Справа № 2- 2377
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 вересня 2009 року Ровеньківський міський суд Луганської області
в складі: головуючого – судді Іващенко В.М.,
при секретарі Бондаренко В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачка звернулася до суду з позовом у якому зазначила, що 25 листопада 2008 року між нею та ОСОБА_3 відбулася домовленість про купівлю-продаж належного їй житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. Артема, №56. Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивачка передала ОСОБА_3 гроші в розмірі 5 000 гривень в рахунок укладеної угоди, а та пообіцяла найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Однак, 02.01.2009 року ОСОБА_3 померла та до теперішнього часу укладена угода в нотаріальній конторі не посвідчена. В 2003 році ОСОБА_3 зробила заповіт на ім’я ОСОБА_4 – відповідача по справі, але вже після цього змінила свої плани щодо будинку, продавши його позивачці. Позивачка вважає, що вона цілком виконала обов’язки покупця, зокрема, сплатила гроші. Просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. Артема, №56 між нею та ОСОБА_3 дійсною; визнати за нею право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. Артема, №56 з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами.
В судовому засіданні позивачка свої вимоги підтримала.
Відповідач надав до суду письмову заяву, в якій зазначив, що позов визнає. Просить розглянути справу без його участі. (а.с.11).
Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд вважає за можливе позов задовольнити з наступних підстав.
Так судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину від 21.05.2003 року ОСОБА_3 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. Артема, №56.( а.с.4).
Згідно заповіту від 21.05.2003 року ОСОБА_3 на випадок своєї смерті заповіла усе своє майно ОСОБА_2. (а.с.5).
Згідно розписки від 25.11.2008 року ОСОБА_3 отримала від ОСОБА_1 гроші в сумі 5 000 гривень за житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. Артема, №56. (а.с.6).
Згідно довідки КП Ровеньківське БТІ №3244 від 14.09.09 року житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. Артема, №56 зареєстрований за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 21.05.2003 року. (а.с.18).
Згідно свідоцтва про смерть, ОСОБА_3 померла 02.01.2009 року. (а.с.7).
Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
На підставі викладеного та керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60,212-215 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. Артема, будинок №56, укладений 25 листопада 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, вул. Артема, будинок №56, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, раніше зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 21.05.2003 року.
Рішення може бути оскаржене до Луганського апеляційного суду через Ровеньківський міський суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.
Головуючий:
ОСОБА_5