Справа № 654/1208/16-ц

Провадження № 2/654/515/2016

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.11.2016 м. Гола Пристань Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого суддіОСОБА_1,

за участю секретаряОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Голопристанського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ земельної ділянки, –

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що Голопристанським районним судом Херсонської області була розглянута цивільна справа №654/2986/14-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна подружжя, а саме: земельної ділянки, розташованої за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Залізний Порт, вул. Морська, 7, що належить ОСОБА_4 на праві власності на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку. За наслідками розгляду вищевказаної справи 21.10.2014 було прийнято рішення, яке вступило в законну силу 01.10.2015 після рішення Апеляційного суду Херсонській області про визнання за ОСОБА_3 права власності на 1/2 частини майна, набутого у шлюбі з відповідачем а саме: 1/2 земельної ділянки, розташованої за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Залізний Порт, вул. Морська, 7, що належить ОСОБА_4 на праві власності на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №941368 від 07.08.2008, у зв’язку з чим позивач просить розділити в натурі зазначену земельну ділянку.

Також, позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_4 про поділ земельної ділянки, розташованої за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Ворошилова, 2, посилаючись на наступне: Голопристанським районним судом Херсонської області була розглянута цивільна справа №654/2986/14-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на частку майна подружжя, а саме: земельної ділянки площею 1,2334 га, розташованої за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Ворошилова, 2, яка придбана 30.10.2007 (відповідно до договорів купівлі – продажу, посвідчених нотаріусом Голопристанського районного нотаріального округу ОСОБА_5 В.). За наслідками розгляду вищевказаної справа було прийнято рішення від 21.10.2014, яке вступило в законну силу 01.10.2015 після рішення Апеляційного суду Херсонській області про визнання за ОСОБА_3 права власності на 1/2 частини майна, набутого у шлюбі з відповідачем – а саме: 1/2 земельної ділянки площею 1,2334 га, розташованої за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Ворошилова, 2, яку позивач просить розділити в натурі.

В судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_6 відмовився від частини позовних вимог, а саме: від позовних вимог в частині поділу земельної ділянки площею 1,2334 га кадастровий номер 65223101000:01:003:0565, розташованої за адресою: Херсонська область, м. Гола Пристань, вул. Ворошилова, 2.

В частині поділу земельної ділянки, розташованої за адресою: с. Залізний Порт, вул. Морська, 7, позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, просив їх задовольнити та розділити в натурі зазначену земельну ділянку.

Відповідач та представник відповідача за довіреністю в останнє судове засідання не з’явилися, причини неявки суду не повідомлялися, про місце, дату та час слухання справи повідомлені належним чином, клопотань на адресу суду не надходило.

Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи та перевіривши їх поданими сторонами доказами, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

В силу положень ст. ст. 21, 24, 41 Конституції України, ст. ст. 319, 358 ЦК України, всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, в тому числі щодо захисту права спільної часткової власності.

У відповідності до ч.1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Виходячи з цих положень правовий режим спільної часткової власності визначається главою 26 Цивільного кодексу України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди спір вирішується судом.

Відповідно до вимог ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

За правилами ч. 2 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності, а згідно ст. 361 ЦК України, співвласник має право вільно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до рішення Голопристанського районного суду Херсонської області від 21 жовтня 2014 року, винесено за результатами розгляду цивільної справи №654/2986/14-ц за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна подружжя, та Ухвали Апеляційного суду Херсонської області від 01 жовтня 2015 року, якою рішення районного суду залишено без змін, було визнано за ОСОБА_3 права власності на 1/2 частини майна, набутого у шлюбі з відповідачем, зокрема на ? частину земельної ділянки кадастровий номер 6522384300:02:054:0009 розташованої за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Залізний Порт, вул. Морська, 7 (що належить ОСОБА_4 на праві власності на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №941368 від 07.08.2008.

Сторони самостійно не можуть прийти до згоди і провести розділ земельної ділянки в натурі, у зв’язку з чим позивач звернувся до суду.

У відповідності до положень ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Для того, щоб визначити можливості розподілу земельних ділянок, судом була призначена та проведена судова будівельно-технічна експертиза. 

Дослідження експерта проводилися шляхом огляду на місцевості та вивченням технічної документації, складалися описи, ескізи, проводилися заміри, здійснювалася фотографування. Оскільки в судовому засіданні висновок експерта ніким не оспорюється, суд приймає даний висновок експерта як обґрунтований.

Висновком судової будівельно-технічної експертизи від 18 липня 2016 року за №58 по справі №654/1208/16-ц було визначено можливий варіант поділу земельної ділянки, площею 0,0842 м2, кадастровий номер 6522384300:02:054:0009, розташованої за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Залізний Порт, вул. Морська, 7, відповідно до схеми розподілу (Додаток №1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 18 липня 2016 року №58).

Як вбачається в вищезазначеного висновку, у відповідності до розміру часток в праві власності на земельну ділянку, співвласникам причитаються земельні ділянки площею по 421м2. З урахуванням розташування земельної ділянки відносно проїзду загального користування та прибережної смуги, на розгляд суду експертом надано один технічно можливий варіант розподілу приватизованої земельної ділянки.

Згідно запропонованого варіанту: одному з співвласників з часткою ? пропонується до виділу частина земельної ділянки з боку фасадної межі, лівої бокової межі та задньої межі, площею 421м2. Площа земельної ділянки, що пропонується до виділу, відповідає площі, що повинна бути виділена у відповідності до розміру частки у праві власності.

Другому співвласнику з часткою ? пропонується до виділу частина земельної ділянки з боку фасадної межі, правої бокової межі та задньої межі, площею 421м2. Площа земельної ділянки, що пропонується до виділу, відповідає площі, що повинна бути виділена у відповідності до розміру частки у праві власності.

Лінія розподілу земельної ділянки описується наступним чином:

Від лінії фасадної межі на відстані 16,36м від лінії правої бокової межі в сторону задньої межі до перетину з нею в точці, що розташована на відстані 16,36м від лінії правої бокової межі.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 190, 364 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 15, 57, 61, 107, 110, 118-120, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_3 – задовольнити.

Здійснити поділ в натурі земельної ділянки площею 0,0842га (кадастровий номер 6522384300:02:054:0009), розташованої за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Залізний Порт, вул. Морська, 7, між співвласниками ОСОБА_4 та ОСОБА_3, відповідно до схеми розподілу (Додаток №1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 18 липня 2016 року №58).

Виділити співвласнику ОСОБА_3 частину земельної ділянки з боку фасадної межі, лівої бокової межі та задньої межі площею 421м2.

Площа земельної ділянки, що виділяється, відповідає площі, виділеній у відповідності до розміру частки у праві власності.

Виділити співвласнику ОСОБА_4 частину земельної ділянки з боку фасадної межі, правої бокової межі та задньої межі площею 421м2.

Площа земельної ділянки, що виділяється, відповідає площі, виділеній у відповідності до розміру частки у праві власності.

Лінія розподілу земельної ділянки описується наступним чином:

Від лінії фасадної межі на відстані 16,36м від лінії правої бокової межі в сторону задньої межі до перетину з нею в точці, що розташована на відстані 16,36м від лінії правої бокової межі.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Херсонської області через Голопристанський районний суд Херсонської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Повний текст рішення складений та підписаний 14 листопада 2016 року.

Суддя: ОСОБА_1