ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

20.08.09р.Справа № 2/138-09(32/115-08)

За позовом  Прокурора Петриківського району Дніпропетровської області  в інтересах держави в особі Петриківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області 

до  Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Діаса", м.Дніпропетровськ

Третя особа -1: Лобойківська сільська рада, с.Лобойківка

Третя особа-2: Управління з контролю за використанням та охороною земель у Дніпропетровській області, м.Дніпроопетровськ  

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки

Суддя  Боділовська М.М.

Представники:

  За участю прокурора Дидюк Н.О., посвідчення №32.

  Від позивача: не з'явився.

  Від відповідача: О.О.Зайцева, довіреність від 30.01.2009р. № 0109/3

  Від третіх осіб: не з'явились.  

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається позов Прокурора Петриківського району Дніпропетровської області  в інтересах держави в особі Петриківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Діаса" про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

До участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог залучені: Лобойківська сільська рада, с.Лобойківка та Управління з контролю за використанням та охороною земель у Дніпропетровській області, м.Дніпропетровськ.

Під час розгляду справи встановлено, що 31.05.2007 Головою Петриківської районної державної адміністрації винесено розпорядження № 266-р-07 про надання ТОВ "Науково-виробниче підприємство "Діаса" в оренду строком на 49 років до 31.12.2055 земельної ділянки загальною площею загальною площею 36,8175 га, в т.ч. 3,2097 га ріллі, 33,2078 га пасовищ, 0,40 га польових доріг, за рахунок державного земельного запасу для введення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Лобойківської сільської ради, вартістю 110590,34 грн..

На підставі вказаного розпорядження між Петриківською районною державною адміністрацією (орендодавець) та ТОВ "Науково-виробниче підприємство "Діаса" (орендар) 07.06.2007 укладено договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер 1223781700020470002), зареєстрований у Дніпропетровській регіональній філії Центру ДЗК від 18.07.2007 за № 040702300717.

Договір укладений на 49 років та діє до 31.12.2055 р. (п. 8 договору).

Пунктом 18 договору встановлено, що передача земельної ділянки в оренду здійснюється без розроблення проекту її відведення.

Розпорядженням Голови Дніпропетровської обласної державної адміністрації від 26.03.2008  № Р-144/0/3-08  "Про скасування розпоряджень голови Петриківської райдержадміністрації" на підставі ст. ст. 33, 43 Закону України "Про місцеві державні адміністрації" відповідно до подання Прокуратури Дніпропетровської області від 31.01.2008 №07\1-88 вих-08 про усунення порушень закону розпорядження Голови Петриківської районної державної адміністрації від 31.05.2007 № 266-р-07 "Про надання земель в оренду" скасовано, в зв'язку з чим і на підставі п. 2 ст. 121 Конституції України, ст. ст. 16, 24, 25, 32 Закону України "Про оренду землі", ст. ст. 123-125 Земельного кодексу України, прокурор заявив позов про визнання спірного договору недійсним, посилаючись на надання відповідачеві земельної ділянки в оренду без розроблення проекту відведення вказаної земельної ділянки і без встановлення меж земельної ділянки в натурі.

Відповідач позов не визнає, посилаючись на те, що на момент укладення спірного договору, так і в подальший період з 31.05.2007 по 26.03.2008 розпорядження № 266-р-07, на підставі якого земельна ділянка передавалась в оренду було чинним,  отже  в даному  випадку  волевиявлення  відповідного  органу   реалізовано  шляхом укладення договору оренди, у зв'язку з чим подальше його скасування не може свідчити про відсутність волевиявлення вказаного органу на час укладення спірного договору.

Ст. 33 ГПК України, визначено обов'язок сторони довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. В даному випадку, позивач посилається на факт зміни цільового призначення спірної земельної ділянки, проте доказів в обґрунтування своїх доводів не надав.

На підтвердження своїх доводів, та з метою встановлення факту зміни чи не зміни цільового призначення земельної ділянки ТОВ „НВП „Діаса" зроблено запит до Держкомзему у Петриківському  районі.   На  зазначений   запит  відповідач  отримав   відповідь,   зі   змісту  якої вбачається,    що    спірна   земельна   ділянка   передана   в    оренду   для    ведення   товарного сільськогосподарського виробництва категорії сільськогосподарського призначення на території сільради за межами населених пунктів в оренду без зміни цільового призначення.

Приймаючи до уваги викладені обставини, суд вважає відсутніми підстави для задоволення позову.

Керуючись викладеним, ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

У позові відмовити.

Суддя М.М. Боділовська

Рішення підписано 28.08.2009р.

Згiдно з оригіналом

Помічник судді О.В.Баранник