порушує права,  свободи та інтереси інших осіб.

Судом встановлено,  що згідно договору міни,  нотаріально посвідченого 11 листопада 2003 року державним нотаріусом Славутицької міської державної нотаріальної контори Київської області за реєстровим № 4621,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4 належить квартира загальною площею 71, 8 кв.м. ,  розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Як вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 2013130 від 17.11.2003 року,  копія якого долучена до матеріалів справи,  кожному із співвласників вищевказана квартира належить на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до  ст. 372 ЦК України у разі поділу майна,  що є спільною сумісною власністю,  вважається,  що частки співвласників є рівними.

Таким чином кожному із співвласників належить право на 1/3 частку спірної квартири.

Відповідно до  ст.  358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном,  що є їхньою спільною частковою власністю.

Як вбачається з пояснень сторін,  між ними склалися гострі неприязні стосунки,  що привело до неможливості їх сумісного проживання в одному житловому приміщенні.

Оскільки спірна квартира є неподільною,  суд встановлює порядок користування нею,  виходячи з наступного.

Як видно з плану квартири вона складається із трьох жилих кімнат площею 17, 3 кв.м. ; 12.7 кв.м.  і 12, 8 кв.м. ,  підсобних приміщень та лоджії. Всі жилі кімнати ізольовані і не пов"язані між собою спільними входами. Виходячи із загальної жилої площі квартири в 42, 8 кв.м.  на кожного співвласника припадає по 14, 2 кв.м.  Оскільки кімнат такої площі у спірній квартирі немає,  то за згодою сторін позивачці підлягає виділенню в користування жила кімната площею 12, 7 кв.м. ,  а відповідачам - жилі кімнати площею 17, 3 кв.м.  і 12, 8 кв.м.  Решту приміщень спірної квартири,  в тому числі кухню,  ванну кімнату,  коридор,  вбиральню,  лоджію необхідно залишити у їх спільному користуванні.

Згідно договору дарування вартість спірної квартири становила 51 399, 50 гривень.

Відповідно до  ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідача ОСОБА_4  підлягає на користь держави судовий збір,  від сплати якого позивачка та відповідач ОСОБА_3  звільненні на підставі  ст. 4 п. 18 Декрету КМУ " Про державне мито".

На підставі викладеного,  керуючись  ст.   ст.  130, 174,  209,  213-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4 право власності на 1/3 частку квартири,  розташованої за адресою : АДРЕСА_3.

Встановити наступний порядок користування квартирою,  розташованою за адресою : АДРЕСА_4.

Виділити у користування ОСОБА_2 жилу кімнату площею 12, 7 кв.м. ,  залишивши у користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4 кімнати розміром 17, 3 кв.м.  і 12, 8 кв.м.

Решту приміщень квартири : кухню,  ванну кімнату,  коридор,  вбиральню та лоджію - залишити у їх спільному користуванні.

Звільнити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від сплати судового збору на користь держави.

Стягнути з ОСОБА_4 судовий збір на користь держави в сумі 8 гривень 50 копійок та 171 гривню 33 копійки.

Заява про апеляційне оскарження цього рішення може бути подана до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня проголошення. Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Славутицький міський суд.