ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 вересня 2009 р.   Справа № П-22/111   

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді  Малєєвої О.В.

при секретарі судового засідання: Гринюк О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом:  прокурора Рогатинського району в інтересах держави в особі Конюшківської сільської ради,   с. Конюшки, Рогатинський район, Івано-Франківська область,

до відповідача:  підприємця ОСОБА_1,  с. Конюшки, Рогатинський район, Івано-Франківська область, 77000,

про стягнення заборгованості у сумі 11 299, 39 грн.,

за участю представників сторін:

від позивача:  представник Воробець М.І. (довіреність № 26  від  07.09.09.),

від відповідача: не з'явилися,

від прокуратури: не з'явилися,             

                                                                 в с т а н о в и в:  

          Прокурором Рогатинського району в інтересах держави в особі Конюшківської сільської ради заявлений позов до підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті орендної плати в сумі 11 299, 39 грн.        

          Заявлені вимоги мотивовані тим, що між сторонами був укладений договір оренди комунального майна від 27.02.2008р., відповідно до п.1.1  якого позивач  зобов'язався передати, а відповідач зобов'язався прийняти в строкове платне користування  окреме індивідуальне визначене майно. Факт передачі позивачем орендарю орендованого майна підтверджується актом   приймання-передачі від 27.02.2008р. Вказує на те, що згідно договору орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку з урахуванням орендної плати, затвердженої рішенням Рогатинської районної ради, рішенням Конюшівської сільської ради від 04.11.2007р. і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) 888,88 грн.  Відповідно до п. 3.3 орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним місяцем.   Посилається на те, що відповідач договірні зобов'язання належним чином не виконував, внаслідок чого утворилась заборгованість по орендній платі за період з червня 2008р. по червень 2009р. в сумі  11299.39грн., що підтверджується довідкою Конюшівської сільської ради №280 від 07.09.2009р.

          Відповідач - підприємець ОСОБА_1 - в судові засідання 24.07.2009р., 25.08.2009р., 08.09.2009р. не з'явився, відзиву на позов не подав, проти позову не заперечив. При цьому він був належним чином повідомлений про час і місце судових засідань ухвалами суду від 14.07.2009р., від 24.07.2009р. та від 25.08.2009р., отримання яких підтверджується наявними в матеріалах справи повідомленнями про вручення поштових відправлень.  Причини неявки в судове засідання відповідач не повідомив.

          За наведених обставин згідно ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній  матеріалами.           

           Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши зібрані по справі докази, оцінивши їх відповідно до приписів ст. 43 ГПК України, суд встановив наступне.

          27.02.2008р. між  Конюшівською сільською радою (далі –орендодавець) та приватним підприємцем  ОСОБА_1 (далі –орендар) був укладений договір оренди комунального майна. Відповідно до п. 1.1. договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно –приміщення старої школи, площею 100,7кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 Івано-Франківської області, вартість якого визначена згідно звіту про експертну оцінку станом на 31.08.2008р. і становить 85332 грн. в т.ч. ПДВ 14222грн. Майно передається в оренду з метою торгівлі продовольчими товарами підакцизної групи.   

          Згідно п. 2.1. договору оренди орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акту приймання –передачі майна.

          Факт передачі позивачем орендарю орендованого майна підтверджується актом прийому – передачі від 27.02.2008р.

          Відповідно до п. 10.1. договору, договір укладено строком на 360 днів, що діє з 27.02.2008р. по 27.02.2009р.

          Згідно з п. 10.6. договору у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

          Відповідно до ч. 2 ст. 17 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” (далі –Закону) у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

          Як вбачається з додатку до договору від 02.02.2009р., договір  був пролонгований.

          За умовами п.п. 3.1., 3.3 договору, орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої рішенням Рогатинської районної ради, рішенням Конюшівської сільської ради від 04.11.2007р., і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) 888,88 грн.; орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним місяцем.

          Згідно додатку до договору від 02.02.2009р. розмір орендної плати було змінено на 1185,17грн., без ПДВ.           

          Як передбачено ст.ст. 759, 762 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачевi майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмiр якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторiн у грошовiй або натуральнiй формi. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомiсячно, якщо iнше не встановлено договором.

          Відповідно до ст.ст. 18, 19 Закону, строки внесення орендної плати визначаються в договорі, а орендар зобов’язаний вносити її своєчасно і у повному обсязі.

          Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином вiдповiдно до умов договору та вимог цього Кодексу. Якщо у зобов'язаннi встановлений строк (термiн) його виконання, то воно пiдлягає виконанню у цей строк (термiн).

          Відповідач всупереч умовам даного договору належним чином не виконував свої зобов’язання, в результаті чого утворилась заборгованість з орендної плати за період з червня 2008р. по червень 2009р. в сумі 11299,39 грн., що підтверджується довідкою №280 від 07.09.2009р. Конюшівської сільською радою, оригінал якої міститься в матеріалах справи

          Враховуючи викладене, позовні вимоги прокурора Рогатинського району в інтересах держави в особі Конюшківської сільської ради підлягають задоволенню.          

           Судові витрати згідно ст. 49 ГПК України слід покласти на відповідача.

          Керуючись ст.ст. 8, 124 Конституції України, ст.ст. 43,49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

                                                            ВИРІШИВ :          

          Позов прокурора Рогатинського району в інтересах держави в особі Конюшківської сільської ради до підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по  орендної плати в сумі 11 299, 39 грн. - задоволити.

       Стягнути з підприємця ОСОБА_1 (с. Конюшки, Рогатинський район, Івано-Франківська область, 77000, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в користь Конюшківської сільської ради (77000, с. Конюшки, Рогатинський район, Івано-Франківська область, розрахунковий рахунок 31429016361910 ІДК м. Івано-Франківськ, МФО 836014, код 04354924) - заборгованість з орендної плати за період з червня 2008р. по червень 2009р. в сумі 11299,39 грн.

          Стягнути з підприємця ОСОБА_1 (с. Конюшки, Рогатинський район, Івано-Франківська область, 77000, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в дохід державного бюджету (отримувач: УДК, м.Івано-Франківськ; банк отримувача: ГУДК  України в Івано-Франківській  області,  МФО 836014, р/р 31113095700002,  код ЄДРПОУ  20568100, код  платежу 22090200) - 102 грн. державного мита.

          Стягнути з підприємця ОСОБА_1 (с. Конюшки, Рогатинський район, Івано-Франківська область, 77000, ідентифікаційний номер НОМЕР_1)  - 312,5 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу ( отримувач: Державний бюджет м.Івано-Франківська, код ЄДРПОУ, отримувач: 20568100, р/р 31216259700002, банк- ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, код платежу 22050000).          

          Накази видати стягувачу після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                               Малєєва Олена Вікторівна

          Повне рішення складене та підписане відповідно до вимог ст. 84 ГПК України  14.09.2009р.

Виготовлено  в АС "Діловодство суду"

________________ помічник судді Бандура Володимир Степанович